2025版網(wǎng)簽精裝修住宅購房合同示范文本

2025版網(wǎng)簽精裝修住宅購房合同示范文本合同編號：合同雙方：出賣人：（以下簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的精裝修住宅事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其開發(fā)建設(shè)的位于（具體地址）的精裝修住宅（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為住宅。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為，國有土地使用權(quán)出讓合同編號為。第二條房屋價款2.1該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元）。此價款已包含該房屋的裝修費(fèi)用，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）定金：人民幣元，于年月日支付。（2）首付款：人民幣元，于年月日支付。（3）剩余房款：人民幣元，由乙方通過銀行貸款或公積金貸款支付。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房價款后，向乙方提供正式的收款憑證。第三條房屋交付3.1該房屋的交付條件為：（1）該房屋取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書》；（2）該房屋已取得相關(guān)部門的準(zhǔn)許交付使用文件；（3）該房屋的裝修工程已完工并通過甲方的驗(yàn)收。3.2交房時間為年月日。甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方應(yīng)自通知送達(dá)之日起日內(nèi)辦理完畢。3.3交房時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）《不動產(chǎn)權(quán)證書》；（2）《裝飾裝修工程驗(yàn)收合格證書》；（3）《住宅使用說明書》；（4）《住宅質(zhì)量保證書》。第四條裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1該房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件《裝修標(biāo)準(zhǔn)說明》，附件與本合同具有同等法律效力。4.2甲方承諾該房屋的裝修材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，裝修工藝符合行業(yè)規(guī)范，且不存在安全隱患。4.3乙方在收房時應(yīng)對裝修質(zhì)量進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)與合同約定標(biāo)準(zhǔn)不符的情況，應(yīng)在收房之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)自收到通知之日起日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定的時間和條件交付該房屋；（2）甲方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付房價款；（2）乙方應(yīng)按合同約定的時間辦理收房手續(xù)；（3）乙方在使用該房屋時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日，按已付房價款的‰支付違約金；（2）甲方交付的房屋不符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求修復(fù)或更換，若修復(fù)或更換超過日未完成的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付房價款并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付房價款的，每逾期一日，按未付房價款的‰支付違約金；（2）乙方未按合同約定時間辦理收房手續(xù)的，每逾期一日，按已付房價款的‰支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附件：裝修標(biāo)準(zhǔn)說明廚房：（1）櫥柜：材質(zhì)，品牌為；（2）臺面：材質(zhì)，品牌為；（3）燃?xì)庠睿浩放茷椋吞枮?；?）抽油煙機(jī)：品牌為，型號為；（5）水槽：品牌為，型號為；（6）龍頭：品牌為，型號為。衛(wèi)生間：（1）洗手盆：品牌為，型號為；（2）馬桶：品牌為，型號為；（3）淋浴底盤：品牌為，型號為；（4）水龍頭：品牌為，型號為；（5）鏡子：材質(zhì)，品牌為。臥室：（1）地板：材質(zhì)，品牌為；（2）墻面涂料：品牌為，顏色為；（3）天花板：材質(zhì)，品牌為；（4）燈具：品牌為，型號為?？蛷d：（1）地板：材質(zhì)，品牌為；（2）墻面涂料：品牌為，顏色為；（3）天花板：材質(zhì)，品牌為；（4）燈具：品