租池水產(chǎn)養(yǎng)殖合同協(xié)議

租池水產(chǎn)養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘，乙方有意租賃該池塘用于水產(chǎn)養(yǎng)殖，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方池塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃池塘位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的池塘出租給乙方。該池塘周邊環(huán)境良好，水源充足且水質(zhì)符合水產(chǎn)養(yǎng)殖要求，池塘基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于塘埂、進(jìn)排水渠道等基本完善。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還池塘。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣[x]元，乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[x]元。支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且池塘設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還池塘后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方的水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、合同約定或損害池塘及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回池塘，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的池塘符合水產(chǎn)養(yǎng)殖條件，且擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用池塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖。協(xié)助乙方解決池塘周邊可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。負(fù)責(zé)維護(hù)池塘周邊的公共道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常通行和使用，但因乙方額外要求或乙方自身行為導(dǎo)致?lián)p壞的除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更合同其他條款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主開展水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保要求。對池塘的基礎(chǔ)設(shè)施享有合理使用的權(quán)利，但不得擅自改變池塘結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性改造。在遇到不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的情況導(dǎo)致水產(chǎn)養(yǎng)殖遭受損失時(shí)，有權(quán)要求甲方根據(jù)實(shí)際情況給予一定的合理協(xié)助或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)范，合法經(jīng)營水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)或污染環(huán)境的行為。合理使用池塘及附屬設(shè)施，定期對池塘進(jìn)行維護(hù)和管理，確保池塘設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致池塘設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。自行承擔(dān)水產(chǎn)養(yǎng)殖過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于魚苗、飼料、藥品、水電費(fèi)等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將池塘轉(zhuǎn)租給第三方。配合甲方接受政府相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理池塘內(nèi)的水產(chǎn)及相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)備，將池塘恢復(fù)原狀交還甲方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用池塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金或變更合同其他條款，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照原合同履行。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)原合同約定，否則應(yīng)按照擅自變更部分涉及金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。如乙方擅自改變池塘結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方可自行組織恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方押金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將池塘轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方支付當(dāng)年租金[x%]的違約金。乙方違反國家法律法規(guī)或相關(guān)水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)范，從事違法違規(guī)或污染環(huán)境的行為，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方押金，并要求乙方支付當(dāng)年租金[x%]的違約金。乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后及時(shí)清理池塘及交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x‰]向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理池塘，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等