租房合同承租人安全協(xié)議

租房合同承租人安全協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，簽訂本安全協(xié)議。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備清單，如家具、電器、水電設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反安全規(guī)定或損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共部分及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用和安全性能。向乙方提供房屋的相關(guān)安全資料，包括但不限于房屋的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣線路等情況說明。對(duì)房屋的安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、改造或維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用房屋的影響。如因維修等原因需臨時(shí)停水、停電、停氣的，應(yīng)提前告知乙方，并合理安排時(shí)間，避免給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，安全合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的消防安全，按照規(guī)定配備必要的滅火器材，并確保其處于有效狀態(tài)。不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線，不得違規(guī)使用大功率電器等。對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的檢查、維修等工作。在甲方進(jìn)行檢查、維修時(shí)，應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化，不得隨意破壞公共設(shè)施。不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)借、合租給他人，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、安全使用規(guī)定1.電氣安全乙方應(yīng)按照房屋內(nèi)電氣設(shè)施設(shè)備的額定功率合理使用電器，不得過載使用。不得擅自增加或改動(dòng)電氣線路和設(shè)備，如需改動(dòng)，必須事先征得甲方書面同意，并由專業(yè)電工進(jìn)行操作。離開房屋時(shí)，應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備電源，拔掉插頭，防止電器長時(shí)間待機(jī)引發(fā)火災(zāi)等安全事故。2.消防安全乙方應(yīng)熟悉房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備位置和使用方法，不得損壞、挪用或擅自拆除消防設(shè)施設(shè)備。保持房屋內(nèi)疏散通道、安全出口暢通無阻，不得在疏散通道、安全出口堆放雜物。不得在房屋內(nèi)違規(guī)使用明火，如需動(dòng)火作業(yè)，必須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，按照相關(guān)規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，采取相應(yīng)的防火措施。3.燃?xì)獍踩绶课輧?nèi)使用燃?xì)?，乙方?yīng)嚴(yán)格按照燃?xì)馐褂靡?guī)范操作，定期檢查燃?xì)夤艿?、閥門等設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方或燃?xì)夤?yīng)單位進(jìn)行維修。使用燃?xì)鈺r(shí)，應(yīng)保持通風(fēng)良好，人離火滅。不得擅自安裝、改裝燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備。4.其他安全事項(xiàng)乙方應(yīng)注意防盜，妥善保管個(gè)人財(cái)物和貴重物品。離開房屋時(shí)，應(yīng)關(guān)好門窗，鎖好房門。不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如因特殊情況需要飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。教育同住人員遵守安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)行為或從事影響他人安全的活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備存在安全隱患，經(jīng)乙方多次通知后仍未及時(shí)整改，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定的安全使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本租賃合同期滿之日止。本協(xié)議作為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，