二手房中介合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房中介合作協(xié)議甲方（中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作內(nèi)容1.合作方式甲方同意為乙方提供二手房中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、帶看服務(wù)、合同簽訂等。乙方同意委托甲方進(jìn)行上述服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.服務(wù)范圍甲方應(yīng)按照乙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的二手房房源信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋帶看，并提供必要的服務(wù)支持。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋買賣合同的簽訂，并確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。二、費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用甲方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為______元，該費(fèi)用包含但不限于信息費(fèi)、帶看費(fèi)、合同簽訂費(fèi)等。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地點(diǎn)應(yīng)在合同中明確約定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供房源信息或未提供合格帶看服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未按約定協(xié)助乙方完成合同簽訂的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方未按約定交房的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)和驗(yàn)證，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)終止合作。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋推薦策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。為乙方提供必要的市場(chǎng)分析和技術(shù)支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е潞献餮舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋信息。對(duì)甲方提供的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實(shí)與驗(yàn)證1.信息核實(shí)方式乙方在提供房屋信息前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保信息真實(shí)有效。甲方在收到房屋信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行核實(shí)，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)證不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)證后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換信息等。七、費(fèi)用支付與期限1.服務(wù)費(fèi)用甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用為______元，該費(fèi)用包含但不限于信息費(fèi)、帶看費(fèi)、成交傭金等。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于信息費(fèi)、帶看費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合作協(xié)議生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表