2025房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本

2025房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：丙方（居間方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方受乙方委托提供居間服務(wù)，促成交易的達(dá)成，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的基本條款1.1該房屋的基本情況坐落位置：市區(qū)路號(hào)幢單元室房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：1.2房屋交易價(jià)格甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）出售該房屋，具體付款方式詳見(jiàn)本合同第三條。1.3交易定金乙方同意向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），定金的具體支付方式詳見(jiàn)本合同第三條。1.4交易定金的處理如乙方違約導(dǎo)致交易未能達(dá)成，則定金歸甲方所有；如甲方違約，則雙倍返還定金。1.5交易方式本次房屋交易采用（現(xiàn)售/預(yù)售）方式，具體交易流程詳見(jiàn)本合同第四條。第二條丙方的居間服務(wù)2.1居間服務(wù)內(nèi)容丙方作為居間方，為乙方提供以下服務(wù)：（1）向甲方核實(shí)該房屋的真實(shí)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、租賃情況等；（2）協(xié)助乙方與甲方就交易價(jià)格、付款方式等達(dá)成一致；（3）協(xié)助乙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等；（4）協(xié)助乙方辦理貸款、按揭等相關(guān)事宜（如有需要）。2.2居間服務(wù)費(fèi)用丙方收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），由（乙方/甲方）支付，支付時(shí)間為年月日。2.3居間服務(wù)的責(zé)任丙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則提供居間服務(wù)，如因丙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條定金及房款支付3.1定金支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。定金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），收款賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：3.2房款支付（1）首期房款乙方應(yīng)于年月日支付首期房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。首期房款支付方式同定金支付方式。（2）剩余房款剩余房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）由乙方通過(guò)（商業(yè)貸款/公積金貸款）方式支付，乙方應(yīng)于年月日前辦理完畢貸款相關(guān)手續(xù)，并按貸款機(jī)構(gòu)要求支付后續(xù)房款。3.3房款支付至甲方賬戶(hù)所有房款應(yīng)支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：3.4房款支付的違約責(zé)任如乙方未按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按總房款的%向甲方支付違約金。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋交付甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供以下材料：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（2）房屋鑰匙；（3）其他相關(guān)資料。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（1）雙方應(yīng)于年月日前共同向市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。4.3違約責(zé)任如甲方未按期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，則每逾期一日，應(yīng)按已支付房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按總房款的%向乙方支付違約金。第五條后續(xù)協(xié)助5.1稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)如本次交易產(chǎn)生稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等，由（甲方/乙方）承擔(dān)。5.2物業(yè)費(fèi)用甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交付前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3房屋維修基金如該房屋有維修基金，甲方應(yīng)配合乙方辦理維修基金的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條傭金支付6.1傭金金額丙方收取的傭金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），由（甲方/乙方）支付，支付時(shí)間為年月日。6.2傭金支付方式傭金支付方式同房款支付方式，支付至丙方指定賬戶(hù)：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：6.3傭金的退還如因甲方或乙方的違約導(dǎo)致交易未能完成，則丙方已收取的傭金不予退還。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易未能完成，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），并賠償乙方遭受的所有損失。7.2乙方違約如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易未能完成，則乙方已支付的定金及傭金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失。7.3違約金的支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付，支付方式同本合同第三條。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2訴訟或仲裁協(xié)商不成的，任何一方可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條其他條款9.1合同的變更本合同的任何變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2通知本合同履行過(guò)程中，任何一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同載明的地址，并以EMS快遞或公證送達(dá)為準(zhǔn)。9.3合同份數(shù)本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽字：