租豬棚合同協(xié)議

租豬棚合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有豬棚一處，乙方有意租賃該豬棚用于養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方豬棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃豬棚的具體描述1.位置：該豬棚位于[豬棚具體地址]，其四至為：東至[相鄰地點(diǎn)或邊界描述]，南至[相鄰地點(diǎn)或邊界描述]，西至[相鄰地點(diǎn)或邊界描述]，北至[相鄰地點(diǎn)或邊界描述]。2.面積：豬棚總占地面積為[x]平方米，其中建筑面積為[x]平方米。3.結(jié)構(gòu)及設(shè)施：豬棚為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如豬欄若干、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、給排水系統(tǒng)等]，設(shè)施設(shè)備狀況良好，能夠滿足乙方正常養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)需求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但如因市場(chǎng)行情等因素發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金按[支付周期，如年付、半年付、季付等]支付。乙方應(yīng)在每[支付周期起始時(shí)間]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且豬棚及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[退還押金的時(shí)間期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)豬棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用豬棚，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證豬棚產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用豬棚。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付豬棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)豬棚主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保其安全性。對(duì)于因甲方原因?qū)е碌呢i棚損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如因甲方未及時(shí)修復(fù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與豬棚租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用豬棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)豬棚進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先書面通知甲方，并在不影響豬棚整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下進(jìn)行。改造裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修部分，應(yīng)將豬棚及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀交還甲方。如因甲方原因?qū)е仑i棚無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如甲方在合理期限內(nèi)未解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用豬棚，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用豬棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因?qū)е仑i棚及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，做好豬棚的環(huán)境衛(wèi)生、防疫等工作，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染、疫情傳播等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)豬棚的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[交還豬棚的時(shí)間期限]內(nèi)將豬棚及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用豬棚或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變豬棚用途、損壞豬棚及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府征收等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同