土地合同糾紛調解協(xié)議

土地合同糾紛調解協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________性別：__________民族：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________民族：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就[具體土地位置及范圍，如位于[縣/市][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村]，地號為[具體地號]，面積為[x]平方米的土地]簽訂了土地相關合同（合同編號：[合同編號]），在合同履行過程中產生糾紛，經雙方友好協(xié)商，并在[調解機構名稱，如某人民調解委員會]的主持調解下，達成如下調解協(xié)議：一、標的物詳細描述1.土地位置：本協(xié)議所涉及的土地位于[縣/市][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村]，具體四至為：東至[相鄰土地或標志物名稱]，南至[相鄰土地或標志物名稱]，西至[相鄰土地或標志物名稱]，北至[相鄰土地或標志物名稱]。2.土地面積：經雙方共同確認及相關部門測量，該土地面積為[x]平方米，以[土地權屬證書或相關測繪報告為準]。3.土地用途：該土地用途為[約定用途，如農業(yè)種植、工業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上目前存在[描述地上附著物及現(xiàn)狀，如是否有建筑物、農作物等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對土地的相關事宜進行必要的監(jiān)督和詢問。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，且土地無任何權屬爭議、抵押、查封等權利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地相關的手續(xù)，包括但不限于提供土地權屬證明文件、協(xié)助辦理過戶登記等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔。在協(xié)議簽訂后[x]日內，清理土地上不屬于乙方應得的附著物，并保證土地交付時符合雙方約定的狀態(tài)。按照本協(xié)議約定向乙方交付土地，并保證交付的土地符合本協(xié)議約定的用途及現(xiàn)狀。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的范圍內，合法使用該土地，并享有該土地的收益權。要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付土地相關款項，付款方式及時間為[詳細約定付款方式，如分期支付，第一期在協(xié)議簽訂后[x]日內支付[x]元，第二期在[具體條件達成后，如辦理完土地過戶手續(xù)后[x]日內]支付[x]元等]。在使用土地過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，需經甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。在協(xié)議履行過程中，承擔因自身原因導致的與土地相關的一切費用及風險，如因乙方原因造成土地損壞、糾紛等，乙方應負責修復或解決，并承擔相應的法律責任和經濟損失。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為協(xié)議總金額的[x]%，并賠償乙方因此遭受的全部直接經濟損失，包括但不限于土地閑置損失、預期收益損失、為實現(xiàn)權利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應負責將土地恢復至協(xié)議簽訂前的狀態(tài)。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露協(xié)議內容或對方商業(yè)秘密等，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，[調解機構留存x份]，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調整等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽