租學(xué)校場地合同協(xié)議

租學(xué)校場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方學(xué)校場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[學(xué)校具體地址]的場地出租給乙方使用。該場地具體位置為[詳細樓層、房間號或區(qū)域劃分]。2.場地面積：租賃場地的建筑面積為[x]平方米，場地實際可使用面積以雙方現(xiàn)場測量確認(rèn)為準(zhǔn)。3.場地用途：乙方租賃該場地用于[明確具體用途，如教學(xué)培訓(xùn)、辦公、活動舉辦等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或其他合理原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整的除外。若需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方未能按時足額支付租金或其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)提供場地的基本設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施、照明設(shè)備等，并保證其正常運行。在租賃期間，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定對場地及設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。甲方應(yīng)尊重乙方的合法經(jīng)營活動，不得干涉乙方正常的經(jīng)營管理。5.在租賃期間，甲方如需對場地進行維修、改造或因?qū)W校整體規(guī)劃需要收回場地的，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。因甲方原因提前收回場地的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對場地進行裝修、改造或增添設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的各項規(guī)章制度，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故或違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.在租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。乙方應(yīng)依法經(jīng)營，照章納稅，如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟糾紛，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、場地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將租賃場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地及設(shè)施設(shè)備進行檢查和驗收，并簽署交接清單。如發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施設(shè)備存在問題的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方返還的場地及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的物品及垃圾，如乙方未按時清理的，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付租金或其他費用的，應(yīng)按照本合同第四條第（二）款第2項的約定支付違約金。如乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在合同解除后[x]日內(nèi)搬離場地，逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取強制措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場地?fù)p壞或滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另