租房合同丟失補充協(xié)議

租房合同丟失補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)因乙方不慎遺失原合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)包含[列舉主要家具家電等設(shè)施，如床、沙發(fā)、冰箱、空調(diào)等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，如乙方違反本補充協(xié)議或原合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保出租房屋符合安全居住條件，提供的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和方式向乙方交付房屋。在租賃期間，負責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课莶糠只蛉繐p壞，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或采取其他合理措施。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原合同約定的狀態(tài)交還房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]向甲方支付當(dāng)月租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費等費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、費用承擔(dān)1.水電費：租賃期間，乙方使用的水電費由乙方自行承擔(dān)，并按照供水、供電部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.物業(yè)費：物業(yè)費由[甲方/乙方]承擔(dān)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和方式按時繳納。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的其他費用，如燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等，均由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、門窗等進行定期檢查和維修，確保房屋安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或需要維修的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或賠償。如乙方未能及時修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)代為維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.緊急維修：如遇房屋出現(xiàn)緊急情況，影響乙方正常使用的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時內(nèi)進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權(quán)自行采取必要的措施進行維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。六、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本補充協(xié)議及原合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.法定解除：如因不可抗力、政府征收、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移等原因?qū)е卤狙a充協(xié)議及原合同無法繼續(xù)履行的，本補充協(xié)議及原合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方解除：在租賃期間，如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；拖欠租金累計超過[x]天的；利用租賃房屋從事違法活動的；損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方通知后仍拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.甲方解除：在租賃期間，如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和方式向乙方交付房屋的；房屋存在質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響乙方正常使用，經(jīng)乙方通知后仍未及時修復(fù)的；未經(jīng)乙方書面同意，擅自提高租金或增加其他費用的。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間和方式向乙方交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定對房屋進行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權(quán)拒絕支付增加部分的費用，并要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本補充協(xié)議及原合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本補充協(xié)議及原合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。如本補充協(xié)議與