2025民宿租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025民宿租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或使用權(quán)的民宿（以下簡(jiǎn)稱“該民宿”）出租給乙方使用，乙方同意承租該民宿，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就民宿租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的甲方出租給乙方的民宿位于（province）（city）（area）的具體地址為：，以下簡(jiǎn)稱“該民宿”。該民宿的詳細(xì)情況以本合同附件一《租賃物狀況確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該民宿的租金為人民幣元整（￥），按（月/季度/年）支付。租金支付方式為：匯款至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開(kāi)戶銀行：，賬號(hào)：；或以現(xiàn)金形式支付，地點(diǎn)為：。乙方應(yīng)于每（月/季度/年）開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金，直至租金付清為止。第四條租賃押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元整（￥），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期屆滿，乙方結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用，且該民宿及其附屬設(shè)施未發(fā)生損壞或損失，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對(duì)該民宿擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該民宿。甲方應(yīng)保證該民宿及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)對(duì)該民宿進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，以確保其安全和正常使用。甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或生活。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合法使用該民宿。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該民宿及其附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)撁袼薜慕Y(jié)構(gòu)或用途，不得損壞其設(shè)施設(shè)備。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)書(shū)面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用該民宿進(jìn)行違法活動(dòng)或從事任何損害甲方利益的行為。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、寬帶費(fèi)等日常使用費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。該民宿的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如因自然損耗或甲方原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的初裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方原因需增加或更換相關(guān)設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、臺(tái)風(fēng)、地震等）導(dǎo)致該民宿無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金和未使用的租金。如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，且逾期超過(guò)日；將該民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；在該民宿進(jìn)行違法活動(dòng)。如甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同：提供的該民宿不符合合同約定的條件；甲方無(wú)故干擾乙方的正常使用或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方需賠償給另一方造成的全部損失。若乙方提前退租或甲方提前收回該民宿，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，違約方應(yīng)按未履行期限租金的%向另一方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該民宿所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：附件一：租賃物狀況確認(rèn)書(shū)；附件二：配套設(shè)施設(shè)備清單。第十一條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽