租房做培訓(xùn)合同協(xié)議

租房做培訓(xùn)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有在租賃房屋內(nèi)開展培訓(xùn)業(yè)務(wù)的需求，甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋用于培訓(xùn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為培訓(xùn)場地，房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如課桌椅、投影儀、白板等]。2.附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)說明附屬設(shè)施，如停車位、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，雙方確認(rèn)附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長]。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的證明文件。協(xié)助乙方辦理培訓(xùn)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常培訓(xùn)經(jīng)營活動。按照合同約定履行維修義務(wù)，確保租賃房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主開展培訓(xùn)業(yè)務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營培訓(xùn)業(yè)務(wù)。不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時(shí)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。五、培訓(xùn)業(yè)務(wù)相關(guān)約定1.培訓(xùn)內(nèi)容：乙方在租賃房屋內(nèi)開展的培訓(xùn)業(yè)務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)描述培訓(xùn)業(yè)務(wù)范圍，如職業(yè)技能培訓(xùn)、語言培訓(xùn)等]。2.培訓(xùn)對象：乙方培訓(xùn)業(yè)務(wù)的對象為[明確培訓(xùn)對象，如成人、學(xué)生等]。3.培訓(xùn)規(guī)模：乙方應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)營能力和市場需求合理確定培訓(xùn)規(guī)模，不得超出租賃房屋的承載能力。如因培訓(xùn)規(guī)模擴(kuò)大需要增加租賃面積或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如交還房屋、結(jié)算費(fèi)用等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施，致使乙方無法正常使用的，應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)營損失，并按照租金的[x]%向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對房屋進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，或因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法