租賃合同終止協(xié)議書格式

租賃合同終止協(xié)議書格式?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[標的物名稱或服務(wù)內(nèi)容]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，終止原租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋（如有）位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，包括房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備（詳見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》）。2.租賃設(shè)備（如有）[設(shè)備名稱1]，型號為[具體型號1]，數(shù)量為[x]臺；[設(shè)備名稱2]，型號為[具體型號2]，數(shù)量為[x]臺等（詳見附件《租賃設(shè)備清單》）。3.服務(wù)內(nèi)容（如有）[詳細描述服務(wù)內(nèi)容，例如提供特定的倉儲服務(wù)，包括倉庫的位置、面積、倉儲條件要求等]二、租賃期限及終止日期1.原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.雙方一致同意，原租賃合同于[終止日期]正式終止。自該日起，雙方之間基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行消滅。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供與租賃標的物相關(guān)的必要協(xié)助，確保乙方能夠順利完成交接工作。甲方有權(quán)收取乙方按照本協(xié)議約定支付的各項費用。甲方應(yīng)保證對租賃標的物享有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式接收租賃標的物，并對乙方交還的租賃標的物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在損壞或缺失的，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行賠償或修復(fù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金、押金及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定的時間和方式將租賃標的物交還甲方，并保證租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照原租賃合同約定的用途使用租賃標的物，但不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е伦赓U標的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)配合甲方完成租賃標的物的交接工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助甲方進行驗收等。四、租金、押金及其他費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至[終止日期]的租金共計人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。2.押金退還原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元。在乙方按照本協(xié)議約定將租賃標的物交還甲方，且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或?qū)ψ赓U標的物造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，剩余部分押金退還乙方。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行補足。3.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，結(jié)清租賃期間發(fā)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。如因乙方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，對租賃期間發(fā)生的各項費用進行核對結(jié)算，并簽署費用結(jié)算清單。五、租賃標的物交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的終止日期前，將租賃標的物騰空并打掃干凈，恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常損耗除外）。同時，乙方應(yīng)將租賃標的物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還甲方。2.雙方應(yīng)在[交接日期]共同對租賃標的物進行交接驗收。交接驗收時，雙方應(yīng)按照附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》或《租賃設(shè)備清單》對租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等進行逐一核對。如發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在損壞或缺失的，雙方應(yīng)在交接清單上注明，并協(xié)商確定賠償或修復(fù)方案。3.如乙方未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成租賃標的物的交接工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標的物，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收租賃標的物或退還押金的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同租金標準的[x%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定的時間和方式將租賃標的物交還甲方或租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔賠償或修復(fù)責任，并按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕承擔賠償或修復(fù)責任的，甲方有權(quán)自行采取措施進行修復(fù)或更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。