田地改挖塘合同協(xié)議

田地改挖塘合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意將該田地改挖為魚塘用于水產(chǎn)養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就田地改挖塘事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.田地基本情況該田地面積為[X]畝，四至界限為：東至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。（可附圖詳細說明）田地現(xiàn)狀為[簡要描述田地當前狀況，如種植何種農(nóng)作物、是否有建筑物等]。2.改挖塘要求乙方負責將該田地改挖為魚塘，魚塘規(guī)格為：平均深度達到[X]米，塘底平整，邊坡坡度為[具體坡度]，以確保魚塘的穩(wěn)定性和安全性。改挖過程中，乙方應按照相關(guān)水利工程標準進行施工，做好排水、防滲等措施，防止對周邊環(huán)境造成不利影響。改挖完成后，魚塘應具備完善的進排水系統(tǒng)，進水口應設(shè)置過濾設(shè)施，排水口應確保排水順暢，滿足水產(chǎn)養(yǎng)殖的用水需求。3.配套設(shè)施建設(shè)乙方應在魚塘周邊建設(shè)必要的配套設(shè)施，包括但不限于看護房、飼料倉庫、增氧設(shè)備放置區(qū)域等?？醋o房建筑面積不超過[X]平方米，應符合安全標準，具備基本的居住和儲物功能。配套設(shè)施的建設(shè)應符合當?shù)匾?guī)劃和相關(guān)部門的要求，不得擅自改變土地用途或違反環(huán)保規(guī)定。乙方負責配套設(shè)施建設(shè)所需的全部費用，包括但不限于建筑材料采購、施工費用、設(shè)備購置等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取田地改挖塘的相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方在改挖塘及配套設(shè)施建設(shè)過程中是否按照合同要求進行施工，是否符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除合同。2.義務(wù)保證對該田地擁有合法的處分權(quán)，確保田地不存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理改挖塘及配套設(shè)施建設(shè)過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，所需費用由乙方承擔。在改挖塘及配套設(shè)施建設(shè)期間，不得干擾乙方的正常施工活動，如因甲方原因造成乙方施工延誤或損失，甲方應給予相應賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本合同約定支付費用和完成施工任務(wù)的前提下，有權(quán)對改挖后的魚塘及配套設(shè)施進行使用和經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的改挖塘要求和配套設(shè)施建設(shè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。施工過程中應遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。按照合同約定的時間和方式向甲方支付田地改挖塘的相關(guān)費用。在改挖塘及配套設(shè)施建設(shè)完成后，應及時通知甲方進行驗收。驗收合格后，負責魚塘及配套設(shè)施的日常維護和管理，確保其正常使用功能。在使用魚塘及配套設(shè)施過程中，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害周邊環(huán)境和他人利益。如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他糾紛，乙方應承擔全部責任。三、費用及支付方式1.田地改挖塘費用乙方應向甲方支付田地改挖塘費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含田地出讓費用、改挖塘工程費用、配套設(shè)施建設(shè)費用等一切與田地改挖塘相關(guān)的費用。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在改挖塘工程完成[X]%時，乙方向甲方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改挖塘工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、驗收標準及方式1.驗收標準魚塘改挖應符合本合同約定的規(guī)格要求，包括深度、邊坡坡度、塘底平整度等。配套設(shè)施建設(shè)應符合設(shè)計標準和相關(guān)安全規(guī)范，如看護房結(jié)構(gòu)安全、進排水系統(tǒng)暢通、增氧設(shè)備正常運行等。改挖塘及配套設(shè)施建設(shè)過程中應符合環(huán)保要求，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。2.驗收方式乙方在改挖塘工程全部完成后，應提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方收到乙方驗收通知后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收人員可包括甲方代表、相關(guān)技術(shù)專家等。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，重新進行驗收，直至驗收合格為止。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的田地存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常改挖塘及使用，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照該費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導致乙方施工延誤或無法正常施工，甲方應承擔乙方因此增加的費用和造成的損失，并按照延誤天數(shù)或影響程度，每天向乙方支付合同總金額[X]%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的改挖塘要求和配套設(shè)施建設(shè)標準進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同標準。如因乙方原因逾期完成整改，每逾期一天，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期整改超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還已改挖的田地，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠付費用及違約金，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在改挖塘及配套設(shè)施建設(shè)過程中或使用過程中違反國家法律法規(guī)和當?shù)卣咭?guī)定，導致甲方遭受損失或產(chǎn)生糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如出現(xiàn)不可抗力等不可預見、不可避免的因素，導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。2.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。3.保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密