租賃合同意向性協(xié)議

租賃合同意向性協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方有意就[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]達(dá)成租賃合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本租賃合同意向性協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"），以明確雙方在租賃事宜中的初步意向及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)正式租賃合同的簽訂奠定基礎(chǔ)。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物本協(xié)議所涉及的租賃物為[詳細(xì)說明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等具體信息]。例如，若租賃物為房屋，則需明確房屋的坐落位置（具體到門牌號(hào)）、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等；若為設(shè)備，則需說明設(shè)備的品牌、型號(hào)、性能參數(shù)、購(gòu)置時(shí)間等。租賃物應(yīng)具備正常使用功能，且在交付時(shí)處于可使用狀態(tài)。甲方應(yīng)確保租賃物不存在質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。2.租賃服務(wù)若涉及租賃服務(wù)，需詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。例如，若為場(chǎng)地租賃用于舉辦活動(dòng)，應(yīng)說明場(chǎng)地可提供的配套設(shè)施（如音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺(tái)搭建等）、活動(dòng)期間的安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、清潔服務(wù)頻率等。服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的特殊要求，乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的租賃服務(wù)。二、租賃期限及交付時(shí)間1.租賃期限雙方初步意向的租賃期限為自[預(yù)計(jì)起始日期]起至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]止。具體租賃期限以雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。在租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[x]天書面通知對(duì)方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等符合本協(xié)議約定。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商，本次租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及租賃物的實(shí)際情況，在正式租賃合同簽訂前由雙方另行協(xié)商確定。租金應(yīng)涵蓋租賃物的使用費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與租賃相關(guān)的費(fèi)用，但雙方另有約定的除外。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可選擇以下支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給乙方。若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃物，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。對(duì)租賃物享有所有權(quán)，但應(yīng)保證租賃物的出租不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合正常使用條件。負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期限內(nèi)正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞的除外。維修費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），并提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保租賃物正常使用。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損租賃物的行為。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式返還租賃物，并保證租賃物的完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存租賃物的任何物品。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃物、履行維修保養(yǎng)義務(wù)或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、擅自改變租賃物用途或存在其他違約行為，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方簽訂正式租賃合同之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并