租賃合同變更名稱協(xié)議

租賃合同變更名稱協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：____），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃合同的名稱變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[租賃用途]。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如電器設(shè)備（電視、冰箱、洗衣機(jī)等品牌及型號(hào)）、家具（沙發(fā)、床、衣柜等詳細(xì)情況）、水電設(shè)施（水表、電表讀數(shù)，水電線路狀況）、燃?xì)庠O(shè)施（燃?xì)獗碜x數(shù)，燃?xì)夤艿狼闆r）等]。2.租賃服務(wù)甲方應(yīng)按照租賃合同約定向乙方提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)限，確保乙方在租賃期間能夠正常、安全地使用。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證其處于良好的使用狀態(tài)。在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，因甲方未及時(shí)維修或更換導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定或租賃合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金、賠償損失等。義務(wù)保證對(duì)租賃物享有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠合法、安全地使用租賃物。按照本協(xié)議及租賃合同的約定，履行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費(fèi)用。尊重乙方對(duì)租賃物的合理使用權(quán)利，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)或生活活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及租賃合同的約定使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。義務(wù)按照本協(xié)議及租賃合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或提前解除合同后，按照本協(xié)議及租賃合同的約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。三、租金及支付方式1.租金變更原租賃合同中約定的租金為每月人民幣_(tái)___元，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，自本協(xié)議生效之日起，租金變更為每月人民幣_(tái)___元。租金調(diào)整周期為[x]年，自本協(xié)議生效之日起每滿[x]年，租金按照[x]%的比例進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、租賃期限1.原租賃合同租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限變更為自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議及租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)履行合同。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)退還多收的費(fèi)用，并按照多收費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于乙方因無(wú)法正常使用租賃物而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為減少損失而采取的合理措施所支出的費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議及租賃合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行破壞性使用，導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如乙方拒不履行維修或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付賠償金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方在租賃期滿或提前解除合同后，未按照本協(xié)議及租賃合同的約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方或交還時(shí)不符合約定狀態(tài)的，乙方應(yīng)按照每日人民幣_(tái)___元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，與租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照租賃合同的約定執(zhí)行。本協(xié)議與租賃合同約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年