場地免租使用合同協(xié)議

場地免租使用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方因[具體使用目的]需要，甲方同意乙方免租使用甲方所有的場地，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，具體位置為[樓層、房間號等詳細信息]。2.場地面積：場地建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。3.場地用途：乙方僅可將該場地用于[明確約定的使用用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、免租使用期限1.本合同免租使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.免租使用期限屆滿后，乙方應按照本合同約定的條件和方式向甲方交還場地。如乙方有意續(xù)租，應在免租使用期限屆滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用場地，有權要求乙方立即改正，并可采取相應措施制止乙方的違約行為。甲方有權按照本合同約定收取相關費用（如有），并要求乙方按時支付。在免租使用期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致場地無法正常使用，甲方不承擔任何責任，但應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。2.義務甲方應保證場地符合相關法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，具備合法的產權或使用權，并有權出租給乙方使用。甲方應在本合同簽訂后[x]日內將場地交付給乙方使用，并確保場地的正常通水、通電、通路等基本條件。在免租使用期限內，甲方應負責對場地的主體結構進行維修保養(yǎng)，確保場地的安全使用。如因甲方原因導致場地出現(xiàn)質量問題或安全事故，甲方應承擔相應的法律責任。（二）乙方權利與義務1.權利在免租使用期限內，乙方有權按照本合同約定的用途使用場地。乙方有權要求甲方協(xié)助解決場地使用過程中出現(xiàn)的與場地相關的問題，但應提供合理的依據(jù)和說明。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉租、轉借或與他人合作使用。乙方應愛護場地及其附屬設施設備，如因乙方原因造成場地及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時向甲方支付因使用場地而產生的水電費、物業(yè)費等相關費用（如有）。在免租使用期限屆滿后，乙方應按照原狀向甲方交還場地及其附屬設施設備，如乙方對場地進行了裝修或改造，乙方應負責拆除并恢復場地原狀，但甲方書面同意保留的除外。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法使用場地，不得在場地內從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、費用及支付方式1.在免租使用期限內，乙方無需向甲方支付租金。2.因乙方使用場地而產生的水電費、物業(yè)費等相關費用（如有），由乙方自行承擔，并按照相關部門或單位的規(guī)定按時支付。乙方應在收到繳費通知后的[x]日內將費用支付至甲方指定的賬戶或相關部門/單位。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用場地、擅自改變場地用途、轉租轉借場地、損壞場地及其附屬設施設備、拖欠相關費用或從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即交還場地，同時乙方應按照本合同免租使用期限內租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、合同的解除1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.在免租使用期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致場地無法正常使用，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。3.若乙方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照本合同約定承擔違約責任。4.若甲方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同約定承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___