租用自留地協(xié)議合同模板

租用自留地協(xié)議合同模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方自留地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方將位于[具體地址]的自留地出租給乙方使用。該自留地東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]，面積約為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途：乙方租用該自留地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租用期限1.起始日期：本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租用協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用自留地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)自留地的權(quán)屬狀況進(jìn)行說明和保證，確保乙方在租賃期間的正常使用。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的自留地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠合法、安全地使用該土地。協(xié)助乙方解決在使用土地過程中遇到的與周邊相鄰關(guān)系等相關(guān)問題，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。尊重乙方?duì)土地的合理使用方式，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)（在乙方遵守本協(xié)議約定的前提下）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用自留地。對(duì)在租用土地上投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議解除后自行處置，但不得損害甲方利益。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買甲方自留地的權(quán)利（若甲方轉(zhuǎn)讓該自留地）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用自留地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用過程中應(yīng)采取必要的措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得造成土地污染或破壞。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將自留地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將自留地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合雙方交付時(shí)確認(rèn)的現(xiàn)狀，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將自留地交付給乙方或交付的土地存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方正常使用土地或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途、將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議解除后及時(shí)清理土地上的附著物、恢復(fù)土地原狀并交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不