租房用電分攤合同協(xié)議

租房用電分攤合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在房屋用電方面的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于____________________（房屋詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋內配備有獨立的電表，用于計量乙方在租賃期間的用電量。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定向乙方收取用電分攤費用。甲方有權監(jiān)督乙方合理用電，如發(fā)現(xiàn)乙方存在浪費電或其他違規(guī)用電行為，有權要求乙方改正。2.義務甲方應確保房屋供電設施正常運行，如因供電設施故障等原因影響乙方正常用電，應及時通知供電部門進行維修，并協(xié)助乙方解決用電問題。甲方應按照國家相關規(guī)定，定期抄錄電表讀數(shù)，并將讀數(shù)告知乙方。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃房屋內正常使用電力，滿足自身生活及經(jīng)營（如有）需要。乙方有權對甲方抄錄的電表讀數(shù)進行核對，如發(fā)現(xiàn)疑問有權要求甲方重新核實。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額向甲方支付用電分攤費用。乙方應合理使用電力，不得故意浪費電或進行其他違規(guī)用電行為，如私自改裝電表、偷電等。否則，乙方應承擔相應的法律責任，并按照給甲方造成的損失進行賠償。乙方應配合甲方抄錄電表讀數(shù)，不得拒絕或阻礙甲方正常工作。三、用電費用分攤方式1.雙方約定，每月[具體日期]為用電費用結算日。甲方根據(jù)上月電表讀數(shù)計算乙方的用電量，并按照當?shù)毓╇姴块T規(guī)定的電價標準計算用電費用。2.用電費用計算公式為：用電費用=（本月電表讀數(shù)上月電表讀數(shù)）×電價。3.如遇供電部門電價調整，本合同用電費用計算標準相應調整，甲方應及時通知乙方。四、費用支付方式1.乙方應在每月用電費用結算日后[x]個工作日內，將上月用電費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時抄錄電表讀數(shù)或計算用電費用有誤，導致乙方多支付費用的，甲方應在發(fā)現(xiàn)問題后的[x]個工作日內將多收費用退還乙方。2.若甲方因供電設施故障等原因未能及時解決乙方用電問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付用電費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停電等措施，直至乙方支付全部費用及違約金。2.若乙方存在浪費電或其他違規(guī)用電行為，除應承擔相應法律責任外，還應按照給甲方造成的損失（包括但不限于供電部門罰款、因乙方違規(guī)用電導致甲方額外支出的維修費用等）向甲方進行賠償。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃期滿之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：_________