2025店面房屋租賃合同范本

2025店面房屋租賃合同范本第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：第二條租賃物甲方同意將位于（城市/縣）（街道/路）號(hào)的（房產(chǎn)名稱/編號(hào)）的店面房屋出租給乙方，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件一（租賃物平面圖）。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫(xiě)：）/月，即人民幣元整（大寫(xiě)：）/年。租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)季租金。甲方銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損，則甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物符合法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性repairsandmaintenance（如roof,walls,foundation等），費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得將租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓或其他方式處分，影響乙方的正常使用權(quán)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)書(shū)面征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的日常維護(hù)及維修費(fèi)用（非甲方責(zé)任導(dǎo)致的損壞除外）。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得將租賃物用于未經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并妥善保管相關(guān)繳費(fèi)憑證。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)等由方承擔(dān)。租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為。租賃物的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)；如因自然老化或甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承擔(dān)。第八條租賃物的續(xù)租與轉(zhuǎn)租本合同到期后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式征得甲方同意，并與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。第九條合同的終止雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金達(dá)日的；擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；利用租賃物從事違法活動(dòng)的；拖欠水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用累計(jì)達(dá)人民幣元的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定提供租賃物或提供虛假信息的；未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃物或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用達(dá)日的。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。任何一方違約導(dǎo)致本合同提前終止的，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年