山地承包開發(fā)合同協(xié)議

山地承包開發(fā)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[山地詳細(xì)地址]的山地（以下簡(jiǎn)稱"該山地"），乙方有意承包開發(fā)該山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制詳細(xì)的山地范圍圖作為本合同附件）2.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地現(xiàn)有植被或土地狀況描述，如荒山、有部分樹木等]，地勢(shì)[地勢(shì)起伏狀況描述]，面積約為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.開發(fā)用途乙方承包該山地的開發(fā)用途為[明確開發(fā)用途，如種植果樹、養(yǎng)殖家禽、旅游開發(fā)等]。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山地的開發(fā)利用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害山地及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處置權(quán)，保證該山地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.義務(wù)向乙方提供該山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理與山地開發(fā)相關(guān)的手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自使用乙方在山地開發(fā)過程中形成的技術(shù)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該山地周邊相鄰關(guān)系，保證乙方能夠正常開展開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若因相鄰關(guān)系問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定對(duì)該山地進(jìn)行自主開發(fā)利用，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、建設(shè)相關(guān)設(shè)施等，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定的開發(fā)用途。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。對(duì)在山地開發(fā)過程中投入的資金、人力、物力等享有所有權(quán)及收益權(quán)，有權(quán)自主決定開發(fā)經(jīng)營(yíng)的方式和方法，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在承包期限內(nèi)，乙方享有該山地開發(fā)成果的所有權(quán)及處置權(quán)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的開發(fā)用途對(duì)山地進(jìn)行開發(fā)利用，不得擅自改變開發(fā)用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е律降乇幌嚓P(guān)部門責(zé)令整改或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)原狀。在山地開發(fā)過程中，應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和環(huán)境污染。如因乙方開發(fā)行為造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)治理和恢復(fù)。合理利用山地資源，不得過度開發(fā)或浪費(fèi)。在承包期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將山地及地上附著物完好交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)辦理與山地開發(fā)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照和手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并保證所辦理的證照和手續(xù)合法有效。如因乙方未辦理或未妥善辦理相關(guān)證照和手續(xù)導(dǎo)致的一切后果，由乙方承擔(dān)。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方做好與山地開發(fā)利用有關(guān)的各項(xiàng)工作。按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)與山地開發(fā)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他法定義務(wù)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、資料或協(xié)助乙方辦理開發(fā)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方未能協(xié)調(diào)處理好與山地周邊相鄰關(guān)系，導(dǎo)致乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自使用乙方在山地開發(fā)過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定收取承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山地開發(fā)用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定采取環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理和恢復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定合理利用山地資源，過度開發(fā)或浪費(fèi)資源的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在承包期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，未按照甲方要求將山地及地上附著物完好交還甲方，或未修復(fù)損壞部分的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定辦理相關(guān)證照和手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如因乙方未辦理或未妥善辦理相關(guān)證照和手續(xù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。