租礦山合同協(xié)議

租礦山合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有礦山資源及相關(guān)權(quán)益，乙方有意租賃甲方的礦山進(jìn)行開(kāi)采等相關(guān)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方礦山事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.礦山位置：甲方出租的礦山位于[具體礦山地理位置詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]（可附詳細(xì)的地理位置圖）。2.礦山面積：該礦山面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.礦山資源狀況：礦山內(nèi)蘊(yùn)藏有[具體礦產(chǎn)資源名稱]，儲(chǔ)量預(yù)計(jì)為[x]噸（立方米），礦石品位為[具體品位標(biāo)準(zhǔn)]。同時(shí)，礦山具備適合開(kāi)采的地質(zhì)條件，包括但不限于巖石硬度、穩(wěn)定性等（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述）。4.附屬設(shè)施：甲方提供的礦山范圍內(nèi)現(xiàn)有相關(guān)附屬設(shè)施，包括但不限于道路[道路狀況及長(zhǎng)度等詳細(xì)描述]、水電設(shè)施（供電容量為[x]千瓦，供水管道直徑為[x]毫米等具體參數(shù)）、辦公用房[辦公用房面積及間數(shù)等詳細(xì)情況]、倉(cāng)庫(kù)[倉(cāng)庫(kù)面積及用途等詳細(xì)情況]等，乙方可根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)需要合理使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將礦山及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元。租金每[租金調(diào)整周期，如每年/每?jī)赡闿根據(jù)市場(chǎng)行情及礦山資源狀況等因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但每次調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方出具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或合同提前解除，如乙方無(wú)違約行為且已按照本合同約定交還礦山及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的礦山開(kāi)采等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行操作。在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е碌V山無(wú)法繼續(xù)租賃或乙方無(wú)法正常開(kāi)采，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方。對(duì)礦山擁有合法的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，對(duì)礦山的資源處置等事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn)。2.義務(wù)確保所出租的礦山擁有合法的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用礦山或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方提供礦山的相關(guān)資料，包括但不限于礦山地質(zhì)報(bào)告、開(kāi)采許可證（如有）、安全評(píng)價(jià)報(bào)告（如有）等，以便乙方開(kāi)展前期準(zhǔn)備工作。協(xié)助乙方辦理礦山開(kāi)采所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)文件、協(xié)調(diào)關(guān)系等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，保證礦山的水電供應(yīng)正常，如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷影響乙方生產(chǎn)，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)供應(yīng)，并對(duì)乙方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)礦山的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行礦山開(kāi)采、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理手續(xù)。在租賃期間，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)采，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明材料。對(duì)甲方提供的附屬設(shè)施享有合理使用的權(quán)利，但不得擅自拆除、改建或損壞。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行礦山開(kāi)采等活動(dòng)，確保安全生產(chǎn)，保護(hù)環(huán)境。因乙方原因造成的安全事故、環(huán)境污染等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。制定合理的開(kāi)采計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。在開(kāi)采過(guò)程中，如需對(duì)開(kāi)采范圍、方式等進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。負(fù)責(zé)礦山開(kāi)采所需的設(shè)備、人員等投入，承擔(dān)開(kāi)采過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、人工、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將礦山及附屬設(shè)施交還甲方，并保證礦山及附屬設(shè)施完好無(wú)損。如存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于與本合同無(wú)關(guān)的其他用途。定期向甲方報(bào)告礦山開(kāi)采及經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、礦山開(kāi)采及相關(guān)約定1.開(kāi)采范圍：乙方應(yīng)在本合同約定的礦山范圍內(nèi)進(jìn)行開(kāi)采，不得超出范圍開(kāi)采。如需擴(kuò)大開(kāi)采范圍，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。2.開(kāi)采方式：乙方應(yīng)采用合法、安全、環(huán)保的開(kāi)采方式進(jìn)行作業(yè)，具體開(kāi)采方式由乙方根據(jù)礦山實(shí)際情況自行確定，但應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。3.資源利用：乙方應(yīng)合理利用礦山資源，提高資源利用率，不得浪費(fèi)資源。在開(kāi)采過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)新的資源或礦體變化等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.礦山修復(fù)：乙方在開(kāi)采過(guò)程中應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求，做好礦山生態(tài)修復(fù)工作。在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將礦山恢復(fù)到符合環(huán)保要求的狀態(tài)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按照要求進(jìn)行修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供礦山相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或保證水電供應(yīng)正常等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。3.若乙方未按照本合同約定的開(kāi)采范圍、方式進(jìn)行開(kāi)采，或未合理利用資源、做好礦山修復(fù)工作等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自將礦山轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另