租房增加照明合同協(xié)議

租房增加照明合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為滿足乙方對房屋照明的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在租賃房屋內(nèi)增加照明事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況乙方租賃的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.增加照明的具體內(nèi)容照明設(shè)備的類型及數(shù)量在客廳安裝[x]盞吊燈，規(guī)格為[詳細規(guī)格，如燈具尺寸、功率等]。在臥室安裝[x]盞吸頂燈，功率為[x]瓦，色溫為[具體色溫]。在廚房安裝[x]盞集成吊頂燈，照明亮度滿足廚房操作需求。在衛(wèi)生間安裝[x]盞浴霸燈，并配備[x]個輔助照明燈具，確保衛(wèi)生間光線充足。在陽臺安裝[x]盞壁燈，方便日?；顒?。照明線路改造對房屋內(nèi)原有的照明線路進行檢查和優(yōu)化，根據(jù)增加照明設(shè)備的需求，合理鋪設(shè)新的電線管道，確保線路安全、規(guī)范。新鋪設(shè)的電線采用[電線規(guī)格，如BV2.5mm2]，并安裝[x]個空氣開關(guān)，以保障用電安全。照明控制方式為方便乙方使用，安裝智能照明控制系統(tǒng)。通過手機APP或遙控器實現(xiàn)對各個區(qū)域照明的遠程控制和定時開關(guān)功能。可設(shè)置不同的照明場景模式，如日常模式、夜間模式、聚會模式等，滿足乙方多樣化的生活需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃房屋及增加照明設(shè)備。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。對乙方增加照明設(shè)備的施工過程有監(jiān)督的權(quán)利，確保施工符合安全規(guī)范。2.義務(wù)向乙方提供符合安全使用標準的租賃房屋，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在影響乙方增加照明設(shè)備施工及使用的質(zhì)量問題。協(xié)助乙方辦理增加照明設(shè)備所需的相關(guān)手續(xù)（如涉及），提供必要的證明文件等。在租賃期間，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用增加的照明設(shè)備時，應(yīng)及時采取措施進行維修或解決，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的方式和標準使用租賃房屋內(nèi)增加的照明設(shè)備。在照明設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障時，有權(quán)要求甲方按照合同約定進行維修或更換。對甲方提供的房屋及協(xié)助義務(wù)享有合理期待權(quán)，若甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及增加照明設(shè)備的費用。合理使用租賃房屋及增加的照明設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞照明設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在增加照明設(shè)備的施工過程中，遵守相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方施工造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將租賃房屋及增加的照明設(shè)備完好無損地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或損壞照明設(shè)備。三、費用及支付方式1.增加照明設(shè)備的費用乙方應(yīng)向甲方支付增加照明設(shè)備的費用共計人民幣[x]元，該費用包含照明設(shè)備的采購、安裝、線路改造及智能照明控制系統(tǒng)的費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付費用總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。在照明設(shè)備安裝調(diào)試完畢并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項，即人民幣[x]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、施工及驗收1.施工期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)安排施工隊伍進場施工，并在[x]個工作日內(nèi)完成增加照明設(shè)備的安裝及調(diào)試工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延。2.施工要求乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成不良影響。乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。乙方應(yīng)在施工前制定詳細的施工方案，并提交給甲方審核。甲方有權(quán)對施工方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行調(diào)整。3.驗收標準照明設(shè)備的型號、規(guī)格應(yīng)符合本合同約定，外觀無損壞、變形等缺陷。照明亮度應(yīng)滿足相應(yīng)區(qū)域的使用需求，各區(qū)域的照明均勻度符合國家相關(guān)標準。智能照明控制系統(tǒng)應(yīng)運行穩(wěn)定，各項功能正常，手機APP或遙控器操作靈敏、準確。照明線路應(yīng)鋪設(shè)規(guī)范、整齊，電線連接牢固，絕緣性能良好，空氣開關(guān)能正常工作，無漏電等安全隱患。4.驗收程序施工完畢后，乙方應(yīng)提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求在[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е买炇粘^合同約定時間的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、維修與保養(yǎng)1.質(zhì)保期增加照明設(shè)備的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責(zé)免費維修或更換因質(zhì)量問題出現(xiàn)故障的照明設(shè)備及相關(guān)零部件。2.維修服務(wù)在質(zhì)保期外，甲方如發(fā)現(xiàn)照明設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)安排維修人員上門服務(wù)，并按照市場價格收取維修費用。乙方應(yīng)向甲方提供維修服務(wù)的詳細記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、更換零部件等信息。3.保養(yǎng)服務(wù)乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)定期對照明設(shè)備進行保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括清潔燈具表面、檢查線路連接、測試照明功能等。保養(yǎng)記錄應(yīng)存檔備查。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供房屋或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常增加照明設(shè)備或使用照明設(shè)備的，甲方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用照明設(shè)備超過[x]天的，乙方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、金額和方式支付租金及增加照明設(shè)備的費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞照明設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.