2025房屋租賃合同示范文本2

2025房屋租賃合同優(yōu)秀示范文本房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有人，乙方希望承租該房屋用于用途，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。1.2乙方承諾租賃房屋僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租金為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方收取租金的賬戶信息為：。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。3.3房屋租金不包括水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用由乙方自理。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并提供相關(guān)證明文件。5.1.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的使用安全，并在乙方要求時(shí)提供必要的協(xié)助。5.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金或單方面終止合同，除非出現(xiàn)不可抗力或乙方嚴(yán)重違約。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，不得從事違法活動(dòng)，不得擾民。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，因使用租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。6.2房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.3房屋維修費(fèi)用：租賃期間，如房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用；如損壞系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用規(guī)定7.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)備，如有損壞應(yīng)立即通知甲方并配合維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，確需改動(dòng)的，應(yīng)征得甲方書面同意。7.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條合同的變更與終止8.1雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3一方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元。9.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元。9.3乙方違反物業(yè)管理制度或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元。9.4任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章