私人租鋪位合同協(xié)議

私人租鋪位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方鋪位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃鋪位基本情況1.鋪位位置：甲方將位于______________________（詳細地址）的鋪位（以下簡稱"該鋪位"）出租給乙方使用。2.鋪位面積：該鋪位建筑面積為______平方米，租賃面積以雙方實際測量并書面確認的為準。3.鋪位用途：乙方租賃該鋪位僅作為______________________（具體用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還該鋪位。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該鋪位，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金標準每____年遞增____%。2.支付方式：乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為______（具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等），甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還鋪位后的____個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該鋪位符合安全使用標準，提供的鋪位及附屬設施、設備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與該鋪位租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方如需對該鋪位進行檢查、維修、改建等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常經營的影響。5.甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該鋪位。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用該鋪位及附屬設施、設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地相關規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。5.乙方應承擔租賃期間該鋪位的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等各項費用。6.乙方如需對該鋪位進行裝修、改造，應事先書面通知甲方，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造方案不得影響該鋪位的結構安全和正常使用功能，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將裝修、改造后的鋪位恢復原狀，甲方不承擔任何補償費用。7.未經甲方書面同意，乙方不得將該鋪位轉租、轉借他人使用。五、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金超過____日，或累計逾期支付租金超過____個月，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金標準的____%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.如乙方擅自改變鋪位用途、轉租、轉借他人使用或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同租金標準的____%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應在____日內交還該鋪位。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照合同租金標準的____%向甲方支付逾期交還違約金。如因乙方逾期交還造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應按照合同租金標準的____%向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自