建筑裝飾拆除合同協(xié)議

建筑裝飾拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱及地址]的建筑裝飾進行拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行建筑裝飾拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述拆除范圍1.本次拆除工程范圍包括但不限于[詳細列舉拆除的具體區(qū)域，如建筑物內(nèi)所有房間的墻面裝飾材料（墻紙、墻布、油漆等）、地面裝飾材料（地磚、木地板等）、天花板吊頂、門窗等]。2.乙方應(yīng)確保拆除工作不影響建筑物主體結(jié)構(gòu)的安全，拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點進行堆放和清理。拆除要求1.乙方應(yīng)采用安全、合理、環(huán)保的拆除方法，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響建筑物主體結(jié)構(gòu)安全的情況，應(yīng)立即停止拆除工作，并及時通知甲方。2.拆除后的建筑垃圾應(yīng)進行分類收集，對于可回收利用的材料（如木材、金屬等），乙方應(yīng)按照甲方要求進行回收處理；對于不可回收的建筑垃圾，應(yīng)及時清運出施工現(xiàn)場。3.乙方應(yīng)在拆除工作完成后，對拆除現(xiàn)場進行清理和平整，恢復(fù)到拆除前的基本狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成拆除工作。有權(quán)對乙方在拆除過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為提出整改要求，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的原始設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)安全檢測報告等，以便乙方了解拆除工作的具體要求和注意事項。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。負責(zé)對乙方提交的拆除工作方案進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權(quán)要求甲方提供拆除工作所需的相關(guān)資料和必要的協(xié)助。在拆除工作過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致拆除工作無法正常進行時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備合法有效的建筑裝飾拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。編制詳細的拆除工作方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照方案進行拆除工作。拆除工作方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施、建筑垃圾處理方案等內(nèi)容。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行拆除作業(yè)，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，正確佩戴和使用勞動防護用品。在拆除工作前，對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定相應(yīng)的安全防護措施，確保拆除工作安全、順利進行。在拆除過程中，如因乙方原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)拆除工作所需的設(shè)備、工具和材料的采購、運輸和保管，并確保其質(zhì)量和性能符合拆除工作的要求。按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成拆除工作，并及時通知甲方進行驗收。在驗收合格后，負責(zé)將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到甲方要求的狀態(tài)。遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，文明施工，保護環(huán)境，減少施工噪聲和粉塵污染。如因乙方施工造成環(huán)境污染或擾民問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行妥善處理，按照甲方要求進行分類收集、回收利用和清運，不得隨意丟棄或傾倒。在拆除工作完成后，負責(zé)將拆除現(xiàn)場的所有設(shè)備、工具和剩余材料清理出場。在拆除工作期間，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。拆除工作結(jié)束后，應(yīng)將所有資料歸還甲方。三、拆除費用及支付方式拆除費用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次建筑裝飾拆除工程的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.拆除費用的組成包括但不限于拆除工程費、設(shè)備費、工具費、材料費、運輸費、垃圾清運費、管理費、利潤、稅金及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他一切費用。支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。2.乙方完成拆除工程量的[進度比例]后，向甲方提交進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[X]個工作日內(nèi)支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。3.拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[X]個工作日內(nèi)支付至拆除費用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。4.剩余拆除費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。質(zhì)保期自拆除工作驗收合格之日起計算，為期[質(zhì)保期時長]。四、工期及工期延誤工期1.本協(xié)議約定的拆除工作總工期為自協(xié)議簽訂之日起[具體工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工進度計劃應(yīng)合理安排各階段的拆除工作時間，確保拆除工作按時完成。2.開工日期以甲方書面通知為準，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進場施工。工期延誤1.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的工期進行拆除工作的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。延誤超過[允許延誤天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標準及驗收質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的建筑裝飾拆除工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準進行拆除工作，確保拆除后的建筑物結(jié)構(gòu)安全，拆除現(xiàn)場符合環(huán)保要求。2.拆除后的墻面、地面、天花板等應(yīng)平整、干凈，無明顯的拆除痕跡和建筑垃圾殘留。門窗拆除后應(yīng)確保洞口周邊無損壞，能夠滿足后續(xù)封閉或改造的要求。3.乙方應(yīng)保證拆除過程中不損壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)和其他非拆除范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。驗收1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對拆除工作進行驗收。2.驗收內(nèi)容包括拆除范圍、拆除質(zhì)量、建筑垃圾清理等是否符合本協(xié)議約定的要求。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且整改時間不計入工期。3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題或未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[允許逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進行拆除工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求進行拆除作業(yè)，或未按照拆除工作方案進行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，整改費用由乙方承擔(dān)。如因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致拆除工作出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和要求完成拆除工作，除應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金外，還應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到驗收標準。返工所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且返工時間不計入工期。如因乙方返工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。3.若乙方在拆除過程中擅自將甲方提供的相關(guān)資料泄露或用于其他用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對拆除現(xiàn)場進行清理和平整，或未妥善處理建筑垃圾，甲方有權(quán)自行組織清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照未清理費用的[清理費用違約金比例]向甲方支付違約金。5.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的相關(guān)標準支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并