商鋪轉(zhuǎn)讓物品清單合同協(xié)議

商鋪轉(zhuǎn)讓物品清單合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪及相關(guān)物品，乙方有意受讓該商鋪及物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，該商鋪為[商鋪性質(zhì)，如商業(yè)用房、臨街鋪面等]，目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)。2.商鋪內(nèi)現(xiàn)有物品設(shè)備設(shè)施：包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱及數(shù)量，如空調(diào)[x]臺(tái)、收銀機(jī)[x]臺(tái)、貨架[x]組、展示柜[x]個(gè)等]。商品庫存：涵蓋[具體商品類別及大致數(shù)量，如服裝類[x]件、食品類[x]箱等]，具體以實(shí)際盤點(diǎn)為準(zhǔn)。辦公用品：有辦公桌椅[x]套、電腦[x]臺(tái)、打印機(jī)[x]臺(tái)等。其他物品：[詳細(xì)說明其他附屬物品，如燈具、窗簾等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，商鋪及物品的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含商鋪使用權(quán)、現(xiàn)有物品所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成商鋪交接且乙方確認(rèn)物品清單無誤后的[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。首付款可沖抵定金，即乙方實(shí)際支付的首付款金額為人民幣[大寫金額定金金額]元整（小寫：￥[x定金金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并沒收定金或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪及物品具有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知商鋪及物品的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、物品的使用狀況、質(zhì)量狀況等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接前，負(fù)責(zé)繼續(xù)正常經(jīng)營商鋪，確保商鋪及物品的安全、完整，并承擔(dān)在此期間因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與原商鋪出租人溝通協(xié)商等。在商鋪交接時(shí)，將所有與商鋪及物品相關(guān)的資料、文件（如租賃合同、物品清單、設(shè)備設(shè)施購買憑證等）交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，包括但不限于交付商鋪及物品、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)要求甲方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。在接收商鋪及物品后，有權(quán)按照自己的意愿對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在商鋪交接時(shí)，對(duì)甲方交付的商鋪及物品進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問題等，應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議。接收商鋪及物品后，承擔(dān)因經(jīng)營該商鋪產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商鋪及物品。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還商鋪及物品，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行商鋪交接。如因一方原因需要變更交接時(shí)間，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接地點(diǎn)：商鋪所在地[詳細(xì)地址]。3.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保商鋪的水、電、氣等設(shè)施能夠正常使用。雙方按照本協(xié)議附件《商鋪轉(zhuǎn)讓物品清單》對(duì)商鋪內(nèi)的物品進(jìn)行逐一核對(duì)和清點(diǎn)，確認(rèn)無誤后由雙方簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)物品數(shù)量短缺、損壞或與清單不符等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或修復(fù)，如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)補(bǔ)足或修復(fù)，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)向乙方提供與商鋪及物品相關(guān)的所有資料、文件，包括但不限于租賃合同、物品清單、設(shè)備設(shè)施購買憑證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等（如有）。4.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽署《商鋪交接確認(rèn)書》，明確交接時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等事項(xiàng)，確認(rèn)商鋪及物品已正式交接給乙方?！渡啼伣唤哟_認(rèn)書》為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件履行義務(wù)，如未按時(shí)交付商鋪及物品、未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)、提供虛假信息等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租商鋪及物品或改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途等，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方返還商鋪及物品，同時(shí)違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因違約行為給對(duì)方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），如因泄密給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《商鋪轉(zhuǎn)讓物品清單》作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________________