2025商場店面租賃合同范本

2025商場店面租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)商場的號店面出租給乙方用于經(jīng)營（以下簡稱“租賃物”），乙方同意承租該店面并按約定支付租金及相關(guān)費用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)商場的號店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置及面積見附件一：租賃物平面圖。1.2乙方承諾將租賃物用于經(jīng)營活動，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“截止日”）止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。2.3若乙方未按期提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，則本合同到期自然終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付。3.2乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并確保租賃物及其附屬設(shè)施處于良好的可使用狀態(tài)。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃物所需的必要文件資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.1.3在租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物出租給第三方，但乙方連續(xù)個月未支付租金或嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法開展經(jīng)營活動，并享有對租賃物的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物進(jìn)行任何改建或裝修。4.2.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方的合理安排。第五條費用與押金5.1租賃期間，乙方需承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、空調(diào)費、垃圾處理費等。5.2乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無違約行為且按時歸還租賃物，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。5.3若乙方在租賃期間有違約行為或損壞租賃物，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分由乙方補足。第六條合同續(xù)租6.1若乙方提出續(xù)租申請且甲方同意，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租合同的內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，租金標(biāo)準(zhǔn)可參考市場行情調(diào)整。6.2續(xù)租合同未簽訂前，本合同繼續(xù)有效，但雙方均有權(quán)在原租賃期滿后終止合同。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物：7.1.1乙方未按約定支付租金累計超過日的；7.1.2乙方未按時繳納其他相關(guān)費用累計超過日的；7.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；7.1.4乙方的經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。7.2在租賃期內(nèi)，如有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：7.2.1甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵影響乙方經(jīng)營的；7.2.2甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常經(jīng)營活動的。7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即騰空租賃物并將其交付甲方，甲方應(yīng)按約定退還押金（如有）。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。8.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于甲方的直接損失、間接損失及維權(quán)費用。8.3除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同不可分割，具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：租賃物平面圖附件二：其他費用明細(xì)附件三：管理規(guī)定甲方（簽字或蓋章）：簽署人：職