廢舊工廠拆除合同協(xié)議

廢舊工廠拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有一處廢舊工廠需要拆除，乙方具備廢舊工廠拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除廢舊工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除工廠的位置及范圍甲方委托乙方拆除的廢舊工廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。拆除范圍包括但不限于工廠內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等，具體以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.拆除內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)拆除廢舊工廠內(nèi)的所有建筑物，包括但不限于廠房、倉庫、辦公樓等，拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行清理和運(yùn)輸。拆除工廠內(nèi)的各種設(shè)備設(shè)施，如生產(chǎn)線、電力設(shè)備、機(jī)械設(shè)備等，并確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染。對拆除后的場地進(jìn)行平整，使其達(dá)到甲方要求的使用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆除工作的進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。對拆除過程中不符合安全、環(huán)保等要求的行為有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供廢舊工廠的相關(guān)資料，包括但不限于工廠的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保乙方拆除工作的順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理拆除過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除區(qū)域，保障拆除工作的安全進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，獲得拆除費(fèi)用。在拆除過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事廢舊工廠拆除工作所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并提交給甲方審核。在甲方審核通過后，嚴(yán)格按照拆除方案進(jìn)行拆除工作。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和人員，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行安全巡查，及時消除安全隱患。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。做好拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類收集、存放和運(yùn)輸，不得隨意丟棄。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的一切損失。在拆除工作完成后，按照甲方要求清理拆除現(xiàn)場，確保場地平整、干凈，并將拆除過程中產(chǎn)生的所有廢棄物運(yùn)至指定的垃圾處理場進(jìn)行處理。妥善保管拆除過程中涉及的甲方的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。拆除工作完成后，將相關(guān)資料全部返還給甲方。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，按照要求及時整改存在的問題。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次廢舊工廠拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆除工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時進(jìn)行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，相應(yīng)順延拆除期限。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除后的場地應(yīng)達(dá)到平整、干凈的要求，無明顯建筑垃圾殘留。拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求全部運(yùn)至指定的垃圾處理場進(jìn)行處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。拆除后的建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)全部拆除完畢，無遺留部分。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆除方案完成拆除工作，拆除過程符合安全、環(huán)保等要求。2.驗(yàn)收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方拆除工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除乙方部分拆除費(fèi)用，直至乙方完成整改并通過驗(yàn)收為止。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開始拆除工作或未在規(guī)定期限內(nèi)完成全部拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期拆除導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除方案進(jìn)行拆除工作，或擅自變更拆除范圍、內(nèi)容等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違規(guī)拆除導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方泄露甲方在拆除過程中提供的相關(guān)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。