2025年華地轉(zhuǎn)讓合同

2025年華地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：，性別：，出生日期：，身份碼：，住所：。受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：，性別：，出生日期：，身份碼：，住所：。鑒于：甲方為位于（具體地址）的國有建設(shè)用地使用權(quán)的合法使用權(quán)人，持有相關(guān)土地使用權(quán)證，編號(hào)為。甲方擬將其擁有的上述國有建設(shè)用地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。該轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)獲得相關(guān)有權(quán)部門的批準(zhǔn)，并符合國家及地方關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方：（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）1.2乙方：（以下簡稱“受讓方”）第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：位于（具體地址）的國有建設(shè)用地使用權(quán)，面積為平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為。2.2該宗地的四至：東至，南至，西至，北至。2.3土地用途：（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。2.4土地使用權(quán)年限：自年月日至年月日。第三條轉(zhuǎn)讓行為的合法性和有效性3.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有完整的使用權(quán)，且標(biāo)的物不存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制情形。3.2甲方已就本次轉(zhuǎn)讓取得相關(guān)有權(quán)部門的批準(zhǔn)文件，轉(zhuǎn)讓行為合法有效。3.3乙方保證其具備受讓標(biāo)的物的能力，并已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。4.2支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：4.2.1第一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；4.2.2第二期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶。4.3支付賬戶：甲方指定賬戶信息如下：戶名：，開戶銀行：，賬號(hào)：。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的國有建設(shè)用地使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。5.1.2甲方保證其提供的文件資料真實(shí)、合法、有效，不得故意隱瞞任何重要事實(shí)。5.1.3甲方有權(quán)按本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.2乙方受讓標(biāo)的物后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并按時(shí)繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。5.2.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。6.2發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：6.2.1甲方未按本合同約定協(xié)助辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，且在收到乙方通知后日內(nèi)未履行義務(wù)；6.2.2標(biāo)的物被依法查封、扣押或凍結(jié)，導(dǎo)致無法過戶。6.3發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：6.3.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，且在收到甲方通知后日內(nèi)未支付；6.3.2乙方未按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物被依法收回。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。7.2甲方未按本合同約定協(xié)助辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按已收轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金。7.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽