礦山出租協(xié)議書模板

礦山出租協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有礦山資源及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意承租該礦山進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就礦山出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.礦山位置：本礦山位于[具體礦山地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附圖說明）2.礦山面積：該礦山總面積為[x]平方米，其中可開采區(qū)域面積為[x]平方米。3.礦山資源狀況：礦山內(nèi)主要蘊(yùn)藏有[礦產(chǎn)資源種類]，儲量約為[x]噸，品位為[具體品位數(shù)值]。（如有相關(guān)地質(zhì)勘查報(bào)告等資料，可作為附件提供）4.附屬設(shè)施設(shè)備：開采設(shè)備：包括但不限于[列舉主要開采設(shè)備名稱及數(shù)量，如挖掘機(jī)[x]臺、裝載機(jī)[x]臺等]。運(yùn)輸設(shè)備：[列舉運(yùn)輸車輛名稱及數(shù)量，如自卸車[x]輛等]。辦公及生活設(shè)施：辦公用房建筑面積為[x]平方米，包含辦公室、會議室、職工宿舍等；生活用房建筑面積為[x]平方米，包含食堂、宿舍等。（詳細(xì)描述設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、使用情況等）二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)將礦山及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年根據(jù)市場行情及礦山資源狀況等因素協(xié)商調(diào)整一次。2.支付方式：按年支付：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方的礦山開采經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)國家政策法規(guī)調(diào)整等原因，要求乙方對礦山開采經(jīng)營活動進(jìn)行必要的調(diào)整或整改。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所出租礦山的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法、正常地開展開采經(jīng)營活動。如因礦山權(quán)屬等問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與礦山開采經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件資料等協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方交付礦山及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與礦山周邊居民、單位等的關(guān)系，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展礦山開采經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。對甲方交付的礦山及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或賠償。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，依法依規(guī)進(jìn)行礦山開采經(jīng)營活動，辦理相關(guān)證照并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。合理開采礦產(chǎn)資源，不得進(jìn)行掠奪式開采，應(yīng)按照國家規(guī)定的開采方法和順序進(jìn)行開采，保護(hù)礦山生態(tài)環(huán)境，減少環(huán)境污染和生態(tài)破壞。對礦山開采過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意排放，確保周邊環(huán)境安全。負(fù)責(zé)礦山開采經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)工作，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，保障工作人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將礦山轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。租賃期滿或協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定將礦山及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方，并清理場地。五、礦山開采及經(jīng)營管理1.開采計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)礦山資源狀況及相關(guān)法律法規(guī)要求，制定詳細(xì)的開采計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。開采計(jì)劃應(yīng)包括開采范圍、開采方法、開采進(jìn)度、資源綜合利用方案等內(nèi)容。2.經(jīng)營管理：乙方負(fù)責(zé)礦山開采經(jīng)營活動的日常管理，自主組織生產(chǎn)、銷售等活動，自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，規(guī)范財(cái)務(wù)管理、人員管理等工作。3.資源利用：乙方應(yīng)充分合理利用礦山資源，提高資源利用率，減少資源浪費(fèi)。在開采過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定對伴生礦、共生礦等進(jìn)行綜合開采和利用。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效的污染防治措施，減少粉塵、廢水、廢渣等污染物的排放。在礦山開采結(jié)束后，應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)治理，使礦山環(huán)境達(dá)到可利用狀態(tài)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付礦山及附屬設(shè)施設(shè)備，或交付的設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常的開采經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)進(jìn)行礦山開采經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定合理開采礦產(chǎn)資源，進(jìn)行掠奪式開采或未按照規(guī)定處理廢棄物等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金（違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年租金的[x%]），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)礦山生態(tài)環(huán)境等相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定對礦山及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善維護(hù)和保管，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е碌V山及附屬設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響甲方再次出租等權(quán)益的，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將礦山轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并返還礦山及附屬設(shè)施設(shè)備。若乙方在租賃期滿或協(xié)議解除后，未按照本協(xié)議約定將礦山及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方或未清理場地的，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)清理場地等相關(guān)費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知