2025年租賃店鋪合同范本

2025年租賃店鋪合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的店鋪位于（具體地址），面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，經(jīng)營范圍為。1.2甲方保證其對租賃店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該店鋪。1.3乙方同意按本合同約定的條件承租租賃店鋪，并承諾按照約定用途使用該店鋪。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付滯納金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃店鋪，并確保該店鋪在交付時(shí)處于（如可正常使用、設(shè)施完好等）狀態(tài)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃店鋪的使用情況，并有權(quán)要求乙方改正違反約定的行為。4.1.3甲方應(yīng)保證租賃店鋪的合法性，不得因租賃店鋪的權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方的損失。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其設(shè)施，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃店鋪內(nèi)從事任何非法活動。4.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)的防火、防盜等安全工作，確保租賃店鋪的安全。第五條押金5.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。5.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付，甲方收取押金后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。5.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條合同續(xù)簽與解除6.1本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對方。6.2在租賃期內(nèi)，若甲方需提前收回租賃店鋪，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)予配合，雙方可協(xié)商解除合同。6.3在租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，否則甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未能按時(shí)交付租賃店鋪或因甲方原因?qū)е伦赓U店鋪無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方可要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.2.2乙方擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若無法恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（如租賃店鋪所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字或蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字