租空地?cái)[地?cái)偤贤瑓f(xié)議

租空地?cái)[地?cái)偤贤瑓f(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的空地用于擺地?cái)偨?jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃空地位置：甲方將位于[具體地址]的一塊空地出租給乙方，該空地面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.用途：乙方租賃該空地僅用于合法合規(guī)的擺地?cái)偨?jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)范圍限于[具體經(jīng)營(yíng)品類，如小吃、日用品、小飾品等]，不得從事違法違規(guī)、危害公共安全及環(huán)境衛(wèi)生等活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃空地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇：按月/季/半年/年支付]。乙方應(yīng)在每期租金到期前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃空地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或從事違法違規(guī)活動(dòng)，有權(quán)要求乙方立即改正，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本合同。在租賃期間，如因城市規(guī)劃、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的租賃空地符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。甲方應(yīng)在乙方租賃前將租賃空地交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)擺地?cái)偹璧氖掷m(xù)（如涉及）。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空地周邊的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)及公共設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，但乙方造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃空地進(jìn)行擺地?cái)偨?jīng)營(yíng)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃空地進(jìn)行合理的布置和裝飾，但不得破壞空地的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，且在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障其正常使用租賃空地。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于擺地?cái)偨?jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)、危害公共安全、損害社會(huì)公共利益及環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用租賃空地，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)經(jīng)營(yíng)品類進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃空地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持整潔衛(wèi)生，產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)走。在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)采取必要的措施防止噪音、油煙等污染，不得影響周邊居民的正常生活。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃空地上的公共設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交還租賃空地，并保證空地內(nèi)無(wú)任何遺留物品和垃圾。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無(wú)違約行為且在租賃期滿或合同解除后按照約定交還租賃空地、結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)在乙方交還空地后[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.如乙方擅自改變租賃空地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本合同約定支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃空地，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的租賃期限相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)將租賃空地交還甲方。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律