2025物業(yè)管理合同版

2025物業(yè)管理合同版合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對其擁有的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）進行專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同：第一條合同服務(wù)范圍1.1乙方為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)區(qū)域的日常管理；公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；綠化養(yǎng)護與環(huán)境美化；公共秩序維護；公共設(shè)施設(shè)備的維護與管理；物業(yè)檔案的建立與管理。1.2物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：（具體物業(yè)范圍以附件為準）。第二條雙方責任與義務(wù)2.1甲方的責任：按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費用；配合乙方開展物業(yè)管理相關(guān)工作；及時處理業(yè)主或使用人對物業(yè)管理服務(wù)的投訴；提供物業(yè)管理所需的必要資料和協(xié)助；督促業(yè)主或使用人遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.2乙方的責任：按照合同約定的內(nèi)容和標準提供物業(yè)管理服務(wù)；建立健全物業(yè)管理服務(wù)制度，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)情況；處理物業(yè)管理服務(wù)中的突發(fā)事件；依照相關(guān)法律法規(guī)維護物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行；遵守國家法律法規(guī)，維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)和諧穩(wěn)定；購買與物業(yè)管理相關(guān)的責任保險，承擔相應(yīng)的風險責任。第三章物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式3.1物業(yè)管理服務(wù)費用標準：物業(yè)管理費按計算，具體標準為元/平方米/月；特約服務(wù)費用：；其他費用：。3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月日前支付當月物業(yè)管理費；付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），甲方應(yīng)將費用支付至乙方指定賬戶：；乙方應(yīng)于收到款項后個工作日內(nèi)向甲方提供合法發(fā)票。3.3違約責任：甲方逾期支付物業(yè)管理費的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為每日%；乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴重的，有權(quán)解除合同。第四章違約責任4.1乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)：要求乙方限期改正；解除本合同；要求乙方賠償造成的損失。4.2甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費的，乙方有權(quán)：暫停部分或全部物業(yè)管理服務(wù)；要求甲方支付逾期違約金；解除本合同。4.3任何一方擅自將本合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第五章合同的生效、變更、解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的變更：任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3合同的解除：本合同履行期間，任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，可以解除合同；雙方協(xié)商一致，可以解除合同；任何一方嚴重違約的，守約方有權(quán)解除合同。第六章爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七章其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：