社區(qū)依托建設(shè)合同協(xié)議

社區(qū)依托建設(shè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方希望依托乙方的專(zhuān)業(yè)能力和資源進(jìn)行社區(qū)相關(guān)建設(shè)工作，乙方具備完成該建設(shè)工作的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行社區(qū)依托建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[社區(qū)名稱(chēng)]依托建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[社區(qū)具體地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)為甲方社區(qū)提供全面的建設(shè)服務(wù)，包括但不限于社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施配備、社區(qū)環(huán)境優(yōu)化等方面，以提升社區(qū)的整體品質(zhì)和居民生活質(zhì)量。社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮居民需求和社區(qū)發(fā)展?jié)摿?，合理布局各?lèi)功能區(qū)域，確保社區(qū)功能完善、交通便利、環(huán)境優(yōu)美?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)涵蓋道路、水電、通信、排水等系統(tǒng)的新建與改造，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保障社區(qū)居民的基本生活需求。公共服務(wù)設(shè)施配備包括但不限于社區(qū)活動(dòng)中心、幼兒園、老年日間照料中心、醫(yī)療衛(wèi)生站等，應(yīng)根據(jù)社區(qū)人口規(guī)模和實(shí)際需求進(jìn)行科學(xué)配置，提供多樣化的公共服務(wù)。社區(qū)環(huán)境優(yōu)化包括綠化景觀打造、環(huán)境衛(wèi)生整治、垃圾分類(lèi)處理等方面，營(yíng)造整潔、舒適、宜居的社區(qū)環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)展和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方提交的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：向乙方提供開(kāi)展工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于社區(qū)現(xiàn)狀資料、居民需求調(diào)查數(shù)據(jù)等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與社區(qū)居民、相關(guān)部門(mén)及其他第三方的關(guān)系，為乙方工作的順利開(kāi)展提供必要的支持和保障。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并在工作過(guò)程中獲得甲方的必要協(xié)助。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)：組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的實(shí)施，并確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員具備履行職責(zé)所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。根據(jù)本協(xié)議約定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和實(shí)施方案，并報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案開(kāi)展工作。在工作過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目建設(shè)符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)提交工作成果報(bào)告，并根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善。在項(xiàng)目完成后，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修或處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的[x]%后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目建設(shè)完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金（費(fèi)用總額的[x]%）支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保期從項(xiàng)目通過(guò)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[x]年。四、項(xiàng)目進(jìn)度安排（一）項(xiàng)目啟動(dòng)階段（合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)）1.乙方組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，與甲方進(jìn)行首次溝通會(huì)議，詳細(xì)了解項(xiàng)目需求和目標(biāo)。2.乙方開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集社區(qū)現(xiàn)狀資料，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和實(shí)施方案，并提交給甲方審核。（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段（合同簽訂后第[x]個(gè)工作日至第[x]個(gè)工作日）1.乙方根據(jù)收集的資料和甲方要求，進(jìn)行社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括繪制規(guī)劃圖紙、編制設(shè)計(jì)說(shuō)明等。2.設(shè)計(jì)成果提交給甲方后，甲方組織相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)審，乙方根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)進(jìn)行修改完善，直至設(shè)計(jì)方案通過(guò)評(píng)審。（三）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段（合同簽訂后第[x]個(gè)工作日至第[x]個(gè)工作日）1.乙方按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路施工、水電通信管道鋪設(shè)、排水系統(tǒng)建設(shè)等。2.在建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格控制工程質(zhì)量和進(jìn)度，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。（四）公共服務(wù)設(shè)施配備階段（合同簽訂后第[x]個(gè)工作日至第[x]個(gè)工作日）1.根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、安裝和調(diào)試各類(lèi)公共服務(wù)設(shè)施，如社區(qū)活動(dòng)中心設(shè)備、幼兒園教學(xué)設(shè)施、老年日間照料中心設(shè)施等。2.設(shè)施配備完成后，乙方進(jìn)行自檢，確保設(shè)施正常運(yùn)行，然后向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。（五）社區(qū)環(huán)境優(yōu)化階段（合同簽訂后第[x]個(gè)工作日至第[x]個(gè)工作日）1.乙方開(kāi)展社區(qū)綠化景觀打造工作，種植花草樹(shù)木，建設(shè)休閑步道等景觀設(shè)施。2.加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生整治和垃圾分類(lèi)處理工作，建立健全社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，確保社區(qū)環(huán)境整潔美觀。（六）項(xiàng)目驗(yàn)收階段（合同簽訂后第[x]個(gè)工作日）1.項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方提交項(xiàng)目竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請(qǐng)甲方驗(yàn)收。2.甲方組織相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家組成驗(yàn)收小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括項(xiàng)目建設(shè)是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、工程質(zhì)量是否合格、設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)行等。3.如驗(yàn)收合格，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目通過(guò)驗(yàn)收。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)和建設(shè)成果符合國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或處理。因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用和由此給甲方及第三方造成的損失。3.質(zhì)保期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，收取合理的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成項(xiàng)目建設(shè)工作，每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方所提供的服務(wù)和建設(shè)成果不符合質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工或整改導(dǎo)致項(xiàng)目逾期交付的，乙方應(yīng)按照本條第2款承擔(dān)違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具