建筑合同拆除合同協(xié)議

建筑合同拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有拆除相關(guān)建筑的需求，乙方具備專業(yè)的拆除服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行建筑拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的[建筑物名稱或具體建筑結(jié)構(gòu)描述]，包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等全部相關(guān)部分。該拆除范圍以雙方現(xiàn)場共同確認的范圍為準，并在本合同附件《拆除范圍示意圖》中詳細標明。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全標準及行業(yè)規(guī)范進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求進行分類收集、存放，并及時清運出場。對于可回收利用的建筑垃圾，乙方應(yīng)進行合理回收處理；對于不可回收的建筑垃圾，應(yīng)運送至政府指定的合法消納場所進行處置。拆除作業(yè)完成后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到場地平整、無殘留建筑垃圾及雜物的標準，恢復(fù)至拆除前的基本場地狀態(tài)（特殊要求除外）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)建筑物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、完整，并協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及）。負責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除作業(yè)不受外界非法干擾。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除作業(yè)過程中，如遇甲方提供資料不完整、現(xiàn)場情況與資料不符或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致拆除作業(yè)無法正常進行時，有權(quán)要求甲方及時解決相關(guān)問題或協(xié)商調(diào)整拆除費用及作業(yè)期限。2.義務(wù)具備從事拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件。負責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設(shè)備和安全防護用品，確保拆除作業(yè)人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格和安全操作技能。按照本合同約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除作業(yè)，并確保拆除質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范。在拆除作業(yè)前，制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等，并報甲方審核同意。拆除施工方案應(yīng)嚴格按照審核通過后的內(nèi)容執(zhí)行，如有調(diào)整需提前書面通知甲方并經(jīng)其同意。在拆除作業(yè)過程中，負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業(yè)安全進行。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護管理，控制拆除作業(yè)過程中的粉塵、噪聲、廢水等污染排放，符合國家和地方環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和治理費用。定期向甲方匯報拆除作業(yè)進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并按照甲方要求提供相關(guān)資料和報告。拆除作業(yè)完成后，向甲方提交拆除作業(yè)總結(jié)報告，包括拆除情況、安全情況、環(huán)保情況等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次建筑拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除作業(yè)范圍內(nèi)的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)完成[X]%時，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除作業(yè)全部完成且經(jīng)甲方驗收合格，乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除作業(yè)延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方拆除作業(yè)質(zhì)量不符合相關(guān)標準和規(guī)范，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方拆除質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本合同項下的拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補