租倉庫合同協(xié)議書模板

租倉庫合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[x]平方米，實際可使用面積為[x]平方米。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方續(xù)租請求，但甲方有權根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否續(xù)租給乙方。若甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并將倉庫按原狀交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用倉庫的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害倉庫設施設備的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期間，若甲方因自身經(jīng)營需要或其他合理原因需提前收回倉庫，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金及押金的相應比例向乙方支付違約金。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的倉庫，并保證倉庫及附屬設施設備的正常使用功能。負責倉庫主體結構的維修保養(yǎng)，確保倉庫結構安全。對于因甲方原因導致的倉庫損壞或故障，甲方應及時進行修復，因維修給乙方造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關的手續(xù)，如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用倉庫及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對倉庫進行裝修、改造或增添附屬設施設備，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行增添的可移動設備設施，但不得損壞倉庫的原有結構和設施設備；對于乙方裝修、改造或增添的不可移動部分，乙方應無償留給甲方，甲方無需給予乙方任何補償。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用倉庫及附屬設施設備，不得擅自改變倉庫結構、用途或損壞倉庫設施設備。因乙方使用不當導致倉庫或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責倉庫內(nèi)部的日常衛(wèi)生清潔和安全管理，保證倉庫內(nèi)整潔、衛(wèi)生、安全。乙方應配備必要的消防器材，并按照消防規(guī)定定期進行檢查和維護，確保倉庫符合消防安全要求。因乙方原因導致倉庫發(fā)生安全事故或火災等，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得利用倉庫從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失或責任，乙方應負責賠償并承擔相應的法律責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉租、分租給第三方，也不得將倉庫的部分或全部使用權出借、轉讓給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內(nèi)將倉庫清理干凈，并按原狀交還甲方。如乙方逾期交還倉庫，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回倉庫，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方還應按照合同剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。五、倉庫的維修與保養(yǎng)1.乙方發(fā)現(xiàn)倉庫及附屬設施設備出現(xiàn)損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修或安排維修人員進行維修。如因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的責任。2.對于因不可抗力或意外事件導致倉庫損壞的，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力或意外事件的影響程度協(xié)商解決維修責任和費用承擔問題。若因不可抗力或意外事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際使用期限結算租金，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理善后事宜。六、水電費、物業(yè)費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用倉庫所產(chǎn)生的水電費，由乙方自行承擔。乙方應按照當?shù)毓┧?、供電部門規(guī)定的繳費周期按時足額繳納水電費，否則甲方有權采取停水、停電等措施，由此給乙方造成的損失，甲方不承擔任何責任。2.物業(yè)費：倉庫所在區(qū)域的物業(yè)費由[物業(yè)費承擔方]承擔。物業(yè)費標準為每月每平方米人民幣[x]元，乙方應在每月[具體日期]前將當月物業(yè)費支付給[物業(yè)費收取方]。3.其他費用：乙方在租賃期間因使用倉庫而產(chǎn)生的其他費用，如通訊費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫不符合使用條件，致使乙方不能正常使用倉庫的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方維修不及時給乙方造成重大損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定擅自提前收回倉庫的，甲方應按照乙方已支付但未使用的租金及押金的雙倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照合同剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫用途、結構或損壞倉庫設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照合同剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉租、分租給第三方，或出借、轉讓倉庫使用權的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照合同剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的押金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方利用倉庫從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照合同剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的押金不予退還，乙方還應承擔相應的法律責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權解除本合同。解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。3.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。但雙方應按照實際使用期限結算租金，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理善后事宜。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)將倉庫清理干凈，并按原狀交還甲方。如乙方逾期交還倉庫，應按照本合同約定承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同