社會公寓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

社會公寓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與社會公寓管理方簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租的位于[公寓具體地址]的社會公寓（以下簡稱"該公寓"）轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置及面積：該公寓位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[客廳、廚房、衛(wèi)生間等具體設(shè)施描述]等配套設(shè)施。2.租賃期限：原租賃合同剩余租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，甲方在此期限內(nèi)將該公寓轉(zhuǎn)租給乙方使用。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，乙方同意按照此標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付轉(zhuǎn)租期間的租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，提前[x]天支付等]。乙方應(yīng)在每期租金支付日前將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶行名稱、賬號]。4.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元，甲方已向公寓管理方繳納。在本轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付同等金額的押金，即人民幣[x]元。如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。5.配套設(shè)施：該公寓內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等配套設(shè)施（詳見附件《公寓設(shè)施清單》），乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金、押金等費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對公寓的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害公寓設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償。2.義務(wù)保證對該公寓享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本轉(zhuǎn)租合同的簽訂和履行不會違反原租賃合同的約定。向乙方如實告知該公寓的真實情況，包括但不限于公寓的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備使用情況、周邊環(huán)境等。協(xié)助乙方辦理與公寓管理方的相關(guān)交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該公寓。在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決因原租賃合同產(chǎn)生的與公寓管理方之間的問題，保證乙方的正常使用不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用該公寓及其配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時足額向甲方支付租金及押金。按照公寓管理方的規(guī)定及本合同約定合理使用該公寓及其配套設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞公寓設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成公寓或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公寓管理方制定的各項規(guī)章制度，包括但不限于安全、衛(wèi)生、作息時間等規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，自行承擔(dān)因使用該公寓而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用，并按時繳納。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該公寓再次轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或本合同提前解除后，應(yīng)在[x]日內(nèi)將該公寓騰空并交還給甲方，同時保證公寓及其設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知公寓相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回該公寓或干擾乙方正常使用的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該公寓，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途、損壞公寓設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動或未經(jīng)甲方同意將公寓再次轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該公寓，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償公寓及設(shè)施設(shè)備的損失。若乙方未在租賃期滿或本合同提前解除后按時騰空并交還公寓的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。四、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件《公寓設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法