砂石料場(chǎng)轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議

砂石料場(chǎng)轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[砂石料場(chǎng)具體地址]的砂石料場(chǎng)（以下簡稱"該砂石料場(chǎng)"），并有意將其轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方愿意受讓該砂石料場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）砂石料場(chǎng)基本情況1.該砂石料場(chǎng)占地面積為[x]平方米，其具體范圍以[土地權(quán)屬證明文件編號(hào)或附圖]為準(zhǔn)。2.場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于破碎機(jī)、篩分機(jī)、輸送帶、裝載機(jī)、挖掘機(jī)等（詳細(xì)設(shè)備清單見附件一），均一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.砂石料場(chǎng)內(nèi)存有的砂石料，按照目前場(chǎng)地內(nèi)實(shí)際堆放量及品質(zhì)（品質(zhì)描述：[如砂石料的粒度、含泥量等指標(biāo)]），由乙方進(jìn)行接收。（二）相關(guān)權(quán)益及證照情況1.甲方保證該砂石料場(chǎng)擁有合法的經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于土地使用證、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證等相關(guān)證照（證照清單見附件二），且上述證照均在有效期內(nèi)，不存在任何違法違規(guī)或被吊銷、注銷的情形。2.甲方已依法繳納該砂石料場(chǎng)經(jīng)營過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，不存在任何拖欠稅費(fèi)的情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取砂石料場(chǎng)轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該砂石料場(chǎng)的真實(shí)情況，包括但不限于場(chǎng)地狀況、設(shè)施設(shè)備情況、砂石料存量、證照情況等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。若因甲方故意隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保該砂石料場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至砂石料場(chǎng)實(shí)際交付給乙方之前，妥善保管該砂石料場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備、砂石料，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致砂石料場(chǎng)及相關(guān)資產(chǎn)受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。負(fù)責(zé)處理該砂石料場(chǎng)在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后不承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的遺留債務(wù)糾紛。若因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的條件下，有權(quán)要求甲方按時(shí)交付該砂石料場(chǎng)及相關(guān)資產(chǎn)，并辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。在接收砂石料場(chǎng)后，有權(quán)自主經(jīng)營管理該砂石料場(chǎng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付砂石料場(chǎng)轉(zhuǎn)讓款。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的資料和協(xié)助，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在接收砂石料場(chǎng)后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營該砂石料場(chǎng)，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及責(zé)任。不得擅自改變?cè)撋笆蠄?chǎng)的用途及性質(zhì)，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該砂石料場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含砂石料場(chǎng)的土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、砂石料及相關(guān)證照等所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除本合同約定的費(fèi)用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。（二）付款方式1.本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成場(chǎng)地交付及相關(guān)證照變更手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，盡快辦理場(chǎng)地交付及證照變更手續(xù)，交付時(shí)間不得晚于本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日。四、場(chǎng)地交付及驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]將該砂石料場(chǎng)及相關(guān)資產(chǎn)按照本合同約定的狀態(tài)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的時(shí)間、內(nèi)容等事項(xiàng)。（二）交付內(nèi)容1.場(chǎng)地交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該砂石料場(chǎng)的土地、設(shè)施設(shè)備、砂石料等與本合同約定一致，不存在任何損壞、缺失或質(zhì)量問題。2.同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該砂石料場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證、設(shè)施設(shè)備購置發(fā)票及清單、砂石料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等（資料清單見附件二）。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的場(chǎng)地狀況、設(shè)施設(shè)備情況、砂石料品質(zhì)等內(nèi)容進(jìn)行。2.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決問題，并重新組織交付驗(yàn)收，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、內(nèi)容交付該砂石料場(chǎng)及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方隱瞞或虛報(bào)砂石料場(chǎng)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。3.若甲方未妥善處理該砂石料場(chǎng)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何責(zé)任或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營該砂石料場(chǎng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方擅自改變?cè)撋笆蠄?chǎng)的用途及性質(zhì)，或違反國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定經(jīng)營該砂石料場(chǎng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在驗(yàn)收過程中故意刁難甲方或提出不合理的驗(yàn)收要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。（四）合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（五）附件效力本合同附