2025房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)讓合同

2025房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（乙方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于（城市/縣）的房產(chǎn)的所有權(quán)人，甲方同意將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于（城市/縣）區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號為：。1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：平方米，其中套內(nèi)面積為：平方米。1.4該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證編號為：，土地面積為：平方米。1.5該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：□空置□已裝修□部分裝修，隨房附帶設(shè)施包括：。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（1）定金：本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）；（2）首付款：定金支付后日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）；（3）余款：尾款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方于年月日前支付完畢，或由雙方協(xié)商確定的其他支付方式。2.3甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供正式收據(jù)，并于收到全部價(jià)款后配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。3.2交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、方式費(fèi)等。3.3交付后，該房產(chǎn)的所有風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并提供所需的全部文件資料；（3）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何未解決的糾紛或法律問題，如因甲方原因?qū)е碌募m紛或法律問題，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付價(jià)款；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并提供所需的全部文件資料；（3）乙方在房產(chǎn)交付后，應(yīng)依法對該房產(chǎn)行使所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.2本合同在下列情形下可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。5.3合同解除后，已支付的定金應(yīng)予以退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；若因一方的過錯導(dǎo)致合同解除，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已支付的價(jià)款，賠償造成的全部損失。6.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（簽署頁）甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月