時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)

目錄

第一章編制說明.........................................1

第二章工程概況及施工特點(diǎn)...............................2

第一節(jié)工程建筑概況....................................2

第二節(jié)工程結(jié)構(gòu)概況...................................4

第三節(jié)施工區(qū)域特點(diǎn)....................................6

第四節(jié)工程施工特點(diǎn)....................................7

第三章施工總體部署.....................................9

第一節(jié)結(jié)構(gòu)施工段劃分及流水施工.......................10

第二節(jié)各階段的施工部署...............................13

第三節(jié)施工準(zhǔn)備.......................................16

第四節(jié)勞動(dòng)力及主要設(shè)備材料、構(gòu)件的需用計(jì)劃..........20

第五節(jié)施工總平面布置.................................25

第四章主要分部分項(xiàng)工程施工方法........................31

第一節(jié)施工測(cè)量.......................................31

第二節(jié)鋼筋工程......................................40

第三節(jié)模板工程......................................64

第四節(jié)混凝土工程.....................................84

第五節(jié)腳手架工程....................................92

第六節(jié)圍護(hù)工程......................................108

第七節(jié)屋面防水工程..................................111

第八節(jié)裝飾工程......................................115

第五章施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施.....................120

第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃編制說明..........................120

第二節(jié)地上部分工程施工總體進(jìn)度計(jì)劃及工期控制點(diǎn).....120

第三節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃合理性分析及控制措施.............126

第四節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃保障措施..........................130

第六章工程質(zhì)量保證措施...............................135

第一節(jié)工程質(zhì)量技術(shù)保證措施..........................135

第二節(jié)成品保護(hù)措施..................................144

第三節(jié)季節(jié)性施工措施................................148

第七章安全生產(chǎn)管理措施...............................158

第一節(jié)安全生產(chǎn)管理基本要求..........................158

第二節(jié)主體施工階段安全生產(chǎn)技術(shù)保證措施..............159

第三節(jié)裝修施工階段安全生產(chǎn)技術(shù)保證措施..............169

第八章文明施工與環(huán)境保護(hù).............................171

第一節(jié)環(huán)境保護(hù)的技術(shù)保證措施........................171

第二節(jié)對(duì)已竣工階段的環(huán)境保護(hù)、通道、保安等措施......171

第九章環(huán)境保護(hù)措施..................................173

第十章職業(yè)安全健康管理體系運(yùn)行措施...................175

插圖

插圖3時(shí)代廣場(chǎng)地上部分結(jié)構(gòu)區(qū)段劃分示意圖..............11

插圖4時(shí)代廣場(chǎng)地上部分裝修階段區(qū)段劃分示意圖...........12

插圖6地上主體結(jié)構(gòu)施工階段總平面布置圖................27

插圖7裝修工程施工階段（一）總平面布置圖..............29

插圖8裝修工程施工階段（二）總平面布置圖..............30

插圖9一號(hào)樓測(cè)量控制網(wǎng)................................33

插圖10二號(hào)樓測(cè)量控制網(wǎng)...............................34

插圖11三號(hào)樓測(cè)量控制網(wǎng)..............................35

插圖12四號(hào)樓測(cè)量控制網(wǎng)...............................36

插圖13柱鋼筋保護(hù)層控制示意圖........................56

插圖14剪力墻上口定位鋼筋示意圖.......................59

插圖15鋼筋支撐布置示意圖............................63

插圖16模板工程施工工藝流程圖.........................66

插圖17柱槽鋼抱箍示意圖...............................67

插圖18梁柱接頭處模板設(shè)置.............................68

插圖19柱模加固示意圖................................68

插圖20剪力墻模板加固示意圖...........................69

插圖21剪力墻轉(zhuǎn)角處配模示意圖.........................70

插圖22樓板模板支設(shè)示意圖............................71

插圖23樓梯模板支設(shè)示意圖.............................72

插圖24整體提升架構(gòu)造示意圖...........................104

插圖25卸料平臺(tái)平剖圖................................107

插圖26時(shí)代廣場(chǎng)地上部分1、2號(hào)樓施工網(wǎng)絡(luò)控制圖......122

插圖27時(shí)代廣場(chǎng)地上部分3、4號(hào)樓施工網(wǎng)絡(luò)控制圖......123

插圖28時(shí)代廣場(chǎng)裙樓施工網(wǎng)絡(luò)控制圖....................124

插圖29時(shí)代廣場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)層施工網(wǎng)絡(luò)控制圖..................125

插圖30施工進(jìn)度計(jì)劃控制管理程序......................129

插表

插表1建筑概況一覽表..................................3

插表3結(jié)構(gòu)概況一覽表..................................4

插表4計(jì)量?jī)x器與設(shè)備計(jì)劃表..........................18

插表5時(shí)代廣場(chǎng)地上部分施工勞動(dòng)力需用計(jì)劃表............22

插表6地上部分主要周轉(zhuǎn)材料需用計(jì)劃表..................23

插表7地上部分?jǐn)M投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表..............24

插表8主要測(cè)量?jī)x器配備表..............................32

插表9鋼筋加工的允許偏差.............................44

插表10鋼筋對(duì)焊異?，F(xiàn)象、焊接缺陷及消除措施............49

插表11電渣壓力焊接頭焊接缺陷及消除措施................50

插表12鋼筋電弧焊接頭尺寸偏差及缺陷允許值..............51

插表13縱向受力鋼筋的混凝土保護(hù)層最小厚度.............64

插表14拆除承重結(jié)構(gòu)模板的混凝土強(qiáng)度要求表.............79

插表15現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法...........81

插表16預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的允許偏差.....................82

插表17模板質(zhì)量通病防治措施表.........................82

插表18於工程特征表..................................84

插表19梁柱接頭處理...................................91

插表20現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差和檢驗(yàn)方法.................91

插表21腳手架安裝程序圖...............................105

插表22腳手架提升程序圖..............................106

插表23地上部分各階段工期控制目標(biāo)....................121

插表24各類質(zhì)量通病防治表............................142

中建三局建設(shè)工程股份有限公司總承包公司編制說明

第一章編制說明

按照標(biāo)書文件要求以及武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工總體進(jìn)度安排，針對(duì)本工

程特點(diǎn)、質(zhì)量工期要求等內(nèi)容，為現(xiàn)場(chǎng)的施工作業(yè)組織提供一個(gè)綱領(lǐng)性

依據(jù)，我部特編制“武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)”，以指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)具體施工,

確保優(yōu)質(zhì)、安全、按期完成本工程的施工。

本施工組織設(shè)計(jì)包括基坑工程、地下室及地上主體結(jié)構(gòu)工程、建筑

裝修裝修工程、建筑屋面工程等分部工程。

嚴(yán)格履行工程合同，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)：

1、工程質(zhì)量目標(biāo)

確保本工程質(zhì)量達(dá)到合格。

2、工期目標(biāo)

確保合同約定工期要求。

3、安全及文明施工目標(biāo)

安全目標(biāo)：杜絕重傷、死亡及消防、機(jī)械等重大事故。

文明施工目標(biāo)：保證現(xiàn)場(chǎng)的文明施工。

編制本施工組織設(shè)計(jì)主要依據(jù)和采用的主要技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：

1、武漢時(shí)代廣場(chǎng)總承包工程施工合同；

2、中南建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的工程圖紙和圖紙會(huì)審紀(jì)要文件；；

3、設(shè)計(jì)變更、洽商往來聯(lián)系函件；

4、現(xiàn)場(chǎng)施工情況和其它實(shí)際情況；

5、國(guó)家、及地方行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程；

6、中建三局質(zhì)量管理體系文件和企業(yè)現(xiàn)行施工工藝和工法；

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》?

中建三局建設(shè)工程股份有限公司總承包公司工程概括及施工特點(diǎn)

第二章工程概況及施工特點(diǎn)

第一節(jié)工程建筑概況

工程名稱：武漢時(shí)代廣場(chǎng)

建設(shè)單位：漢龍實(shí)業(yè)綜合開發(fā)（武漢）有限公司

設(shè)計(jì)單位：梁黃顧建筑師（香港）事務(wù)所有限公司

中南建筑設(shè)計(jì)院

結(jié)構(gòu)顧問：安建顧問有限公司

擬建武漢時(shí)代廣場(chǎng)位于武漢市漢口沿江大道160號(hào)，南面緊臨蘭陵

路，東面毗鄰沿江大道，北靠黎黃陂路，總用地面積約為17474m2,整個(gè)

地塊呈不規(guī)律鍥形，地塊東西最寬處約160米，南北向最長(zhǎng)處約170米。

總建筑面積（不含地下室面積）約192170.52m2。

武漢時(shí)代廣場(chǎng)包括2棟34層公寓辦公樓、2棟連體住宅樓（分別為

50層、56層）及多功能會(huì)所等，是一座以住宅、辦公為主，集餐飲、商

貿(mào)、觀光及其它公共設(shè)施于一體的大型超高層建筑群體。

詳見《建筑概況一覽表》。

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》2

中建三局建設(shè)工程股份有限公司總承包公司工程概括及施工特點(diǎn)

插表1建筑概況一覽表

建筑類別一類耐久年限50年

建筑占地面積(不含還建樓)14038m2總建筑面積192170.52m2

地上建筑面積165937.2m2地下建筑面積26233.32m2

層數(shù)兩棟公寓辦公樓為34層，兩棟住宅樓分別為50層、56層

辦公樓首層層高5.05m、二?三層5.00m、四層5.75m、標(biāo)準(zhǔn)層

3.15m,

層高

避難層3.15m；住宅樓首層層高5.5m、標(biāo)準(zhǔn)層3.15m,避難層

3.15m。

1?4層為商場(chǎng)、5?29層為辦公樓、21及22層為避

辦公樓

使用難層

功能1層為會(huì)所、2?51(56)層為住宅樓、19及36層

住宅樓

為避難層

1、砂漿及加硬劑細(xì)石混凝土；2、水泥砂漿樓面；3、

樓地面

花崗石；或大理石鋪面；4、高溫防滑耐磨磚

1、水泥砂漿墻面及白色環(huán)保乳膠漆；2、花崗石或

內(nèi)墻

大理石墻面；3、高溫耐磨磚墻面；4、白瓷磚墻面

裝飾混合砂漿及白色環(huán)保乳膠漆；2、鋁質(zhì)吊頂；3、輕

設(shè)計(jì)頂棚鋼龍骨

4、聚合物水泥砂漿；5、吸音飾面

外墻面1、陶瓷隔熱外墻涂料；2、干掛石材；

1、鋁合金門窗；2、鋁百葉窗；3、木門；4、防火

門窗

門；5、防火卷簾門；6、玻璃幕墻

防火等級(jí)一級(jí)；防火墻上設(shè)防火門均為自行關(guān)閉之

甲級(jí)防火門，消防水泵房和消防控制均采用200厚

防火設(shè)計(jì)空心磚砌體，100厚樓板及甲級(jí)防火門與其它部分隔

開，并有直管井在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極

限的不燃燒體作防火分隔。

防水

屋面防水等級(jí)二級(jí)

設(shè)計(jì)

電梯設(shè)計(jì)工程內(nèi)共設(shè)有電梯24部，其中4部為消防電梯

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》3

曲j中建三局建設(shè)工程股份有限公司總承包公司工程概括及施工特點(diǎn)

第二節(jié)工程結(jié)構(gòu)概況

本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防

烈度為6度，抗震設(shè)防類別為丙類。本工程的結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土框

架一核心筒結(jié)構(gòu)，由四座塔樓組成。1、2號(hào)樓抗震等級(jí)：框架三級(jí)、核

心筒剪力墻二級(jí)，5、6層的柱按二級(jí)、剪力墻按一級(jí)采取抗震構(gòu)造措施。

3、4號(hào)樓抗震等級(jí)：框架二級(jí)，核心筒剪力墻二級(jí)，連接體及與連接體

相鄰的框架梁、柱、墻的抗震等級(jí)為一級(jí)。1、2號(hào)樓高度級(jí)別為A級(jí)，

3、4號(hào)樓高度級(jí)別為B級(jí)。

詳見《結(jié)構(gòu)概況一覽表》。

插表2結(jié)構(gòu)概況一覽表

建筑結(jié)構(gòu)安全等

設(shè)計(jì)使用年限50年二級(jí)

級(jí)

抗震設(shè)防類別丙類抗震設(shè)防烈度6度

結(jié)構(gòu)形式混凝土框架一核心筒結(jié)構(gòu)

1、2號(hào)樓：首層主梁500X700、次梁400X600,

上層屋面250X600,機(jī)房層750X800,其它400

X600

梁3、4號(hào)樓：首層主梁500X700、次梁400X600,

主體混凝土結(jié)屋面250X600,其它400X750

結(jié)構(gòu)構(gòu)主要尺垃圾車道：主梁600X800、次梁500X700

寸(mm)花園、消防車道：主梁600X1000、次梁600X800

1、2號(hào)樓：首層、頂層200,其它150

3、4號(hào)樓：首層200,其它150

板

花園、垃圾車道、消防車道：250

泳池：200

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》4

cSUc

中建三局建設(shè)工程股份有限公司-總承包公司工程概括及施工特點(diǎn)

1號(hào)樓：550、500、450、400、350、300、200

2號(hào)樓：550、500、450、400、350、300、250、

剪

200

力

3號(hào)樓：700、650、600、550、500、450、400、

墻

350、300、250

4號(hào)樓：850、750、700、600、550、500、450、

400、350、300、250

1號(hào)樓：850X750、750X700、750X600、750X

500、750X400

2號(hào)樓：850X750、750X700,750X600、750X

500、750X400

3號(hào)樓：1300X800,1300X700,1300X600,1300

柱

X500,1300X400,900X900,900X750,750X

750、750X600、750X500

4號(hào)樓：1300X900、1300X800、1300X700、1300

X600、1300X500,1000X900,1000X750,850

X750、750X700,750X600

填充墻加氣混凝土砌塊

45.750

起止標(biāo)33.150以33.150?77.250

高下45.750以上

77.250

1、2號(hào)樓

框架柱

C60C50C45C40

剪力墻

混凝

梁、板C35C35C35C35

土等

80.900

級(jí)起止標(biāo)39.950以39.950?121.850

高下80.900以上

121.850

3、4斤樓

框架柱

C60C50C45C40

剪力墻

梁、板C35C35C35C35

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》5

中建三局建設(shè)工程股份有限公司總承包公司工程概括及施工特點(diǎn)

第三節(jié)施工區(qū)域特點(diǎn)

一、氣象條件

工程所在地區(qū)屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候區(qū)，溫暖濕潤(rùn)，全年無嚴(yán)寒

酷暑，年平均氣溫17.9(,極端最高氣溫39.3(、最低氣溫-4.5(,年平

均降雨量1695mm,且集中在4?6月梅雨期，年平均蒸發(fā)量1310.5mm,

主導(dǎo)風(fēng)向夏季為東南風(fēng)，冬季為西北風(fēng)，年平均風(fēng)速定時(shí)最大

風(fēng)速25m/s,基本風(fēng)壓0.55KN/m2,年平均雷暴日50天。

二、周邊環(huán)境及交通條件

本工程位于湖北武漢市沿江大道160號(hào)，南面緊臨蘭陵路，東面毗

鄰沿江大道，北靠黎黃陂路，整個(gè)地塊呈不規(guī)律鍥形?，F(xiàn)場(chǎng)附近有漢口

灘江公園，在西面現(xiàn)有還建房正在進(jìn)行施工。由于現(xiàn)場(chǎng)出入口位于沿江

大道，可能增加現(xiàn)場(chǎng)周邊道路交通壓力。

工程北側(cè)為正在營(yíng)業(yè)的20余層長(zhǎng)海大酒店，另外本工程需分階段交

付使用，如何最大限度地減少噪聲、粉塵、污水等環(huán)境污染是施工中需

特別關(guān)注和解決的問題。

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》6

中建三局建設(shè)工程股份有限公司總承包公司工程概括及施工特點(diǎn)

第四節(jié)工程施工特點(diǎn)

武漢時(shí)代廣場(chǎng)總承包工程一、二號(hào)塔樓高度為115.25米；三號(hào)塔樓

高度為159.8米，四號(hào)塔樓高度為178米。由此將產(chǎn)生超高層施工的安全

圍護(hù)問題、垂直運(yùn)輸問題、混凝土的高程泵送問題、工程施工測(cè)量問題

和工程施工期間的防雷擊問題。

一、本工程場(chǎng)地狹小，施工高度大，且為臨街建筑，施工中必須做

好全階段的安全圍護(hù)工作，防止施工過程中人員墜落及高空墜物打擊傷

人事故的發(fā)生。

二、在進(jìn)行超高層建筑的施工過程中，垂直運(yùn)輸設(shè)備的選型必須考

慮施工最大高度要求及運(yùn)輸能力和效率，以確保工程順利施工為原則。

三、混凝土的高程泵送

本工程混凝土最大要求泵送高度達(dá)178m,我局《普通混凝土高性能

化研究和應(yīng)用》已于2002年4月通過原建設(shè)部總工許溶烈院士等國(guó)家級(jí)

專家小組鑒定，評(píng)定達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，能為本工程提供完備的技術(shù)支

持；能在保證滿足設(shè)計(jì)要求的前提下，大幅度提高混凝土的泵送性能、

施工性能及耐久性；能在不增加投資的情況下，確保本工程混凝土的施

工質(zhì)量。

四、工程施工測(cè)量

超高層建筑的施工垂直度控制及水平控制軸網(wǎng)傳遞精度控制是施工

測(cè)量的難點(diǎn)，本工程將采用激光鉛垂儀進(jìn)行大樓的垂直度控制及水平控

制周網(wǎng)的傳遞，施工樓層中采用激光經(jīng)緯儀進(jìn)行施工測(cè)量，并在各塔樓

施工中采用全站儀進(jìn)行樓間精度復(fù)核。

五、施工期間的防雷擊

工程施工期間，不可避免的將發(fā)生雷雨天氣，隨著工程施工高度的

增加，受雷擊的可能性將越來越大，因此在施工過程中將做好并經(jīng)常檢

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》7

中建三局建設(shè)工程股份有限公司總承包公司工程概括及施工特點(diǎn)

查塔吊及施工電梯的重復(fù)避雷接地情況、施工用外腳手架的防雷接地情

況，以及在45m高度以上的安全圍桿上進(jìn)行防雷接地，形成均壓環(huán)，防

止出現(xiàn)雷側(cè)擊。

本工程位于文化氣息濃厚的交通主干道一一沿江大道，面對(duì)美侖美

奐的漢口江灘公園，工程北側(cè)一墻之隔的是20余層的長(zhǎng)海大酒店，配合

沿江大道整體形象，對(duì)安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)保問題較為敏感，是施

工中需特別關(guān)注和解決的問題。施工中應(yīng)采取有效的措施，打造一流的

施工現(xiàn)場(chǎng)，采取景點(diǎn)式安全防護(hù)體系，確保施工、消防和治安安全，盡

量減小環(huán)境污染，最大限度地降低對(duì)周邊環(huán)境的影響，把本工程創(chuàng)建成

為花園式施工現(xiàn)場(chǎng)。

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》8

中建三局建設(shè)工程股份有限公司總承包公司施工總體部署

第三章施工總體部署

本工程為高層公寓式辦公樓和超高層住宅樓，建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電安

裝均具有鮮明的特點(diǎn)，在有利于保證質(zhì)量和安全的前提下，盡可能地縮

短工期和降低成本，是進(jìn)行施工總體部署遵循的原則。

本工程施工至地上部分，受樓層高的影響，施工需用工期較長(zhǎng)，擬

采取分段驗(yàn)收，為砌體施工、機(jī)電安裝、裝飾裝修分階段適時(shí)插入創(chuàng)造

條件，確保各專業(yè)工程實(shí)現(xiàn)時(shí)間和空間上的充分銜接。

本工程1、2號(hào)主體結(jié)構(gòu)擬定在2005年8月前完工，以確保外墻干

掛石材、室內(nèi)裝修、雨蓬及鋼結(jié)構(gòu)采光頂安裝及早插入，確保年前售樓

部交付使用。四棟塔樓擬每六層驗(yàn)收一次，確保機(jī)電安裝及砌體、初裝

修及時(shí)插入，地上部分精裝修分樓層在初裝修和外精裝修完成后時(shí)時(shí)插

入進(jìn)行。室外工程在外立面基本完成后插入施工。

基于以上總體安排，本工程主體施工階段施工區(qū)段的劃分、施工總

平面布置、主要機(jī)械設(shè)備的配置、周轉(zhuǎn)材料的投入、勞動(dòng)力的調(diào)配、關(guān)

鍵分部分項(xiàng)工程的施工方法以及各專業(yè)的施工協(xié)調(diào)管理等主要部署、安

排和措施，均最大程度地體現(xiàn)了施工總體部署的要求。具體在后面的相

應(yīng)章節(jié)中進(jìn)行詳細(xì)描述。

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》9

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第一節(jié)結(jié)構(gòu)施工段劃分及流水施工

本工程由四棟塔樓組成，綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)及工程特點(diǎn)、勞動(dòng)力及周轉(zhuǎn)材

料、設(shè)備等資源的最大效率利用，保證現(xiàn)場(chǎng)總平面布置和使用的均衡性，

將四棟塔樓分為四個(gè)施工區(qū)段，施工區(qū)（I區(qū)、n區(qū)、in區(qū)、w區(qū)）獨(dú)立

配置勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料等資源，組織區(qū)間平行施工，區(qū)內(nèi)分層流水施工。

詳述如下：

一、主體結(jié)構(gòu)工程

1、平面區(qū)段劃分

四座塔樓分為四個(gè)區(qū)（I區(qū)、n區(qū)、in區(qū)、w區(qū)）。I、n區(qū)采取錯(cuò)開

3天組織平行施工，主要目的是錯(cuò)開混凝土澆筑時(shí)間；in、w區(qū)采取同天平

行施工，主要目的是確保連體建筑不留設(shè)施工縫。

詳見“時(shí)代廣場(chǎng)地上部分結(jié)構(gòu)區(qū)段劃分示意圖”。

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》10

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插圖1時(shí)代廣場(chǎng)地上部分結(jié)構(gòu)區(qū)段劃分示意圖

2、豎向施工段劃分

地上混凝土結(jié)構(gòu)墻柱和梁板混凝土均采取一次澆筑，水平施工縫留設(shè)

在板面、樓梯跨間1/3處。

二、地上裝修工程

地上裝修階段，除按結(jié)構(gòu)施工階段劃分為四個(gè)區(qū)繼續(xù)組織裝修階段的

平行施工外，另增加了室外工程的A區(qū)和B區(qū)。具體各區(qū)段的插入時(shí)間將

根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收完成后所提供的工作面分段組織施工。

詳見《時(shí)代廣場(chǎng)地上部分裝修階段區(qū)段劃分示意圖》。

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》it

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插圖2時(shí)代廣場(chǎng)地上部分裝修階段區(qū)段劃分示意圖

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》12

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第二節(jié)各階段的施工部署

一、前期施工準(zhǔn)備階段

1、對(duì)第一階段的工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)核，對(duì)時(shí)代廣場(chǎng)地下部分的結(jié)構(gòu)工程

組織驗(yàn)收，同時(shí)布置并埋設(shè)好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制點(diǎn)、沉降觀測(cè)基點(diǎn)。

2、作好前期技術(shù)準(zhǔn)備工作，包括圖紙會(huì)審準(zhǔn)備，施工組織設(shè)計(jì)和施工

方案編制、詳細(xì)的實(shí)施施工進(jìn)度計(jì)劃編制，鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、裝飾、機(jī)電各專

業(yè)結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋深化設(shè)計(jì)，及混凝土配合比優(yōu)化設(shè)計(jì)等前期技術(shù)準(zhǔn)備工作。

3、按照確定的總平面布置設(shè)計(jì)圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置的調(diào)整和完善工

作。

4、按經(jīng)審批的施工方案完成大型設(shè)備的改造和安裝。

5、做好項(xiàng)目各種資源的調(diào)配工作，管理人員、各種機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)架

料、勞動(dòng)力按計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)。

6、配合業(yè)主完成地上部分開工前各項(xiàng)質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)保、

交通、消防等法定監(jiān)督手續(xù)，與建管、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保、交通、公安、街道辦

事處、居委會(huì)等地方政府部門及周圍居民取得聯(lián)系和溝通，作好外部的協(xié)

調(diào)工作；建立與地方政府管理部門和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包單位間的聯(lián)

絡(luò)機(jī)制，保證溝通渠道暢通。

二、主體結(jié)構(gòu)施工階段

1、地上主體混凝土結(jié)構(gòu)施工階段，根據(jù)工程量的大小，對(duì)區(qū)段劃分進(jìn)

行局部調(diào)整，分區(qū)分段組織流水施工。

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》13

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2、主體混凝土結(jié)構(gòu)施工階段應(yīng)作好機(jī)電安裝工程和裝修工程的預(yù)埋預(yù)

留，配合土建施工及時(shí)穿插，保證位置準(zhǔn)確，不漏埋。

3、在主體結(jié)構(gòu)施工過程中組織的分階段驗(yàn)收完成后，及時(shí)插入砌筑工

程施工和裝修工程。

4、1、2號(hào)樓之間的鋼結(jié)構(gòu)采光頂在1、2號(hào)樓塔樓施工同時(shí)進(jìn)行安裝。

三、全面裝飾、安裝施工階段

1、地上初裝修及機(jī)電各專業(yè)的管線和設(shè)備安裝，在地上主體混凝土結(jié)

構(gòu)分階段驗(yàn)收后，分別插入施工。

2、外墻面精裝修在主體結(jié)構(gòu)完并全部驗(yàn)收后插入施工，1、2號(hào)樓裙樓

外墻干掛石材待裙樓驗(yàn)收完畢后即插入施工。

3、在相應(yīng)樓層的砌筑工程完成后，開展室內(nèi)墻地面粉刷打底等初裝修、

機(jī)電干管和主要支管及部分設(shè)備的安裝、裝飾及安裝材料設(shè)備和節(jié)點(diǎn)處理

深化設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)確認(rèn)等工作；在相應(yīng)樓層的外墻抹灰完成后，及時(shí)插入裝飾

和安裝樣板間的施工，在樣板確定之后，立即開展大面積裝飾施工。

4、機(jī)電安裝按照“先下后上，先主管后支管，先預(yù)制后安裝”的原則，

實(shí)行平面按塔樓分區(qū)、立體交叉作業(yè)。按系統(tǒng)工作原理精心組織、協(xié)調(diào)各

專業(yè)各工序，利用空間爭(zhēng)取時(shí)間，全面展開各項(xiàng)安裝工程施工任務(wù)，并為

精裝修及其它的專業(yè)分包提前插入創(chuàng)造工作面。

5、在裝飾工程施工中，注意與機(jī)電安裝工程的協(xié)調(diào)配合，特別是作好

吊頂工程中的吊頂內(nèi)的各種管線、燈具、噴淋頭、風(fēng)口、煙感等與吊頂面

板的協(xié)調(diào)施工；衛(wèi)生間中的衛(wèi)生潔具、給排水管與土建防水及裝飾面層的

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》14

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協(xié)調(diào)施工。

6、做好各種試驗(yàn)工作以及單機(jī)、單系統(tǒng)測(cè)試：各專業(yè)管路、線路敷設(shè)

完成、設(shè)備安裝完成，進(jìn)行各自系統(tǒng)內(nèi)的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)工作，對(duì)子系統(tǒng)獨(dú)立

進(jìn)行試調(diào)，為系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試作準(zhǔn)備。

7、室外管網(wǎng)工程在外墻裝飾基本完畢后開始插入，室外給排水、消防、

照明等工程必須在各系統(tǒng)單體調(diào)試前結(jié)束。

四、收尾、驗(yàn)收和交付階段

1、完成室外道路、園林綠化、景觀等全部室外工程。

2、完成招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作，同步完成各項(xiàng)竣工驗(yàn)收質(zhì)量技術(shù)資料的

規(guī)范整理，合理組織各項(xiàng)專業(yè)、專項(xiàng)及綜合竣工驗(yàn)收。

3、實(shí)現(xiàn)全部系統(tǒng)的開通調(diào)試、樓宇保潔和物業(yè)移交工作，具備入住標(biāo)

準(zhǔn)。

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》15

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第三節(jié)施工準(zhǔn)備

一、技術(shù)準(zhǔn)備

1、熟悉圖紙

在工程投標(biāo)階段，我局即組織項(xiàng)目有關(guān)人員認(rèn)真閱讀熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)

設(shè)計(jì)意圖，掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，需要采用的新技術(shù)，在編

制投標(biāo)文件的同時(shí)，編制進(jìn)場(chǎng)施工預(yù)案，做好鋼筋翻樣、各專業(yè)深化設(shè)計(jì)

等工作，為圖紙會(huì)審作準(zhǔn)備。

2、編制施工組織設(shè)計(jì)

由公司和項(xiàng)目共同編制該工程的施工組織設(shè)計(jì)和特殊分部、分項(xiàng)工程

的施工方案，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理工程師、公司審批后作為工程施工的指導(dǎo)性文

件。

3、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算

由預(yù)算部門根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件,

編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和

限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。

二、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

根據(jù)ISO14000和OSHMS18000標(biāo)準(zhǔn)的要求及我局環(huán)境與職業(yè)安全健

康管理程序文件，制定科學(xué)的平面布置和管理措施，嚴(yán)格按武漢市文明安

全樣板工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面、空間的分配和動(dòng)態(tài)化管理。具體準(zhǔn)備工

作如下：

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》16

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1、埋設(shè)好坐標(biāo)控制點(diǎn)、高程控制點(diǎn)等，并以此為依據(jù)建立地上工程現(xiàn)

場(chǎng)測(cè)量控制網(wǎng)。

2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，布置封閉式圍墻及防護(hù)棚；作好對(duì)周邊環(huán)境和市政

管網(wǎng)的保護(hù)工作，特別是1、2號(hào)樓塔樓施工時(shí)，對(duì)售樓部的防護(hù)工作；以

及公寓式辦公樓提前交付使用階段時(shí)，對(duì)住宅樓的防護(hù)工作。

3、對(duì)施工場(chǎng)地臨時(shí)施工道路等區(qū)域進(jìn)行硬化，特別是基坑回填完畢后

的材料堆場(chǎng)；根據(jù)施工總平面圖的要求布置地上工程施工機(jī)械。

4、嚴(yán)格按照單位CI標(biāo)準(zhǔn)對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行CI設(shè)計(jì)，推行目視管理,

從標(biāo)識(shí)、美化等各個(gè)角度完善施工形象，創(chuàng)造一種積極向上的施工氣氛，

進(jìn)行場(chǎng)地綠化，營(yíng)造花園式工地。

三、深化設(shè)計(jì)

為了理順以上繁多專業(yè)工序之間在平面及空間上的搭接關(guān)系，制定各

專業(yè)結(jié)合部的處理方案及保證后期實(shí)驗(yàn)設(shè)備安裝的預(yù)留空間，必須對(duì)設(shè)計(jì)

圖紙進(jìn)行施工深化設(shè)計(jì)。

四、材料試驗(yàn)計(jì)劃

為保證所有進(jìn)場(chǎng)材料達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的技術(shù)性能，必須加強(qiáng)材料

的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，達(dá)到相關(guān)的使用性能。工程施工前，與監(jiān)理和業(yè)主協(xié)商，確

定見證試驗(yàn)室以及建立現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)室，配備相應(yīng)的試驗(yàn)器材，按國(guó)家現(xiàn)行有

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各項(xiàng)器材設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試及檢測(cè)。

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》17

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五、計(jì)量?jī)x器與設(shè)備計(jì)劃

根據(jù)測(cè)量和試驗(yàn)計(jì)劃，需采用的儀器及設(shè)備如下表:

插表3計(jì)量?jī)x器與設(shè)備計(jì)劃表

序號(hào)儀器名稱型號(hào)與規(guī)格精度數(shù)量

1全站儀GTS-6021臺(tái)

2電子經(jīng)緯儀ET-022臺(tái)

3精密水準(zhǔn)儀DiNiW1臺(tái)

4自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀DZS3-12臺(tái)

5激光垂準(zhǔn)儀DZJ21臺(tái)

6激光掃平儀GTS-211D1臺(tái)

7鋼卷尺50m4把

4游標(biāo)卡尺0-125mm0.02mm1

5氧壓表0-4Mpa—6

6乙煥表0-4mpa—6

7溫度計(jì)-30-100°Crc10

8絕緣電阻表ZC-71.54

9接地電阻表ZC-83.04

10萬用表MF500-B—4

11砂漿試模70.7X70.7X70.7—24

12抗壓試模100X100X100—32

養(yǎng)護(hù)箱

1340B—1

（濕顯度控制器）

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》18

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電熱干燥箱

14400X450X450—1

（數(shù)顯調(diào)節(jié)器）

15振動(dòng)臺(tái)0.5X0.5—1

16坍落度儀300X200X100—1

17回彈儀ZC3-A—1

紅外線溫度感應(yīng)

18RAYTEKMT41

計(jì)

19干濕溫度計(jì)0.011

20多功能型風(fēng)速儀AVM7121

21照度計(jì)DLM-5302

22電子微風(fēng)儀ZRQF-D1

23轉(zhuǎn)速表RM15001

24噪聲計(jì)DSL-3302

500V2

25兆歐表

1000V2

26接地電阻測(cè)試儀HT20161

27鉗形表500A2

六、周邊協(xié)調(diào)

在施工過程中，外界環(huán)境影響施工的因素很多，項(xiàng)目經(jīng)理部將設(shè)置綜

合辦公室，加強(qiáng)與地方政府部門和外部合作單位的溝通與協(xié)調(diào)，取得政府

部門及外部合作單位的支持，為保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的外部

環(huán)境。

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》19

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第四節(jié)勞動(dòng)力及主要設(shè)備材料、構(gòu)件的需用計(jì)劃

一、勞動(dòng)力需用計(jì)劃

根據(jù)施工的不同階段、工程量的大小以及進(jìn)度計(jì)劃的安排等，計(jì)算出

各專業(yè)勞動(dòng)力的定額工日數(shù)，再通過綜合考慮工效系數(shù)和時(shí)間利用系數(shù)計(jì)

算出各專業(yè)月份勞動(dòng)力平均人數(shù)，同時(shí)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)樓層高施工階段工效低、

竣工交付階段調(diào)試技術(shù)含量高等特點(diǎn)，合理布局各專業(yè)施工人員即構(gòu)成了

月份勞動(dòng)力需用計(jì)劃。詳見“勞動(dòng)力需用計(jì)劃表”。

工程開工后將及時(shí)組織專業(yè)素質(zhì)高的勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)，以保證現(xiàn)場(chǎng)的施

工能夠優(yōu)質(zhì)、高效的進(jìn)行。同時(shí)我們還將根據(jù)工程進(jìn)度中特殊時(shí)段的需要,

儲(chǔ)備一定數(shù)量的人力資源以供項(xiàng)目臨時(shí)調(diào)用。

二、主要周轉(zhuǎn)材料需用計(jì)劃

進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目技術(shù)人員根據(jù)工程預(yù)算和不同施工階段的要求，及時(shí)提

出材料的總體需用計(jì)劃及月度需用計(jì)劃，項(xiàng)目材料人員從我局合格材料供

應(yīng)商數(shù)據(jù)庫(kù)中選擇有實(shí)力的材料供貨商，按計(jì)劃及時(shí)組織材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。

詳見“主要周轉(zhuǎn)材料需用計(jì)劃表”。

三、主要施工機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃

1、塔式起重機(jī)的選擇

本工程塔式起重機(jī)主要是用于主體混凝土結(jié)構(gòu)施工階段的鋼筋、模板、

架料等材料的垂直運(yùn)輸。從場(chǎng)地條件和周邊環(huán)境、工程量大小、塔吊的吊

運(yùn)能力及塔吊的工作區(qū)域考慮，1、2號(hào)樓布置2臺(tái)F0/23C塔吊，3、4號(hào)

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》20

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樓布置2臺(tái)F0/23B,還建樓側(cè)布置1臺(tái)FO/23c臨時(shí)塔吊，現(xiàn)場(chǎng)共設(shè)置5臺(tái)

塔吊。

2、施工電梯的選擇

為了滿足安裝、裝飾、部分小型設(shè)備及人員的垂直運(yùn)輸需要，在1、2、

3號(hào)塔樓的室外各布置一臺(tái)，4號(hào)樓布置二臺(tái)，共布置5臺(tái)SCD200/200型

施工電梯。

3、混凝土施工設(shè)備的選擇

本工程采用商品混凝土。在不同的施工階段，依據(jù)施工流水段的劃分,

根據(jù)混凝土輸送泵的最大泵送高度和樓層工程量統(tǒng)計(jì)，并結(jié)合混凝土輸送

泵的澆筑能力，計(jì)算確定各階段混凝土輸送泵的型號(hào)和數(shù)量如下：

地上主體結(jié)構(gòu)施工階段每棟塔樓配備2臺(tái)HBT80混凝土輸送泵，1臺(tái)

液壓混凝土布料機(jī)。共設(shè)置8臺(tái)HBT80混凝土輸送泵，4臺(tái)液壓混凝土布

料機(jī)。

4、其它機(jī)械設(shè)備的選擇

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置三個(gè)鋼筋和四木工加工場(chǎng)所。其它機(jī)械設(shè)備按照不同的施工

階段的要求配備。

主要機(jī)械設(shè)備配置詳見“擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表（土建）

四、勞動(dòng)力與主要材料、設(shè)備保證措施

根據(jù)本工程所確定的勞動(dòng)力與材料、設(shè)備需用計(jì)劃，我局現(xiàn)已與勞務(wù)

隊(duì)和材料、設(shè)備供應(yīng)商簽訂了合作意向書，可確保合同一旦簽訂，勞動(dòng)力

和材料、設(shè)備供應(yīng)及時(shí)到位，具備隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)和按招標(biāo)文件的要求在7天內(nèi)

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》21

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開工的條件。施工過程中，將與勞務(wù)隊(duì)和材料、設(shè)備供應(yīng)商保持密切聯(lián)系，

提前制定每次的采購(gòu)計(jì)劃，并確保專款專用，按時(shí)支付勞務(wù)方和材料、設(shè)

備供應(yīng)商的費(fèi)用，杜絕因勞動(dòng)力與材料、設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)而影響工程進(jìn)度。

插表4時(shí)代廣場(chǎng)地上部分施工勞動(dòng)力需用計(jì)劃表

哄

2005年2006年

工種2季度3季度4季度1季度2季度3季度4季度

鋼筋工11011011065604515

木工3403403401851609015

混凝土

9595956050255

工

架子工85858560453030

瓦工02526032032016080

抹灰工006015024012080

防水工001045603535

測(cè)量工6666666

機(jī)操工46466542303030

焊工8887755

電工121212121288

內(nèi)裝飾040210420500350330

合計(jì)702767126113731492907643

《武漢時(shí)代廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)》22

中建三局建設(shè)工程股份有限公司總承包公司施工總體部署

插表5地上部分主要周轉(zhuǎn)材料需用計(jì)劃表

序

號(hào)名稱規(guī)格數(shù)量進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間

1碗扣腳手架048322t2005.3.30-2006.5.20

2扣件腳手架048465t2005.3.30-2006.11.15

3扣件04888350個(gè)2005.3.30-2006.11.15

4可調(diào)支撐KTC-6003200個(gè)2005.3.30-2006.5.20

5立桿底座LDZ3200個(gè)2005.3.30-2006.5.20

高強(qiáng)覆膜木模

18mm厚6600m22005.3.30-2006.5.20

板

6

高強(qiáng)覆膜竹膠

12mm厚6950m22005.3.30-2006.5.20

板

7木楊50x50；50x100590m32005.3.30-2006.5.20

9對(duì)拉螺桿01226400m2005.3.30-2006.5.20

10槽鋼[141840m2005.3.30-2006.5.20

11水平安全網(wǎng)1.5*6m2500m22005.3.30-2006.11.15

12側(cè)面安全網(wǎng)2*6m11400m22005.3.30-2006.11.15

13腳手板JB150X5065m32005.3.30-2006.11.15

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插表6地上部分?jǐn)M投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表

序機(jī)械或設(shè)備型號(hào)額定功率

號(hào)數(shù)量備注

名稱規(guī)格（KW/臺(tái)）

F0/23B2臺(tái)80

1塔吊

F0/23C3臺(tái)75

2施工電梯SCD200/2005部40

3電焊機(jī)BX1-3004臺(tái)17

4鋼筋對(duì)焊機(jī)UN-1002臺(tái)100

5鋼筋切斷機(jī)GQ504臺(tái)4

6鋼筋彎曲機(jī)GW404臺(tái)3.5

7鋼筋調(diào)直機(jī)GT4/142臺(tái)8

8鋼筋套絲機(jī)CW-34臺(tái)2

9平刨M(fèi)B5134臺(tái)4

10壓刨M(fèi)B-1054臺(tái)4

11圓盤鋸MJ-1056臺(tái)3

混凝土輸送

12HBT608臺(tái)90

泵

13液壓布料機(jī)4臺(tái)

14砂漿攪拌機(jī)0.5m38臺(tái)3

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