2025房屋買賣合同范本

2025房屋買賣合同范本本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其擁有的位于（填寫具體地址）的房屋出售給乙方，該房屋的基本情況如下：房屋所有權證編號：建筑面積：平方米結構：房屋用途：配套設施：裝修情況：上述房屋的權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋無抵押、無查封、無其他權利限制。第二條成交價格甲乙雙方約定，該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：），該價格已包含該房屋的所有價款及相關費用。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：首付款：乙方應于年月日前支付首期購房款人民幣元整（大寫：）至甲方指定賬戶。賬戶名稱：開戶銀行：賬號：剩余款項：余款人民幣元整（大寫：）由乙方通過銀行貸款方式支付。乙方應確保在年月日前完成貸款審批并支付至甲方指定賬戶。若因乙方原因導致貸款未能按時發(fā)放，甲方有權要求乙方支付相應違約金或解除本合同。第四條房屋交付交房時間：甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，房屋交付時應保證房屋處于正常使用狀態(tài)，且所有配套設施完好無損。交房條件：甲方交付房屋時應提供以下材料：房屋所有權證原件及相關權屬證明；該房屋的維修基金繳交憑證；該房屋的水、電、燃氣、暖氣等費用結清憑證；其他與房屋相關的文件資料。房屋過戶：甲方應在年月日前協(xié)助乙方完成該房屋的不動產權過戶手續(xù)，并將不動產權證交付給乙方。費用承擔：交房前所產生的水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等費用由甲方承擔；交房后所產生的費用由乙方承擔。第五條違約責任甲方違約責任：若甲方未按本合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：），直至履行完畢為止。若逾期超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。乙方違約責任：若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：），直至履行完畢為止。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。其他違約情形：若任何一方違反本合同約定的義務，導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第六條權利與義務甲方的權利與義務：有權要求乙方按約定支付購房款；有義務協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；保證房屋權屬清晰，不存在任何權利糾紛。乙方的權利與義務：有權要求甲方按約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)；有義務按約定支付購房款并承擔相關費用。第七條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，且雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月