2025終止購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)樣本

2025終止購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)樣本終止購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就終止購(gòu)房合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方（出售方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：身份：1.2乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：身份：第二條原購(gòu)房合同信息2.1原購(gòu)房合同編號(hào)：2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：2.3房屋坐落位置：2.4房屋面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）2.5合同簽訂日期：年月日第三條合同終止原因3.1經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于以下原因，雙方一致同意終止原購(gòu)房合同：（可選擇以下任一原因，或根據(jù)實(shí)際情況另行約定）a）由于不可抗力因素導(dǎo)致原購(gòu)房合同無(wú)法履行；b）雙方協(xié)商一致，自愿解除原購(gòu)房合同；c）其他法律允許的原因（需明確具體原因）。3.2本條所述原因經(jīng)雙方確認(rèn)后，本協(xié)議書(shū)生效，原購(gòu)房合同自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起終止。第四條違約責(zé)任及補(bǔ)償條款4.1雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議書(shū)簽訂之日，雙方均無(wú)違反原購(gòu)房合同約定之行為。4.2原購(gòu)房合同終止后，雙方同意按照以下方式處理相關(guān)權(quán)利義務(wù)：a）甲方同意向乙方退還已支付的購(gòu)房款及相應(yīng)利息（如有），具體金額為：元（大寫(xiě)：）；b）雙方確認(rèn)，甲方已收到的購(gòu)房款需在本協(xié)議書(shū)簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)退還至乙方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：4.3原購(gòu)房合同終止后，雙方同意互相免除原購(gòu)房合同中的權(quán)利義務(wù)，不再追究任何違約責(zé)任。4.4如原購(gòu)房合同中有約定的違約金或其他補(bǔ)償條款，在本協(xié)議書(shū)簽訂后，雙方同意按照本協(xié)議書(shū)的約定執(zhí)行，不再單獨(dú)計(jì)算或主張違約金及其他補(bǔ)償費(fèi)用。第五條房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移5.1原購(gòu)房合同終止后，甲方不再承擔(dān)該房屋的任何權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。5.2乙方確認(rèn)，在本協(xié)議書(shū)簽訂前，未對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修、改建或添附，如有則視為放棄相關(guān)權(quán)益，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。5.3原購(gòu)房合同終止后，雙方應(yīng)積極配合完成相關(guān)的備案、注銷(xiāo)等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承擔(dān)（可約定具體承擔(dān)方）。第六條后續(xù)事項(xiàng)及費(fèi)用承擔(dān)6.1雙方確認(rèn)，原購(gòu)房合同終止后，如需辦理相關(guān)備案、注銷(xiāo)等手續(xù)，雙方應(yīng)互相配合，所需材料由雙方協(xié)商后另行提供。6.2原購(gòu)房合同終止后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由承擔(dān)（可約定具體承擔(dān)方）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議書(shū)的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他約定8.1本協(xié)議書(shū)自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議書(shū)一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽字：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字：日期：年月日注意事項(xiàng)：本協(xié)議書(shū)僅為范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.建議在簽署前咨詢(xún)專(zhuān)