砂石料堆場協(xié)議書范本

砂石料堆場協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有砂石料堆場一處，乙方因[具體經(jīng)營用途]需要，有意承租甲方的砂石料堆場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方砂石料堆場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.堆場位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的砂石料堆場出租給乙方使用。該堆場占地面積為[x]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.堆場設(shè)施：堆場地面為[地面材質(zhì)，如混凝土、砂石等]，狀況良好，能滿足乙方正常堆放砂石料的需求。堆場周邊設(shè)有[圍墻/圍擋等防護(hù)設(shè)施]，高度為[x]米，具備一定的安全性。場內(nèi)配備有[數(shù)量]個砂石料堆存區(qū)域，每個區(qū)域面積約為[x]平方米，可分類堆放不同規(guī)格的砂石料。設(shè)有[數(shù)量]個進(jìn)出通道，寬度為[x]米，方便運(yùn)輸車輛進(jìn)出。配備有[磅秤等計量設(shè)備]，用于對砂石料的重量進(jìn)行準(zhǔn)確計量。安裝有[照明設(shè)備的類型及數(shù)量]，能滿足夜間作業(yè)的照明需求。具備[排水設(shè)施的詳細(xì)情況，如排水溝的規(guī)格、排水坡度等]排水系統(tǒng)，可有效防止雨水積聚。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還堆場。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該堆場，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每[支付周期，如半年/一年]支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用堆場的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害堆場設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，若因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等不可抗力因素需要提前收回堆場，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)：保證擁有該砂石料堆場的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用堆場，不受第三方干擾。按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定條件的砂石料堆場及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對堆場的主要設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。但因乙方故意或重大過失造成的設(shè)施損壞除外。協(xié)助乙方處理與堆場周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠順利開展經(jīng)營活動。在租賃期內(nèi)，如需對堆場進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用砂石料堆場。在租賃期內(nèi)，乙方對承租的堆場享有自主經(jīng)營權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途使用砂石料堆場，不得擅自改變其用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)租賃期間堆場的日常管理和維護(hù)，確保堆場設(shè)施的完好。因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，做好砂石料堆放、運(yùn)輸過程中的環(huán)保和安全工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染、安全事故等法律責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將堆場轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將堆場清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供符合條件的堆場或未履行相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用堆場的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于乙方因違約行為所遭受的直接損失和預(yù)期利益損失，但不得超過甲方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或擅自改變用途、轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方拒不改正或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)