租房合同未到期終止協(xié)議

租房合同未到期終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋及附屬設(shè)施符合安全居住/使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。在租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對房屋的正常使用，不得無故干擾乙方的生活/工作。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋交接相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助乙方檢查房屋設(shè)施設(shè)備等。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，對房屋的相關(guān)稅費(fèi)等負(fù)責(zé)繳納。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、水電費(fèi)等。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。乙方應(yīng)配合甲方辦理與房屋交接相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于接受甲方的檢查、提供相關(guān)物品清單等。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計人民幣[x]元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意退還乙方剩余租金人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將上述退還的租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結(jié)算乙方租賃房屋時向甲方支付了押金人民幣[x]元。經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方在租賃期間未對房屋及附屬設(shè)施造成損壞，也未拖欠任何費(fèi)用。因此，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將押金人民幣[x]元全額退還乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在騰空房屋交還甲方之前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。雙方應(yīng)在房屋交接時共同核對乙方的各項費(fèi)用繳納情況，并簽署相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清單。四、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。房屋交還時應(yīng)保持原狀，不得留存任何物品。2.雙方應(yīng)在房屋交接日共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交接情況。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時騰空房屋、未結(jié)清費(fèi)用、損壞房屋及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：______