小區(qū)室外電合同協(xié)議

小區(qū)室外電合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方所在小區(qū)需要進行室外電力相關(guān)工程的建設(shè)、維護及管理等工作，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)室外電項目事宜達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小區(qū)室外電力設(shè)施建設(shè)乙方負責(zé)在甲方小區(qū)內(nèi)進行室外電力線路的鋪設(shè)，包括但不限于電纜橋架的安裝、電纜敷設(shè)等，確保電力線路符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足小區(qū)居民及公共設(shè)施的用電需求。安裝小區(qū)內(nèi)的配電箱、配電柜等電力設(shè)備，保證設(shè)備的選型合理、質(zhì)量可靠，并負責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試工作，使其能夠正常運行。對小區(qū)內(nèi)的路燈、景觀燈等照明設(shè)施進行電力連接和安裝，確保照明設(shè)施的亮度、布局等符合設(shè)計要求，為小區(qū)提供良好的夜間照明環(huán)境。2.電力設(shè)施維護與管理乙方應(yīng)定期對小區(qū)室外電力設(shè)施進行巡檢，檢查線路、設(shè)備的運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患，確保電力設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。負責(zé)對電力設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)工作，包括但不限于設(shè)備清潔、緊固部件檢查、絕緣檢測等，保證設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)。在遇到電力設(shè)施故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，盡快恢復(fù)電力供應(yīng)，減少對小區(qū)居民生活的影響。3.電費代收代繳服務(wù)乙方負責(zé)按照供電部門的收費標(biāo)準(zhǔn)和要求，代收小區(qū)居民及公共區(qū)域的電費，并及時繳納給供電部門。定期向甲方及小區(qū)居民公布電費收繳情況，提供詳細的電費清單，接受甲方和居民的監(jiān)督。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。有權(quán)了解小區(qū)室外電項目的進展情況、維護管理情況及電費代收代繳情況等相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理與小區(qū)室外電項目有關(guān)的手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等（如需）。為乙方在小區(qū)內(nèi)開展工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供臨時施工場地、協(xié)調(diào)與其他施工單位或居民的關(guān)系等。按照合同約定及時向乙方支付費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定收取相關(guān)費用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進行小區(qū)室外電項目的建設(shè)、維護及管理工作，確保工作質(zhì)量和安全。自行組織專業(yè)技術(shù)人員和施工隊伍進行施工和維護工作，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對施工及維護過程中的安全負責(zé)。在施工過程中，采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工對小區(qū)環(huán)境的影響。定期向甲方提交項目進展報告、維護管理報告及電費收繳情況報告等書面材料，內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。妥善保管在工作過程中涉及的甲方及小區(qū)居民的資料和信息，不得泄露給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、費用及支付方式1.費用標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)室外電設(shè)施建設(shè)費用為人民幣[x]元，此費用為包干價，包含完成本合同約定的全部建設(shè)工作所需的各項費用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致的費用增加外，不再調(diào)整。電力設(shè)施維護管理費用為每年人民幣[x]元，該費用根據(jù)實際維護管理工作內(nèi)容及工作量進行合理計算，如因市場價格波動等因素需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方式和幅度。電費代收代繳服務(wù)費用按照代收電費總額的[x]%收取，此費用用于乙方提供代收代繳服務(wù)所產(chǎn)生的成本及合理利潤。2.支付方式建設(shè)費用支付：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；在室外電設(shè)施建設(shè)工程完成并通過驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付剩余建設(shè)費用，即人民幣[x]元。維護管理費用支付：甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向乙方支付當(dāng)年的維護管理費用。電費代收代繳服務(wù)費用支付：乙方每月[具體日期]向甲方提交上月的電費代收代繳清單及費用結(jié)算表，甲方在收到清單和結(jié)算表后的[x]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后支付上月的代收代繳服務(wù)費用。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)室外電項目的建設(shè)、維護及管理工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，如《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等。電力設(shè)施的選型、采購應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件。2.驗收室外電設(shè)施建設(shè)工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括電力線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試、照明設(shè)施效果等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且整改時間不計入合同工期。對于電力設(shè)施維護管理工作，甲方有權(quán)定期或不定期進行檢查評估，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定履行維護管理義務(wù)，乙方應(yīng)及時整改。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方工作無法正常開展或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進行小區(qū)室外電項目的建設(shè)、維護及管理工作，導(dǎo)致工作質(zhì)量不符合要求或出現(xiàn)安全事故等問題，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時間完成室外電設(shè)施建設(shè)工程或未按時提交相關(guān)報告，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管甲方及小區(qū)居民的資料和信息，導(dǎo)致信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部損失，并向甲方支付合同總金額的[x]%作為違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具