租賃農(nóng)村屋頂合同協(xié)議VIP

租賃農(nóng)村屋頂合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的屋頂資源，乙方有意租賃該屋頂用于特定用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋頂租賃事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂位置甲方出租的屋頂位于[具體農(nóng)村地址]，該屋頂所屬房屋為[房屋詳細(xì)情況，如房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)等]。2.屋頂面積經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該屋頂?shù)目捎妹娣e為[x]平方米。3.租賃用途乙方租賃該屋頂用于[具體用途，如安裝光伏發(fā)電設(shè)備等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還屋頂。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂書面合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如有市場(chǎng)行情重大變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用屋頂?shù)那闆r進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用屋頂，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除合同。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對(duì)出租的屋頂擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用屋頂，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與屋頂租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料（如有需要），因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е挛蓓敓o法正常使用，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施減少損失。尊重乙方對(duì)屋頂?shù)暮侠硎褂梅绞剑坏脽o故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)（如有經(jīng)營活動(dòng)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用屋頂。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃屋頂享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將屋頂另行出租給第三方或自行使用。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)等。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照合理、安全、環(huán)保的原則使用屋頂，不得對(duì)屋頂造成結(jié)構(gòu)性損壞。如需對(duì)屋頂進(jìn)行改造、安裝設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保改造和安裝行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。改造、安裝完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)屋頂原狀，并承擔(dān)因改造、安裝產(chǎn)生的全部費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃屋頂及安裝在屋頂上的設(shè)備等進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致屋頂或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及由此給甲方造成的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將屋頂恢復(fù)原狀，并拆除安裝在屋頂上的所有設(shè)備及附屬設(shè)施，清理現(xiàn)場(chǎng)。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在使用屋頂過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響周邊居民的正常生活。因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃屋頂轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用屋頂或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失（如有），具體賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定，但最低不低于乙方已支付租金的[x%]。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞屋頂、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。除支付違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同