2025年酒店租賃合同模板

2025年酒店租賃合同模板合同編號：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：簽訂地點：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同租賃范圍甲方同意將位于的酒店（以下簡稱“租賃酒店”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備出租給乙方使用。租賃酒店的具體范圍包括但不限于：酒店建筑、內(nèi)部裝修、電梯、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、餐廳、客房、會議室、停車場等設(shè)施。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每年租金為人民幣元（大寫：），不含稅。如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。支付方式：乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用，有權(quán)對租賃酒店進(jìn)行檢查和監(jiān)督。甲方應(yīng)提供租賃酒店的安全使用環(huán)境，定期檢查并維護(hù)租賃酒店的設(shè)施設(shè)備，及時修復(fù)因甲方原因?qū)е碌膿p壞。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得將租賃酒店租賃給第三方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃酒店內(nèi)依法經(jīng)營，享有對租賃酒店的使用權(quán)。乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃酒店及設(shè)施設(shè)備，不得破壞租賃酒店的結(jié)構(gòu)，不得擅自改變租賃酒店的用途。乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，按時繳納相關(guān)稅費。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃酒店的日常維護(hù)保養(yǎng)，對租賃酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，并及時將檢查結(jié)果書面告知甲方。第五條押金為保證乙方履行本合同項下義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金不計利息。押金用于抵扣乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)支付的租金、違約金、賠償金等費用。如押金不足以抵扣上述費用，甲方有權(quán)向乙方追償。租賃期屆滿后，乙方按合同約定退場且無違約行為的，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第六條費用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃酒店的日常運營費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費、物業(yè)管理費等。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃酒店的保險費用，并以甲方的名義購買相關(guān)保險。保險費用由乙方承擔(dān)，甲方僅提供協(xié)助。租賃酒店的維修費用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；如因自然損耗或甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在問題，維修費用由甲方承擔(dān)。第七條合同的續(xù)租與轉(zhuǎn)租續(xù)租：雙方同意在租賃期屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個月以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃酒店轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租收益歸甲方所有，具體事宜由雙方另行協(xié)商。第八條押金的退還租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按合同約定退場，結(jié)清所有費用，并將租賃酒店交還甲方。甲方自受理退場之日起日內(nèi)將押金退還乙方。如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第九條合同的解除協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。違約解除：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)單方面解除合同并要求違約方賠償損失。法定解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、預(yù)期收益損失等。如因乙方原因?qū)е伦赓U酒店無法通過相關(guān)部門檢查或驗收的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第十一條不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任，但因不可抗力造成的損害由雙方各自承擔(dān)。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：