上海市工程(白玉蘭獎(jiǎng))創(chuàng)優(yōu)指南-上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)

上海市優(yōu)質(zhì)工程（白玉蘭獎(jiǎng)）

創(chuàng)優(yōu)指南

上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)

編

上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)工程質(zhì)量安全專業(yè)委員會(huì)

同濟(jì)大學(xué)出版社

圖書在版編目（CIP）數(shù)據(jù)

上海市優(yōu)質(zhì)工程（白玉蘭獎(jiǎng)）創(chuàng)優(yōu)指南/上海市建筑施

匚行業(yè)協(xié)會(huì)，上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)工程質(zhì)量安全專

業(yè)委員會(huì)編?一上海:同濟(jì)大學(xué)出版社,2005.9

ISBN7-5608-3113-3

I.上…n.①上…②上…m.建筑工程一工程

施工一經(jīng)驗(yàn)一上海市W.TU7

中國版本圖書館CIP數(shù)據(jù)核字（2005）第099648號(hào)

上海市優(yōu)質(zhì)工程（白玉蘭獎(jiǎng)）創(chuàng)優(yōu)指南

上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)必

，局

上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)工程質(zhì)量安全專業(yè)委員會(huì)

責(zé)任編輯胡兆民責(zé)任校對(duì)徐春蓮封面設(shè)計(jì)李志云

二同濟(jì)大學(xué)出版社

發(fā)彳丁

（上海四平路1239號(hào)郵編200092電

經(jīng)銷全國各地新華書店

印刷同濟(jì)大學(xué)印刷廠印刷

開本850mmX1168mm1/32

印張3.25

字?jǐn)?shù)95000

印數(shù)1—5300

版次2005年9月第I版2005年9月第1次印刷

書號(hào)ISBN7-5608-31]3-3/TU?617

定價(jià)20.00元

本書若有印裝質(zhì)量問題.請(qǐng)向本社發(fā)行部調(diào)換

編委會(huì)名單

主任：陸海平

顧問：高志海張國琮

主審：蔡中新

副主審：舒定康

編寫人員：顧國民石國祥吳祖賢

邱震金中方于剛

楊金良余康華錢鶴勤

T武

序

上海市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)（市優(yōu)質(zhì)工程）是上海市建筑行業(yè)工

程質(zhì)量的最高榮譽(yù)獎(jiǎng)。上海市建筑施工行業(yè)協(xié)會(huì)受上海市建設(shè)和

交通委員會(huì)委托，負(fù)責(zé)全市白玉蘭獎(jiǎng)的發(fā)動(dòng)、推進(jìn)、組織和評(píng)選工

作，從20世紀(jì)80年代末以來，15載艱辛創(chuàng)業(yè).取得了豐碩成果。

廣大施工企業(yè)紛紛把創(chuàng)白玉蘭獎(jiǎng)作為提高企業(yè)質(zhì)量信譽(yù)和知名度

的重要抓手，從基礎(chǔ)管理抓起,嚴(yán)格匚法.精心管理，精心施工，把

一個(gè)個(gè)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)工程轉(zhuǎn)變成精品匚程.使上海市最優(yōu)秀的建筑工

程質(zhì)量項(xiàng)目脫穎而出.質(zhì)量品牌盛開在黃浦江兩岸?對(duì)提高上海建

筑行業(yè)質(zhì)量管理水平、提升全市建設(shè)工程整體質(zhì)量水準(zhǔn)和創(chuàng)國內(nèi)

一流工程起到了積極的作用。

為進(jìn)一步推進(jìn)建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng).上海市建筑施工

行業(yè)協(xié)會(huì)在認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、分析存在問題和修訂完善白玉蘭獎(jiǎng)評(píng)

選辦法的同時(shí)?編寫了《白玉蘭獎(jiǎng)創(chuàng)優(yōu)要點(diǎn)》.發(fā)到各會(huì)員單位。為

更好指導(dǎo)會(huì)員單位實(shí)施“創(chuàng)優(yōu)要點(diǎn)”，協(xié)會(huì)又組織了白玉蘭獎(jiǎng)評(píng)選

委員會(huì)和上海建筑行業(yè)的具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的質(zhì)量專家.在研究

總結(jié)創(chuàng)優(yōu)企業(yè)成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,圍繞結(jié)構(gòu)安全、外觀優(yōu)美、細(xì)部

精巧、功能保證、保護(hù)成品和資料可信的總體要求，編寫了《上海市

優(yōu)質(zhì)匚程（白玉蘭獎(jiǎng)）創(chuàng)優(yōu)指南》一書，對(duì)“創(chuàng)優(yōu)要點(diǎn)”中土建“二十

四注意”，安裝“十八注意”，逐條對(duì)照國家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范.

結(jié)合常規(guī)操作,進(jìn)行細(xì)化并文字注解.繪制通俗易懂的簡圖,以方

便施工現(xiàn)場管理者和操作者能正確地學(xué)習(xí)、理解、掌握和實(shí)施創(chuàng)優(yōu)

要點(diǎn)，保證創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的成現(xiàn)率。

愿《上海市優(yōu)質(zhì)工程（白玉蘭獎(jiǎng)）創(chuàng)優(yōu)指南》一書能為上海市建

設(shè)匚程白玉蘭獎(jiǎng)創(chuàng)優(yōu)評(píng)選活動(dòng)的深入開展和上海市建筑工程質(zhì)量

新的提高作出實(shí)在的貢獻(xiàn)！

編委會(huì)

2005.6

2

目錄

上海市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)（市優(yōu)質(zhì)工程）創(chuàng)優(yōu)要點(diǎn)...........（1）

質(zhì)量操作土建“二十四注意”條文釋義......................（6）

質(zhì)量操作安裝“十八注意”條文釋義......................（68）

國家明令禁止使用的材料和淘汰的產(chǎn)品.................（82）

1.建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)（節(jié)選）.....（82）

2.上海市禁止或限制生產(chǎn)和使用的用于建設(shè)工程的

材料目錄（第一批）..............................（88）

3.上海市禁止或限制生產(chǎn)和使用的用于建設(shè)工程的

材料目錄（第二批）..............................（90）

上海市建設(shè)工程白玉蘭獎(jiǎng)（市優(yōu)質(zhì)工程）

創(chuàng)優(yōu)要點(diǎn)

關(guān)鍵做到“三個(gè)抓”

一、抓優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)

二、抓細(xì)部質(zhì)量

三、抓成品保護(hù)

重點(diǎn)掌握“五個(gè)要”

一、要嚴(yán)格執(zhí)行國家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),禁用國家明令禁止使用的

材料和淘汰的產(chǎn)品。

二、要制訂切實(shí)可行的創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃.加強(qiáng)目標(biāo)管理。

三、要認(rèn)真做好施工前的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

四、要合理安排施工工藝和施工進(jìn)度的搭接。

五、要不斷提高工人的技術(shù)操作水平，提高產(chǎn)品一次成活率,

降低成本。

現(xiàn)場檢查“六須知”

一、初裝飾工程土建完成，且已安裝好衛(wèi)生潔具屋匚程應(yīng)通水、

通電;洗滌盆、浴缸等用水設(shè)施應(yīng)盛水.盛水高度為用水設(shè)施高度

的2/3。

二、全裝飾工程（住宅及公共建筑）必須完成全部裝飾并提供

空氣質(zhì)量監(jiān)測報(bào)告等資料。

三、群體建筑、住宅小區(qū)、街坊的總體工程應(yīng)基本完成，道路、

1

綠化初具規(guī)模。

四、建筑工程的外墻、頂層、底層、屋面、地下室為必查項(xiàng)目.其

他樓層隨機(jī)抽樣檢查。

五、配電、泵房、電梯機(jī)房等設(shè)備用房.必須全部開啟，且各設(shè)

備系統(tǒng)能正常運(yùn)行。

六、電梯及消防系統(tǒng)等須完成全部驗(yàn)收。

質(zhì)量操作土建“二十四注意”

室內(nèi)部分

一、不得在水泥粉刷成品表面刷漿;內(nèi)外墻裝飾面不得空鼓、

開裂。

二、水泥地坪不得出現(xiàn)起砂、空鼓、批嵌、開裂等質(zhì)量通病，塊

材地坪面不應(yīng)打磨。

三、初裝飾住宅的廚房、衛(wèi)生間的地坪應(yīng)低于室內(nèi)地坪。

四、鋁合金、塑鋼門窗的框與墻體之間的縫隙應(yīng)采用彈性材料

填嵌飽滿.并用密封膠密封;推拉窗的內(nèi)、外側(cè)窗扇均應(yīng)裝限位裝

置。

五、玻璃安裝應(yīng)符合安全、使用功能和建筑節(jié)能的有關(guān)要求。

六、陽臺(tái)欄桿、欄板、低窗欄桿及樓梯扶手高度、防護(hù)措施應(yīng)符

合有關(guān)規(guī)定。

七、初裝飾住宅的分戶門扇和起居室陽臺(tái)門扇的下部應(yīng)預(yù)留

出地面裝修的余量。

八、木門上、下帽不得漏刷油漆,防火門的防煙條不得涂刷油

漆。

九、公共建筑的管弄井內(nèi)應(yīng)保持整潔，并符合防火要求。

室外部分

十、室外臺(tái)階面標(biāo)高應(yīng)低于室內(nèi)地坪面標(biāo)高;注意控制建筑物

室外第一步踏步與路面的高差尺寸。

十一、明溝、散水坡與墻面間應(yīng)設(shè)置伸縮縫，并填嵌彈性材料,

—2—

明溝尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.并在雨水管下端客井處形成??月亮彎二

十二、住宅工程外墻下部應(yīng)按規(guī)定高度和厚度做水泥墻裙?抹

紋方向順直一致。

十三、離室外地坪面較低的地下室采光窗應(yīng)設(shè)置防護(hù)措施。

十四、住宅工程的陽臺(tái)曬衣架、陽臺(tái)燈安裝上下應(yīng)成直線。

十五、室外無障礙設(shè)施的設(shè)置、坡道寬度、欄桿高度應(yīng)符合有

關(guān)規(guī)定。

十六、變形縫應(yīng)按沉降、伸縮、抗震等不同要求處理，變形縫的

兩邊均應(yīng)設(shè)置沉降觀察點(diǎn)。

屋面部分

十七、出屋面門洞上方的雨篷應(yīng)居中，上屋面的外開門應(yīng)有防

風(fēng)裝置，較鏈、螺絲不得明露、反裝。

十八、保溫屋面應(yīng)按要求做排氣槽和排氣孔。

十九、卷材屋面的防水卷材不準(zhǔn)逆向鋪貼,確保長邊向和短邊

向的搭接寬度要求，并保證女兒墻的鋪貼高度和轉(zhuǎn)角處圓弧弧度。

二十、剛性屋面的保護(hù)層應(yīng)設(shè)分隔縫，并按規(guī)定留設(shè)與墻體間

的縫隙寬度，并填實(shí)密封材料。

二十一、瓦屋面的泛水、瓦伸入天溝、檐溝長度及搭接須符合

有關(guān)規(guī)定。

二十二、出屋面管道根部四周應(yīng)設(shè)附加層?管道上防水層應(yīng)用

金屬箍緊固。

二十三、屋面天溝水落口杯上口標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底最低處.水

落口周圍宜徑500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%，并采用防水涂

料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm。

二十四、屋面明露的防水層應(yīng)作淺色反光涂料處理。

質(zhì)量操作安裝“十八注意”

一、各類管道穿越墻、板應(yīng)設(shè)置套管，管道接口不得設(shè)置在套

管內(nèi)。

3

二、給、排水管道不得穿越配電間、臥室，管道不得半明半暗敷

設(shè)，給水管不應(yīng)用開口卡作管卡，排水管應(yīng)坡度正確。初裝飾住宅

的廚房、衛(wèi)生間的地漏應(yīng)略高于該地坪的標(biāo)高。

三、金屬電導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口焊接連接,不應(yīng)采用給水管道配件作

為連接件。

四、燃?xì)夤艿腊捣蠡虼┰降跗巾?，?yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)技術(shù)規(guī)定;

該吊頂與衛(wèi)生間、廳、臥室的相鄰部位應(yīng)無相通的縫隙。

五、各類管道及設(shè)備上安裝的安全閥，閥門把手不得低于水平

面,排放口應(yīng)設(shè)在安全排放處。

六、鄰近室外易冰凍的部位,如頂層J底層、地下室（包括百葉

窗）及無門公用部位的給水管、消防管等均應(yīng)保溫，保溫接口應(yīng)嚴(yán)

密、無縫隙。

七、配電柜、電梯曳引機(jī)正上方不宜安裝燈具。

八、導(dǎo)線應(yīng)色標(biāo)正確.連接方式正確可靠,吊頂內(nèi)無外露導(dǎo)線。

九、固定燈具帶電部位的絕緣材料（如圓木等），應(yīng)耐燃燒和防

明火。

十、金屬電纜支架、橋架、電纜導(dǎo)管、基礎(chǔ)型鋼等金屬導(dǎo)體應(yīng)接

地（PE）或接零（PEN）,連接應(yīng)可靠?接地線截面選擇正確。

十一、屋面上不帶電的金屬導(dǎo)體、幕墻金屬構(gòu)架、建筑高度

30m以上金屬門窗、金屬欄桿應(yīng)與建筑物頂部的避雷針、避雷帶

相連接，連接方式可靠正確。

十二、屋面上避雷帶的截面積不得VlOOmm?，焊接連接不少

于三面，無漏焊、氣孔、結(jié)瘤、飛濺等現(xiàn)象。

十三、管道和泵（設(shè)備）連接處，應(yīng)設(shè)獨(dú)立支、托架;泵的水平吸

人口連接偏心異徑管時(shí)，要采用上平形式;立式泵不應(yīng)采用彈簧避

震裝置;管道伸縮節(jié)兩端法蘭應(yīng)平行,無高低扭曲現(xiàn)象。

十四、風(fēng)管、電導(dǎo)管、橋架、線槽、避雷帶、管道等過變形縫時(shí)應(yīng)

有補(bǔ)償措施，管道穿越結(jié)構(gòu)伸縮縫，應(yīng)在墻體兩側(cè)柔性連接并設(shè)支

架，支架應(yīng)設(shè)置在伸縮節(jié)外端。

—4—

十五、安裝后的靜止設(shè)備應(yīng)固定，固定裝置拆卸部位不應(yīng)埋設(shè)

在混凝土或粉刷層內(nèi)。

十六、防火閥離防火墻表面間距應(yīng)4200mm.長邊尺寸）

650mm時(shí)，應(yīng)設(shè)獨(dú)立支、吊架。

十七、矩形低壓風(fēng)管單邊面積＞1.2口］中、高壓風(fēng)管單邊面

積＞1.On/、圓形風(fēng)管表面積＞4.0m2時(shí),應(yīng)采取加固措施。

十八、風(fēng)管系統(tǒng)中，柔性短管的長度應(yīng)為150~300mm.安裝

時(shí)，連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固，無強(qiáng)扭現(xiàn)象。

一個(gè)“不提倡”

不提倡住宅工程的室內(nèi)墻面頭角采用銅條、塑料條，踢腳線上

口采用塑料條等費(fèi)工費(fèi)料的做法。

5

質(zhì)量操作土建“二十四注意”條文釋義

室內(nèi)部分

（一）不得在水泥粉刷成品表面刷漿；內(nèi)外墻裝飾面不得空

鼓、開裂。

【條文解釋與要求】

1.水泥粉刷成品是指設(shè)計(jì)為清水水泥砂漿粉刷，其表面不要

求用任何涂料、刷漿覆蓋的。

2.水泥粉刷成品（如墻裙、窗臺(tái)）其表面和側(cè)邊,應(yīng)保持水泥

砂漿原來的抹紋，如遭污染應(yīng)立即清除；如有缺陷（如裂縫或起砂）

應(yīng)立即返工重做，不準(zhǔn)用刷漿等來掩蓋。

3.內(nèi)外墻各種裝飾面包括室內(nèi)外墻的抹灰、飾面6專粘貼和濕

作業(yè)法的飾面板安裝工程。

4.按照GB5021（）—2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

第4.2.5條、4.3.5條、8.2.7條、8.3.5條各條文要求「抹灰與基

層以及各層抹灰層之間均無脫層、空鼓和裂縫”廣飾面板、磚粘貼

牢固也無空鼓、裂縫”。

5.實(shí)施本條除嚴(yán)格按照施工規(guī)范和工法操作.在基體處理、

材料配比（包括水灰比）、分層抹灰以及環(huán)境溫度等各方面予以控

制外,尚須注意下列幾點(diǎn)：

（1）水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上,罩面石灰膏不得抹在

水泥砂漿層上；

（2）當(dāng)抹灰總厚度大于等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，見圖

Mo

6

鋼筋網(wǎng)片內(nèi)墻粉刷

墻體外墻粉刷

圖1-1抹灰超厚加強(qiáng)措施

II

鋼筋網(wǎng)片

混

砌

凝

土

體

墻

體

>100>10()

--------------------1|1-------------------

圖1-2不同墻體處抹灰加強(qiáng)措施

(3)不同材料基體交接處表面的抹灰,應(yīng)采取防止開裂的加

強(qiáng)措施.當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí).加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度應(yīng)不小于

100mm，見圖1-2。

7

(4)內(nèi)墻或外墻的保溫砂漿面應(yīng)按有關(guān)規(guī)定敷貼加強(qiáng)網(wǎng)布.

以防止面層抹灰空鼓或開裂。

(二)水泥地坪不得出現(xiàn)起砂、空鼓、批嵌、開裂等質(zhì)量通病.

塊材地坪不應(yīng)打磨。

【條文解釋與要求】

1.水泥地坪是指以水泥混凝土或水泥砂漿為面層的建筑地

面工程。

2.水泥地坪面層的質(zhì)量按GB50209—2002《建筑地面工程施

匚質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第5.2.5條、5.3.4條條文要求“面層與下一層

應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂縫”；5.2.6條及5.3.6條條文要求“無裂

縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷二

3.實(shí)施本條關(guān)鍵在于嚴(yán)格按施工規(guī)范和工法操作。在基層

處理、水灰比、地坪壓實(shí)、抹平抹光的時(shí)機(jī)掌握以及面層養(yǎng)護(hù)上和

成品保護(hù)，均應(yīng)嚴(yán)格予以控制。

4.為防止水泥地坪面層出現(xiàn)裂縫.對(duì)以下部位應(yīng)引起重視并

采取相應(yīng)措施：

(1)樓層樓面地坪在房間的門口、內(nèi)墻陽角處以及外墻大角

處.由于地坪收縮應(yīng)力不均衡易形成橫向、縱向和斜向的裂縫.見

圖2」。必要時(shí),可在以上部位的面層中局部設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)片。

圖2」樓面易發(fā)生裂縫的部位示意

8

（2）底層地坪或室外地面應(yīng)按規(guī)范規(guī)定設(shè)置伸縫和縮縫的要

求從墊層開始即留置伸縮縫。

（3）樓面或地面的變形縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或按《樓地面建筑構(gòu)

造》圖集施工。

5.塊材地坪常見為大理石面層、花崗巖面層及陶瓷地傳面

層。按規(guī)范規(guī)定塊材允許接縫高低差多在0.5?1mm之間。板

塊鋪設(shè)稍有不慎,接縫很易超差。因此要求鋪設(shè)塊材地坪需仔細(xì).

邊鋪邊測量,如有超差則立即調(diào)整。決不可對(duì)塊材進(jìn)行打磨借平

從而使塊材的色澤光潔不一。

6.無論是水泥地坪或者是塊材地坪.如有缺損和裂縫,均應(yīng)

局部返「重做，不應(yīng)用批嵌或滿批的方法處理。這是創(chuàng)優(yōu)工程的

特定要求。

（三）初裝飾的廚房、衛(wèi)生間的地坪應(yīng)低于室內(nèi)地坪。

【條文解釋與要求】

1.按GB50209—2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第

3.0.15條規(guī)定:“廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑

地面面層與相連各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求”。（此為強(qiáng)制

性條文）

2.本條的目的是為防止有排水要求的房間（或部位）因落水

或地漏的阻塞,而使水流向相連房間。因此.實(shí)施本條要求如下：

（1）初裝飾住宅凡設(shè)計(jì)文件明確衛(wèi)生間、廚房地坪面層低于

相連廳、房地坪面層的，按設(shè)計(jì)要求施工；

（2）凡設(shè)計(jì)文件未明確落低的.則衛(wèi)生間（盥洗室）以及有清

洗要求的廚房應(yīng)較相連的廳房地坪面落低20mm，見圖3-1o

?廳、房廚房、衛(wèi)生間f

圖3-1有排水要求地坪落低示意

9

(四)鋁合金、塑料門窗的框與墻體之間的縫隙應(yīng)采用彈性材

料填嵌飽滿,并用密封膠密封;推拉窗的內(nèi)、外側(cè)窗扇均應(yīng)裝限位

裝置。

【條文解釋與要求】

1.按GB50210—2001《建筑裝飾裝修匚程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第

5.3.8條「金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密

封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂縫”;按5.4.7條，“塑

料門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面

應(yīng)采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直,無裂縫二

2.按GB5O327—2001《住宅裝飾裝修匚程施工規(guī)范》第

10.3.2(3)條及10.3.3(4)條款規(guī)定：“門窗(指鋁合金或塑料門

窗)框與墻體之間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌

飽滿，表面應(yīng)用密封膠密封”。

3.根據(jù)規(guī)范結(jié)合上海地區(qū)常年施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)本條要求如下：

(1)塑料窗和鋁合金窗框與墻之間應(yīng)用閉孔彈性材料填嵌飽

滿，以防滲水。

(2)閉孔彈性材料應(yīng)由設(shè)計(jì)來確定。如設(shè)計(jì)沒有明確.首選

用聚氨酯發(fā)泡劑注入框與墻

的縫隙內(nèi)?也可用聚苯乙烯

泡沫塑料、礦棉、玻璃棉氈條

等分層填嵌.但閉孔材料不

得外露，應(yīng)用水泥砂漿覆蓋.

防止老化。

(3)窗框內(nèi)與外墻面粉

曾封硅膠封嚴(yán)，刷之間均需用密封膠封閉密

內(nèi)實(shí)。外墻密封膠的寬度和深

度宜＞5mmX8mm，內(nèi)墻密

圖4」塑料、鋁合金窗框與

封膠沿窗框與墻交角均勻分

墻間填塞示意

布，見圖4-1o

10

4.按照CB5O21O—2001《建

筑裝飾裝修廠程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第

5.3.4條及5.4.5條規(guī)定，無論是

鋁合金或塑料的推拉門窗扇，均要

安裝牢固并有防脫落措施.以防傷

人毀物。常規(guī)的措施是推拉門窗

扇的兩側(cè)上方加塑料或金屬限位

片,用螺絲予以固定，使門窗扇推圖'I'推拉窗安裝限位片示意

拉仍然靈活，但不能上抬脫出墜落。推拉窗的內(nèi)外側(cè)窗扇均需裝

限位片，每扇窗左、右側(cè)各安裝1個(gè)限位片，見圖4-2o

(五)玻璃安裝應(yīng)符合安全、使用功能和建筑節(jié)能的有關(guān)要

求。

【條文解釋與要求】

本條涉及到以下幾方面:

1.使用安全玻璃的規(guī)定

根據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部等四部委聯(lián)合所發(fā)的發(fā)改運(yùn)行

[200312116號(hào)文附件《建筑安全玻璃管理規(guī)定》第六條.“建筑物

需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃”：

(1)7層及7層以上建筑物外開窗；

(2)面積大于1.5m?的窗玻璃底邊離最終裝修面小于

500mm的落地窗；

(3)幕墻(全玻幕除外)；

(4)傾斜裝配窗、各類天棚(含天窗、采光頂、吊頂)；

(5)觀光電梯及其圍護(hù)；

(6)室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng)；

(7)樓梯、陽臺(tái)、平臺(tái)走廊的欄板和中庭內(nèi)欄板；

(8)用于承受行人走的地面板；

(9)水族館和游泳池的觀察窗、觀察孔；

(10)公共建筑物的出入口、門廳等部位；

11

（11）易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。

第11款所指的是JGJU3《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》和JGJ102

《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》所稱的部位。

根據(jù)JGJ113《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》第2.1.18條以及四部

委聯(lián)合發(fā)出的《建筑安全玻璃管理規(guī)定》第二條的規(guī)定“安全玻璃

是指符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的鋼化玻璃、夾層玻璃及由鋼化玻璃或夾

層玻璃組合加工而成的其他玻璃制品,如安全中空玻璃等二

單片半鋼化玻璃（熱增強(qiáng)玻璃）單片夾絲玻璃不屬于安全玻

璃。

2.按使用功能選擇玻璃

根據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》按照不同使用部分選擇玻璃：

（1）門和固定門玻璃的選用

①有框門玻璃應(yīng)按表5-1依據(jù)面積選用安全玻璃的最小厚

度；當(dāng)門玻璃面積不大于0.5m2時(shí),也可使用厚度不小于6mm的

普通退火玻璃和夾絲玻璃。

表5-1安全玻璃最大許用面積

玻璃種類公稱厚度（mm）最大許用面積（m?）

42.0

53.0

64.0

鋼化玻璃單片防火玻璃

86.0

108.0

129.0

6.522.0

6.38.6.76,7.523.0

夾層玻璃8.38.8.76,9.525.0

10.38.10.76,11.527.0

12.3842.76J3.528.0

12

②無框門玻璃也應(yīng)按表5-1選用安全玻璃的最小厚度;且應(yīng)

選用公稱厚度不小于10mm的鋼化玻璃。

(2)人群集中的公共場所和運(yùn)動(dòng)場所中裝配玻璃的選用

①有框玻璃除按表5-1選用外,且應(yīng)選用公稱厚度不小于

5mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于6.38mm的夾層玻璃。

②無框玻璃除按表5-1選用外，且應(yīng)選用公稱厚度不小于

10mm的鋼化玻璃。

(3)浴室玻璃的選用

①以下部位的有框玻璃應(yīng)按表5-1選用安全玻璃。

——用于淋浴隔斷、浴缸隔斷；

——玻璃內(nèi)側(cè)可見線與浴缸或淋浴基座邊部的距離不大于

500mm,且玻璃底邊可見線與浴缸底部或最高鄰近地板的距離小

于1500mm?

②浴室內(nèi)除門外的無框玻璃的選用須滿足表5-1的規(guī)定外.

且應(yīng)選用不小于公稱厚度5mm的鋼化玻璃。

③浴室的無框門應(yīng)使用公稱厚度不小于10mm的鋼化玻璃。

(4)欄桿(欄板)玻璃的選用

①不承受水平荷載的欄桿(欄板)除按表5-1選用外，且應(yīng)選

用不小于公稱厚度5mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于6.38mm

的夾層玻璃。

②承受水平荷載的欄桿(欄板)玻璃，應(yīng)使用公稱厚度不小于

12mm的鋼化玻璃，當(dāng)玻璃位于建筑高度5m及以上時(shí)?應(yīng)使用鋼

化夾層玻璃。

(5)屋面玻璃的選用

與水平面夾角小于75°的屋面玻璃。

①兩邊支承的屋面玻璃，應(yīng)支撐在玻璃的長邊。

②屋面玻璃必須使用安全玻璃。

③當(dāng)屋面玻璃最高點(diǎn)離地面大于5m時(shí)，必須使用夾層玻

璃。

13

④用于屋面的夾層玻璃，夾層膠片厚度不應(yīng)小于0.76mm。

(6)斜屋面窗玻璃的選用

①斜屋面窗玻璃宜使用中空玻璃。

②當(dāng)屋面與水平面間的夾角大于75°時(shí),斜屋面對(duì)玻璃性能

的要求與豎立窗相同。

③當(dāng)屋面與水平面間的夾角小于或等于75°且達(dá)到下列條件

之一時(shí).必須使用安全玻璃，安全玻璃應(yīng)置于中空玻璃內(nèi)側(cè)。

——所有玻璃窗的玻璃面積大于1.bn?；

——對(duì)于住宅建筑，窗戶中部距室內(nèi)地面大于3.5m；

——對(duì)于公共建筑,窗戶中部距室內(nèi)地面大于3m。

3.玻璃安裝的基本要求

(1)按JGJ113—2001《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》第7.1.5條的

規(guī)定:“單片玻璃、夾層玻璃的最小安裝尺寸應(yīng)符合表5-2的規(guī)定。

中空玻璃的最小安裝尺寸應(yīng)符合表5-3的規(guī)定?！币妶D5-1玻璃安

裝尺寸。

.a..a

圖3-1玻璃安裝尺寸

14

表5-2單片玻璃、夾層玻璃的最小安裝尺寸(mm)

玻璃公前部余隙或后部余隙

嵌入深度b邊緣余隙C

稱厚度①②③

32.02.52.583

42.02.52.583

52.02.52.584

62.02.52.584

8——3.03.0105

10一3.03.0105

12——3.03.0125

15一5.04.0128

19—5.04.01510

25—5.04.01810

注：1.表中①適用于建筑鋼、木門窗油灰的安裝,但不適用于安裝夾層玻璃。

2.表中②適用于四性填料、密封劑或嵌縫條材料的安裝。

3.表中③適用于頊成型的彈性材料(如聚氯乙烯或笊丁橡膠制成的密封墊)

的安裝。油灰適用于公稱厚度不大于6mm、面積不大于2m2的玻璃。

4.夾層玻璃最小安裝尺寸,應(yīng)按原片玻璃公稱厚度的總和在表中選取

表5-3中空玻璃的最小安裝尺寸(mm)

固定部分

中空

前部余隙邊緣余隙c

玻璃嵌入深度6

或后部余隙下邊上邊兩側(cè)

3+4+312

4+4+413

5765

5+4+514

6+4+615

注：A=6mm、9mm、12mm?為空氣層厚度

15

(2)按JGJ113—2003《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》第6.3條的規(guī)

定注意以下幾點(diǎn)：

①安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃.如落地

窗、玻璃門、玻璃隔斷等，應(yīng)采取保護(hù)措施。

②保護(hù)措施應(yīng)視易發(fā)生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位不

同.分別采取警示(在視線高度設(shè)醒目標(biāo)態(tài))或防碰撞設(shè)施(設(shè)置護(hù)

欄)等。對(duì)于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況.必須采

用可靠的護(hù)欄。

(3)按GB50210—2001《建筑裝飾裝修T.程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第

5.6條之規(guī)定，門窗玻璃安裝有如下要求：

①玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)

計(jì)要求。單塊玻璃面積大于1.50?時(shí)，應(yīng)使用安全玻璃。

②門窗玻璃裁割尺寸正確。安裝后，玻璃應(yīng)牢固，不得有裂

紋、損傷和松動(dòng)。

③玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。固定玻璃的釘子或鋼

絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。

④鑲釘木壓條接觸玻璃處,應(yīng)與截口邊緣平齊。木壓條應(yīng)相

互緊密連接，并與截口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊。

⑤密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整，密封膠與玻

璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固，接縫平齊。

⑥帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓

條與型材之間無明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm。

⑦玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬。中空

玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈,玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。

⑧門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及

磨砂玻璃的磨砂石應(yīng)朝室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外

層,鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。

⑨膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固;膩?zhàn)舆吘壟c截口應(yīng)平齊。固

定玻璃的卡子不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露。

—16—

4.玻璃節(jié)能的有關(guān)要求。

（1）按JGH34—2001《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)

準(zhǔn)》第四章要求；設(shè)計(jì)應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行計(jì)算和設(shè)計(jì),外窗節(jié)能有

關(guān)條文的要求如下：

①建筑物1~6層的外窗及陽臺(tái)門的氣密性等級(jí).不應(yīng)低于

現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)CB7107《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測方

法》規(guī)定的三級(jí);7層及7層以上的外窗及陽臺(tái)門的氣密性等級(jí),

不應(yīng)低于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的二級(jí)。

②外窗（包括陽臺(tái)門的透明部分）的面積不應(yīng)過大。不同朝

向、不同窗墻面積比的外窗，其傳熱系數(shù)應(yīng)符合表5-4的規(guī)定。

表5-4不同朝向、不同窗墻面積比的外窗傳熱系數(shù)

外窗的傳熱系數(shù)K[W/（mZ?K）]

窗地面窗地面窗墻面窗墻面

窗墻面

朝向窗外環(huán)境條件積比積比積比積比

積比《

>0.25且>0.30且>0.35且>0.45且

0.25

<0.30<0.35<0.45<0.50

冬季最冷月室

外平均氣溫4.74.73.22.5——

北（偏東

>5（

60°到偏西

冬季最冷月室

60°范圍）

外平均氣溫4.73.23.22.5—

<5'C

東.西（東或無外遮陽措施4.73.2—一—

西偏北30°有外遮陽（其太

到偏西60°陽輻射透率44.73.23.22.52.5

范圍）20%）

南（偏東

30°到偏西4.74.73.22.52.5

30°范圍）

17

③多層住宅外窗宜采用平開窗。

④外窗宜設(shè)置活動(dòng)外遮陽。

(2)根據(jù)建設(shè)部2004年3月發(fā)布的第218公告，按節(jié)能要求

規(guī)定如下：

①多層建筑推薦采用中空玻璃(含低輻射鍍膜中空玻璃)：

(a)中空玻璃塑料外(或內(nèi))平開窗；

(b)中空玻璃斷熱型鋁合金外(或內(nèi))平開窗；

(c)中空玻璃斷熱型材鋼外(或內(nèi))平開窗。

②高層建筑的七層以上，推薦采用：

(a)中空玻璃塑料內(nèi)平開窗；

(b)中空玻璃斷熱型材鋁合金內(nèi)平開窗；

(O中空玻璃斷熱型材鋼內(nèi)平開窗。

③禁止、限制使用的門窗：

(a)限制使用非中空玻璃單框雙玻門窗；

(b)限制使用框厚50mm以下(含50mm)單腔結(jié)構(gòu)型材的塑

料平開窗；

(O禁止使用非斷熱金屬型材制作的單玻窗。

(六)陽臺(tái)欄桿、欄板、低窗欄桿及樓梯扶手高度、防護(hù)措施應(yīng)

符合有關(guān)規(guī)定。

【條文解釋與要求】

實(shí)施本條應(yīng)按照GB50352—2005《民用建筑設(shè)計(jì)通則》、

GB50096—1996《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》以及各類建筑的專門設(shè)計(jì)規(guī)范等

的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

1.設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)陽臺(tái)、外廊等欄桿的規(guī)定：

(1)GB50352—2005《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(以下簡稱《通則》)

對(duì)欄桿的規(guī)定：6.6.3條“陽臺(tái)、外廓、室內(nèi)回廓、內(nèi)天井、上人屋面

及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿.并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作.并能承受荷載規(guī)范規(guī)定

的水平荷載；

—18—

2臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m.臨空

高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時(shí).欄桿高度不應(yīng)低于

1.10m；

注:欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)

算.如底部有寬度大于或等于().22m,且高度低于或等于。.45m

的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。

3欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空；

4住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場所的

欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造.當(dāng)采用垂直桿件做欄桿

時(shí).其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m；

5文化娛樂建筑、商業(yè)服務(wù)建筑、體育建筑、園林景觀建筑等

允許少年兒童進(jìn)入活動(dòng)的場所,當(dāng)采用垂宜桿件做欄桿時(shí)，其桿件

凈距也不應(yīng)大于0.11m?！?/p>

(2)GB30096—1999《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096—1999(以下簡

稱《規(guī)范》)對(duì)欄桿的規(guī)定：

(a)《規(guī)范》第3.7.2條“陽臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登,欄桿

的垂直桿間凈距不應(yīng)大于0.11m；放置花盆處必須采取防墜落措

施工

(b)《規(guī)范》第3.7.3條,?低層、多層住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)

低于1.05m.中高層、高層住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m”。

(c)《規(guī)范》第4.2.1條“外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄

桿凈高.低層、多層住宅不應(yīng)低于1.05m.中高層、高層住宅不應(yīng)低

于1.10m?欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登,垂直桿件間凈空不應(yīng)大于

0.11m”。

(3)JCJ39《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.7.4條“陽臺(tái)、

屋頂平臺(tái)的護(hù)欄凈高不應(yīng)小于，

見圖6-1o

圖6-1陽臺(tái)欄桿高度

(4)樓梯間統(tǒng)窗半平臺(tái)處、落地窗樓面處應(yīng)做0.1m的翻口。

2.設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)樓梯欄桿的規(guī)定

(1)GB50352—2005《民用建筑設(shè)計(jì)通則》對(duì)樓梯欄桿的規(guī)

定：

《通則》第6.7.9條之規(guī)定“托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒

童專用活動(dòng)場所的樓梯.梯井凈寬大于0.20m時(shí),必須采取防止

少年兒童攀滑的措施.樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造.當(dāng)采用垂

直桿件做欄桿時(shí).其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m?！?/p>

(2)GB50096—1999《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)樓梯欄桿的規(guī)定：

(a)《規(guī)范》第4.1.3條“樓梯……扶手高度不應(yīng)小于0.90mo

樓梯水平欄桿長度大于0.50m時(shí),其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。

樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m”。

(b)《規(guī)范》第4.1.5條“樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取

防止兒童攀滑的措施二

(3)JCJ39《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)樓梯欄桿的規(guī)

定：

20

(a)第3.6.5條規(guī)定:“(一)樓梯除設(shè)成人扶手外.并應(yīng)在靠

墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度不應(yīng)大于0.60m”。

(h)第3.6.5條規(guī)定「(二)樓梯欄桿垂直桿件間的凈距不應(yīng)

大于0.11m。當(dāng)樓梯井凈寬度大于0.20m時(shí),必須采取安全措

施”。

注:樓梯扶手的高度應(yīng)自踏步前緣量起.見圖6-2中所示樓梯

欄桿高度。

圖6-2樓梯欄桿高度

(4)GBJ99《中小學(xué)生建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》第6.3.5條規(guī)定「室內(nèi)

樓梯欄桿(或欄板)的高度不應(yīng)小于900mm。室外樓梯及水平欄

桿(或欄板)的高度不應(yīng)小于1100mm”。樓梯不應(yīng)采用易于攀登

的花格欄桿。

3.設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)窗口高度的規(guī)定：

(1)GB5O352—2005《民用建筑設(shè)計(jì)通則》第6.10.3(3)條規(guī)

定:“臨空窗臺(tái)低于0.80m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施,防護(hù)高度由樓地

面起計(jì)算不應(yīng)低于0.80m”。

(2)GB50096—4999《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.9.1條規(guī)定:“外窗

21

窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于o.90m時(shí),應(yīng)有防護(hù)設(shè)施”。

(3)按《通則》第6.10.3條注解：

①住宅窗臺(tái)低于0.90m時(shí),應(yīng)采取防護(hù)措施；

②低窗臺(tái)、凸窗等下部能上人站立的寬窗臺(tái)面時(shí)?貼窗護(hù)欄

或固定窗的防護(hù)高度應(yīng)從窗臺(tái)面起計(jì)算。

(4)按上海市《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》7.1.3條“二層及二層以上,窗

外無陽臺(tái)或平臺(tái)的外窗,其窗底距樓面的凈高低于0.9m時(shí)，應(yīng)有

防護(hù)設(shè)施”的規(guī)定執(zhí)行。

(a)當(dāng)窗臺(tái)板面低于0.90m時(shí)，應(yīng)加設(shè)防護(hù)措施.可在內(nèi)側(cè)加

設(shè)高度不低于0.90m的欄桿；

(b)也可在窗下部做固定窗，固定窗高度不小于0.60m.固定

窗上端離地高度不小于1.05m；

(c)應(yīng)采用安全玻璃并須符合相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)定，以確保人身

安全；

(d)固定窗上口構(gòu)件(窗中框)應(yīng)能承受K)0kg/m的推力。

(e)上部開啟窗應(yīng)設(shè)置限位鎖定裝置.能夠防止兒童隨意開

啟。窗扇應(yīng)可局部開啟.以保持室內(nèi)自然通風(fēng)換氣。而限位的開

啟部分凈寬小于0.10m。

(七)初步裝飾住宅的分戶門扇和起居室陽臺(tái)門扇的下部應(yīng)

預(yù)留出地面裝修的余量。

【條文解釋與要求】

1.初裝飾的居室應(yīng)該考慮到業(yè)主對(duì)居室和陽臺(tái)二次裝修。

在鋪設(shè)木地板或塊材時(shí)會(huì)使樓地面建筑標(biāo)高升高.從而影響分戶

門和陽臺(tái)門的開啟。為此,在安裝分戶門和陽臺(tái)門時(shí)，應(yīng)抬高門

扇,使門扇與初裝飾的地坪面留有余量.便于門扇開啟，見圖

7-1(a)(b)o

2.這項(xiàng)工作應(yīng)在門樟、門扇加工或預(yù)訂前先行考慮。在設(shè)計(jì)

交底時(shí)，提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)考慮余量的尺寸，也可由設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工和監(jiān)理

各方商定，一般來說，在60?70mm之間為宜。當(dāng)分戶門為金屬

—22—

(a)分戶門余量(b)陽臺(tái)門余量

圖7-1初裝飾門留量余量

門板時(shí),可留置門檻.也可讓門扇下帽頭的下部,局部不貼鋼板，可

以隨意鋸割調(diào)正,或者在底部留置可以拆卸的木條。陽臺(tái)門可設(shè)

置門檻。

(八)木門上、下帽頭不得漏刷油漆.防火門防煙條不得涂刷

油漆。

【條文解釋與要求】

1.根據(jù)GB50210—2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

第10.3.4條規(guī)定「溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂刷均勻、粘結(jié)牢固.

不得漏涂、透底、起皮和反銹二

在木門油漆時(shí)，較易發(fā)生漏涂的部位是門扇上帽頭的頂部及

下帽頭的底部，特別是木門扇先安裝后油漆的.下帽頭底部往往不

刷。

2.防火門的防煙條在門緊閉時(shí)起隔絕煙氣作用，如果在防煙

條上刷油漆會(huì)導(dǎo)致防煙失效。正確的做法是先油漆后裝防煙條。

若防煙條已裝好.則要采取保護(hù)措施.防止油漆沾染防煙條。

(九)公共建筑的管弄井內(nèi)應(yīng)保持整潔.并符合防火要求。

【條文解釋與要求】

1.管弄井內(nèi)應(yīng)保持整潔是指管弄井內(nèi)壁表面應(yīng)清除殘留砂

—23—

漿或垃圾,并不是內(nèi)壁定要粉刷，管弄防火隔層上的垃圾也應(yīng)清

除。

2.管弄井符合防火要求是執(zhí)行GBJ16—87,2001年版《建筑

設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和GB5OO45—95.2001年版《高層民用建筑設(shè)計(jì)防

火規(guī)范》.以及《民用建筑設(shè)計(jì)通則》?，F(xiàn)將相關(guān)條文節(jié)錄如下：

多層住宅應(yīng)按GBJ16《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第7.2.9條“建筑

物內(nèi)的管道井、電纜井應(yīng)每隔2?3層在樓板處用耐火極限不低于

0.50h的不燃燒體封隔，其井壁應(yīng)采用耐火極限不低于1.00h的

不燃燒體。井壁上的檢查門應(yīng)采用丙級(jí)防火門”的規(guī)定執(zhí)行,高層

住宅應(yīng)按GB50045《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.3.3條“建

筑高度不超過100m的高層建筑,其電纜井、管道井應(yīng)每隔2?3

層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔;建筑

高度超過100m的高層建筑,應(yīng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火

極限的不燃燒體作防火分隔。電纜井、管道井與房間、走道等相連

通的孔洞,其空隙應(yīng)采用不燃燒材料填塞密實(shí)”的規(guī)定執(zhí)行，見圖

9-1o

圖9-1管弄井防火隔離示意

3.按GB50352—2005《民用建筑設(shè)計(jì)通則》第6.14.1及

6.14.2條對(duì)管弄井的規(guī)定如下：

24

6.14.1“管道井、煙道、通風(fēng)道和垃圾管道應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置.

不得使用同一管道系統(tǒng).并應(yīng)用非燃燒體材料制作

6.14.2“管道井的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)管道井的斷面尺寸應(yīng)滿足管道安裝、檢修所需空間的要

求；

(2)管道井宜在每層靠公共走道的一側(cè)設(shè)檢修門或可拆卸的

壁板；

(3)在安全、防火和衛(wèi)生方面互有影響的管道不應(yīng)敷設(shè)在同

一豎井內(nèi)；

(4)管道井壁、檢修門及管井開洞部分等應(yīng)符合防火規(guī)范的

有關(guān)規(guī)定?！?/p>

室外部分

(十)室外臺(tái)階面標(biāo)高應(yīng)低于室內(nèi)地坪面標(biāo)高；注意控制建筑

物室外第一踏步與路面的高差尺寸。

【條文解釋與要求】

1.為防止室外臺(tái)階(或平臺(tái))的雨水泛入室內(nèi)，建筑物進(jìn)門處

的臺(tái)階(或平臺(tái))建筑標(biāo)高均需低于室內(nèi)?且具有1%向外坡度，其

高差的尺寸由設(shè)計(jì)確定。當(dāng)此入口為無障礙入口時(shí)，高差不應(yīng)大

于15mm。

2.室外臺(tái)階其底部的第一踏步高度，應(yīng)充分考慮到以后施工

路面對(duì)其的影響。在臺(tái)階施工時(shí)?沒有正確測定今后施工的路面

標(biāo)高，則會(huì)造成第一踏步與相鄰踏步高度不一致。按GB50209—

2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》對(duì)樓梯、臺(tái)階踏步高差控

制的規(guī)定，無論是整體面層的踏步還是板塊面層的踏步,其相鄰踏

步高差均不大于10mm，見圖10-1Q

注:如路面有坡度，造成第一踏步兩端與中間高度不一致時(shí)，

應(yīng)測量踏步長度中間的踏步高。

(十一)明溝、散水坡與墻面間應(yīng)設(shè)置伸縮縫，并填嵌彈性材料.

明溝尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并在雨水管下端窖井處形成“月亮彎二

—25—

圖】0-1臺(tái)階高差

【條文解釋與要求】

1.明溝、散水坡如與建筑物相連.則由于建筑物的沉降或明

溝、散水坡的沉降、伸縮而導(dǎo)致明溝、散水坡的斷裂損壞。正確的

做法是在明溝、散水坡與外墻墻裙之間設(shè)置10?20mm寬的通長

縫（包括下面墊層），縫內(nèi)填瀝青膠泥或其他密封材料。同理，建筑

物外圍與之相連接的臺(tái)階、平臺(tái)等均應(yīng)留置伸縮縫。

2.明溝或散水坡其尺寸應(yīng)按設(shè)計(jì)要求.如設(shè)計(jì)未明確時(shí).可

參照建筑構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)圖集施工。

明溝或散水坡為防止開裂，長度方向也應(yīng)設(shè)置伸縮縫。

3.為使雨水正確導(dǎo)入明溝落水口內(nèi)，水落管近地面出口處.

應(yīng)加135°彎頭（塑料管暫可切一個(gè)60°斜口解決）；明溝落水口處

應(yīng)加寬，做出一個(gè)半圓形月亮彎，見圖11」。

（十二）住宅工程外墻下部應(yīng)按規(guī)定高度做水泥墻裙、抹紋方

向順直一致。

【條文解釋與要求】

1.為保護(hù)建筑物的墻身免受室外地面雨水、潮氣之侵襲，保

持住宅底層室內(nèi)墻面干燥，應(yīng)在住宅外墻室外地面以上做墻裙。

2.墻裙的形式、材料、尺寸應(yīng)由設(shè)計(jì)確定。其高度常見在

450?600mm之間,如采用水泥砂漿墻裙，則要求最后的抹紋方向

—26—

（或橫或直）應(yīng)保持一致，見圖12」。

圖11-】明溝離縫及月亮彎

室內(nèi)地坪標(biāo)高

圖12-1外墻裙示意

（十三）離室外地坪面較低的地下室采光窗應(yīng)設(shè)置防護(hù)措施。

【條文解釋與要求】

1.本條所指的地下室采光窗，即位于室外地面以上,室內(nèi)地

坪面以下的半地下室墻面上的采光通風(fēng)窗戶。

2.為防止兒童從室外爬入此類窗戶而發(fā)生墜落傷害事故，以

及為防盜防竊安全防范的需要，半地下室窗戶應(yīng)設(shè)置窗柵防護(hù)。

27

3.窗柵的位置（室內(nèi)或室外）、材料、形式應(yīng)由設(shè)計(jì)決定.如設(shè)

計(jì)未定.可由建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等各方商定。為立面美觀協(xié)

調(diào)，宜采用不銹鋼窗柵,見圖13-1o

室內(nèi)地坪標(biāo)高------■揚(yáng)

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