2025版建筑工程合同模板

2025版建筑工程合同最新模板建筑工程合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：資質(zhì)等級：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：資質(zhì)等級：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下建筑工程施工事項達成一致，并簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5承包范圍：1.6開工日期：1.7竣工日期：1.8合同工期總天數(shù)：1.9質(zhì)量標準：1.10工程造價：第二條工程造價與支付2.1合同總金額：人民幣元（大寫：）2.2合同價款組成：本合同價款包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及相關(guān)稅費等，具體詳見附件《工程量清單》。2.3付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%作為預(yù)付款，計人民幣元。（2）進度款：工程按階段進行，甲方向乙方支付進度款，具體節(jié)點為，每次支付合同總價的%。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%。（4）質(zhì)保金：余下合同總價的%作為工程質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿年后無質(zhì)量問題一次性支付。2.4發(fā)票要求：乙方在每次申請付款前，應(yīng)向甲方提供符合國家稅務(wù)法規(guī)的正式發(fā)票，否則甲方有權(quán)推遲付款。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1質(zhì)量標準：本工程應(yīng)嚴格按照國家頒發(fā)的施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，達到圖紙設(shè)計要求和本合同約定的工程質(zhì)量標準。3.2材料設(shè)備要求：（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和合同要求選用材料設(shè)備，所有材料設(shè)備應(yīng)具有合格證明并經(jīng)甲方或監(jiān)理方驗收合格后方可使用。（2）主要材料設(shè)備的更換或代用需經(jīng)甲方書面同意，否則由此產(chǎn)生的費用和責任由乙方承擔。3.3隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工完成后，應(yīng)提前小時通知甲方或監(jiān)理方進行驗收。未經(jīng)隱蔽驗收或驗收不合格的，乙方可不得進行后續(xù)施工。3.4竣工驗收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖、施工記錄、檢測報告等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方竣工資料后日內(nèi)組織驗收，驗收通過后出具《竣工驗收報告》。（3）若工程未通過驗收，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理方的要求整改并承擔相應(yīng)費用，整改完成后重新申請驗收。第四條工期與進度4.1合同工期：合同工期為天，自合同約定的開工日期開始計算，至合同約定的竣工日期結(jié)束。4.2工期延誤：（1）因甲方原因造成的工期延誤，經(jīng)監(jiān)理方確認后，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔乙方增加的合理費用。（2）因乙方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)支付違約金，每日違約金為合同總價的‰，累計不超過合同總價的%。4.3工程節(jié)點考核：（1）甲方將對工程關(guān)鍵節(jié)點進行考核，乙方應(yīng)按約定時間完成節(jié)點施工。未按期完成的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方調(diào)整施工進度、更換施工隊伍等。第五條安全施工與文明施工5.1安全施工責任：乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方違規(guī)操作或管理不善造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。5.2文明施工要求：（1）乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完場清。（2）乙方應(yīng)采取有效措施控制施工噪聲、揚塵和污染物，避免對周邊環(huán)境造成影響。5.3保險與擔保：（1）乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的所有施工人員辦理意外傷害保險，并將保單副本提交甲方備案。（2）乙方應(yīng)為施工設(shè)備和材料購買相應(yīng)保險，費用自理。第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料：（1）甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量送達施工現(xiàn)場，并承擔相應(yīng)費用。（2）如甲方未能按期供應(yīng)材料設(shè)備，乙方有權(quán)調(diào)整施工進度，相應(yīng)工期順延。6.2乙方采購材料：（1）乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準，并經(jīng)甲方或監(jiān)理方驗收合格后方可使用。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，若因保管不當造成的損失由乙方承擔。第七條變更與簽證7.1設(shè)計變更：（1）施工過程中如需設(shè)計變更，應(yīng)由甲方或設(shè)計單位出具書面通知，并經(jīng)監(jiān)理方確認后方可實施。（2）乙方因執(zhí)行設(shè)計變更所產(chǎn)生的費用和工期調(diào)整，應(yīng)按雙方約定的方式結(jié)算。7.2現(xiàn)場簽證：（1）施工過程中如發(fā)生工程量變化或其他簽證事項，乙方應(yīng)立即向甲方或監(jiān)理方提出書面申請，并應(yīng)在簽證發(fā)生后日內(nèi)完成簽證確認手續(xù)，否則視為無效簽證。第八條工程保修8.1保修范圍：本工程保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、機電設(shè)備安裝等，具體以國家相關(guān)規(guī)定和合同約定為準。8.2保修期限：（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，保修期為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限。（2）屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻，保修期為年。（3）其他項目，保修期為年。8.3保修責任：（1）在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方或使用方通知乙方后，乙方應(yīng)在小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。（2）因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔維修費用；因甲方或使用方原因造成的，費用由甲方或使用方承擔。第九條違約責任9.1乙方違約責任：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ涛窗春贤て谕瓿?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，并賠償造成的損失。（2）因乙方施工質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致工程驗收不合格或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。9.2甲方違約責任：（1）因甲方原因?qū)е碌墓こ掏９せ蜓诱`，乙方有權(quán)要求順延工期和（或）增加費用。（2）因甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求支付逾期付款的利息，利息按計算。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期結(jié)束且工程款