福建省建筑合同協(xié)議

福建省建筑合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就[具體建筑項(xiàng)目名稱]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述建筑工程的具體內(nèi)容，如建筑物的類型（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）、結(jié)構(gòu)形式（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）、層數(shù)、建筑面積等][如有附屬設(shè)施或配套工程，需詳細(xì)說明其具體內(nèi)容和要求]4.工程承包范圍：[明確乙方負(fù)責(zé)承包的具體工程范圍，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等，應(yīng)詳細(xì)到分項(xiàng)工程][如有特殊專業(yè)工程或甲方指定分包工程，需明確說明其處理方式和各方責(zé)任]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供施工所需的圖紙及技術(shù)資料。組織設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工，并獲得相應(yīng)的工程價(jià)款。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方改正。2.義務(wù)：按照國家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理制度，配備相應(yīng)的管理人員和施工人員，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和安全生產(chǎn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染和擾民等責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和要求，提交已完工程量報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行保修，并承擔(dān)保修費(fèi)用。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.本合同價(jià)款采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格等具體計(jì)價(jià)方式]方式確定。[如采用固定總價(jià)方式，應(yīng)明確總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法；如采用固定單價(jià)方式，應(yīng)明確單價(jià)包含的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)范圍及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法；如采用可調(diào)價(jià)格方式，應(yīng)明確調(diào)整的因素、調(diào)整的方法及調(diào)整的程序等]（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交已完工程量報(bào)告，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，甲方在審核后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x]%。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方支付至合同價(jià)款的[x]%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后：乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方和審計(jì)單位審計(jì)確認(rèn)后，甲方在審計(jì)完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[x]%。4.質(zhì)量保修金：結(jié)算總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[具體保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。四、工程進(jìn)度（一）乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工確保工程進(jìn)度滿足合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行趕工，確保工程按時(shí)竣工。趕工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤乙方應(yīng)及時(shí)向甲方和監(jiān)理單位報(bào)告，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方合理的工期順延，并承擔(dān)由此造成的乙方窩工、停工等損失。五、工程質(zhì)量（一）乙方必須嚴(yán)格按照國家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。（二）工程竣工后乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告。甲方組織設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方和驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至通過竣工驗(yàn)收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.如甲方未按照本合同約定提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、場(chǎng)地等條件，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)、施工方案等，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.如乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同